|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000074429
شماره پرونده:140268920001879681
تاریخ صدور:1403/02/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
به موجب درخواست اجرای حکم محکوم لهم:عبدالرضامعروف به منصور محجوبی فرزند مجتبی حمیدرضا محجوبی فرزند مجتبی رضوان دخت محجوبی فرزند مجتبی با وکالت علی اصغر عسگری بطرفیت محکوم علیهم:فرشته آصفی فرزند مسعود حسین محجوبی حسام الدین محجوبی ثمین محجوبی فرزند محمدرضامعروف به مسعود نسبت به دادنامه شماره 140268390006753194حکم بر فروش ششدانگ یک دستگاه اپارتمان واقع در تهران کارگر شمالی بالاتراز جلال ال احمد خیابان 6 پلاک 6 طبقه اول به مساحت یکصدو سی و دو متر مربع قطعه یک تفکیکی شماره 7646 فرعی از 3740 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک چهار صد و هشتادو سه فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه همکف و شش دانگ انباری به مساحت دو مترو شصت و هفت دسی متر قطعه اول تفکیکی واقع در غرب طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و تقسیم ثمن حاصله پس از کسر هزینه های اجرایی بین وراث مستقیم و مع الواسطه با میزان سهم هر یک صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.احتراما" عطف به قرار کارشناسی صادره پرونده کلاسه 0201547 باستحضار می رساند پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و بازدید و بررسیهای بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد الف حدود رسیدگی:بررسیهای انجام شده توسط کارشناس صرفا محدود به قرار کارشناسی بوده و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بوده و قابل بازبینی مجدد می باشد. ضمنا مسئولیت ناشی از هرگونه اظهارات خلاف واقع و ادعای جعل و مخدوش بودن فقط متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد.ب مدارک و مستندات ابرازی:تصویر سند دفترچه ای ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 132 مترمربع که مقدار 3/35 مترمربع آن بالکن است به شماره 7646 فرعی از 3740 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 483 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش سه تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه همکف شرق راه پله مشاعی و ششدانگ انباری به مساحت 2/67مترمربع قطعه اول تفکیکی واقع در غرب طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که به شماره ثبت 173228 صفحه 185 دفتر 1138 سند بنام آقای مجتبی محجوبی صادر و ششدانگ مورد ثبت با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات بنام خانم بهجت خندانی تحت ثبت 46522 مورخ 87/7/24 دفترخانه 96 تهران مورد صلح عمری با حفظ منافع قرار گرفته است.تصویر سند صلح عمری با حفظ منافع مادام العمر بلا عوض تحت ثبت 46522 مورخ 87/7/24 دفترخانه 96 تهران.تصویر اجراییه شعبه 6 دادگاه حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به شماره 140268420001125107 مورخ 1402/7/24تصویر صورتمجلس تفکیکی بنای احداثی در پلاک ثبتی 483/ 3740 صادره توسط اداره ثبت اسناد و املاک ولیعصر به شماره 19066 مورخ 87/7/8تصویر پایانکار ساختمان صادره توسط شهرداری منطقه 6 تهران به شماره 62071581 مورخ 87/6/17 ج مشخصات ملک:پس از هماهنگیهای انجام شده با راهنمایی و در معیت وکیل محترم محکوم له از محل تعرفه شده واقع در تهران خیابان کارگر شمالی خیابان ششم پلاک 4 بازدید بعمل آمد. (مختصات تقریبی و کروکی پیوست) ملک مذکور بصورت یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر 4 طبقه تک واحدی مسکونی و یک پیلوت با سازه تمام اسکلت بتنی و نمای سنگ بوده که آپارتمان واقع در طبقه اول با مشخصات: هال و پذیرایی و 3 اتاق خواب با کمد دیواری کلا با فرش کف سنگ و دیوار رنگ آمیزی و سقف ابراز خورده آشپزخانه اپن با کف و بدنه سرامیک با کابینت MDF سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی و حمام با توالت فرنگی کاشی شده دارای آسانسور باربیکیو در بالکن شومینه و آیفون تصویری با سیستم سرمایش کولر آبی وگرمایش پکیج با رادیاتور با انشعاب اختصاصی برق و گاز و آب مشاعی می باشد. نظریه کارشناسی:با عنایت به ابلاغ کارشناسی و مندرجات متن گزارش و اسناد و مدارک موجود و بر اساس محتویات مضبوط در پرونده و محل مورد بازدید برابر تعرفه و اظهارات و نیز با در نظر گرفتن عوامل فنی قابل دسترس و موثر در موضوع از جمله مساحت موقعیت نوعیت و کاربری و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی ثبتی و شهرسازی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت و تصرفات صورتگرفته و اصالت مدارک ابرازی و با شرط قابلیت نقل و انتقال واحد بصورت تخلیه بنظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7646/ 3740 واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران با مشخصات فوق الذکر به نرخ روز مبلغ 125/400/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید6 دانگ ملک فوق الذکردرروز دوشنبه مورخ 1403/2/24ازساعت8الی11ازطریق مزایده ودرسامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) به نشانی اینترنتی Https://setadiran.irبفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی125/400/000/000ریال شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|