|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000030518
شماره پرونده:140047920003597191
تاریخ صدور:1403/02/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شوراهای حل اختلاف شهرستان بابلسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
در خصوص پرونده کلاسه 0001132 مدنی شورا له میترا ولی پور علیه صمد تقی پور خشکرودی مبنی بر مطالبه وجه که مال غیر منقول محکوم علیه واقع در بابلسر خط نو اجاکسر به سمت سپاه دانش – روستای خشکرود – منزل مسکونی صمد نقی پورخشکرودی توقیف گردید که ملک مورد کارشناسی، (موضوع صورتجلسه توقیف مورخ 1401.03.02 واحد اجرائیات دادگستری) قطعه زمینی محصور شده به مساحت حدوداً 200 مترمربع با بنای احداثی موجود در عرصه آن واقع در محدوده روستای خشکرود از توابع بخش رودبست که در داخل بافت روستا استقرار یافته و حسب اظهارات ساکنین ملک؛ فاقد سند مالکیت رسمی است. مطابق تصویر پروانه ساختمانی ارائه شده از جانب محکوم علیه به شماره 54 مورخ 1390.01.27 صادره از دهیاری روستای خشکرود به نام آقای صمد نقی پورخشکرودی در زمینی به مساحت 200 مترمربع که بعد از رعایت بر اصلاحی به مساحت 175 مترمربع و در یک طبقه همکف (ساختمان تک واحدی) به مساحت 80 مترمربع با کاربری مسکونی است. حدود اربعه موجود ملک عبارتند از:
شمالاً: متصل است به ملک و ساختمان مسکونی آقای محمد نقی پورخشکرودی (پدر محکوم علیه).
شرقاً: درب و دیواریست به کوچه بن بست به عرض تقریبی 3 متر،
جنوباً: متصل است به ملک و ساختمان مسکونی آقای شیرافکن پورحیدر.
غرباً: متصل است به ملک مسکونی آقای نادر پورمرتضی.
اعیانی موجود در عرصه ملک؛ ساختمان مسکونی احداثی در یک طبقه ( با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک (همکف) به مساحت تقریبی 80 مترمربع مشتمل بر هال و پذیرائی، اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام است که کف داخلی از بتن و موزائیک، کف آشپزخانه مفروش از سرامیک، سقف و دیوار داخلی با رویه گچ کاری شده، دربها چوبی و پنجره های آلومینیومی است. نمای تراس ورودی ساختمان با پوشش سرامیک می باشد و ملک دارای امتیاز برق و گاز و دارای آب چاه است. کوچه ورودی به ملک به صورت بن بست و با عرض کم (حدوداً 3 متر) می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت وکیفیت منطقه ای، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان (مطابق پروانه)، شکل هندسی و قواره زمین، قدمت بنا، نوع ساخت، نوع کاربری و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی و بدون احتساب دیون و بازداشتیهای احتمالی و با فرض نداشتن مشکلات حقوقی و قضائی، ارزش روز کل و تمامیت ملک موصوف، .مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته مجموعاً، به مبلغ 11.100.000.000 ریال (یازده میلیارد و یکصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین و اعلام می گردد.که در تاریخ 1403.2.24 روز دوشنبه از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرا احکام مدنی بابلسر بفروش خواهد رسید کسانی که بالاترین قیمت را باتوجه به نظریه کارشناس پرداخت نمایند برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس واریز و مابقی ثمن معامله را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار مزایده می باشد/.
مدیر اجرای احکام مدنی شورا دادگستری بابلسر ـ بابازاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|