• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7398288
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/02/20
  تاریخ شروع: 1403/02/11	مهلت اسناد: 1403/02/24
  شماره آگهی: 140303906092000066	منبع: سایت 1403.2.20
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 7232 فرعی از 187 - اصلی بخش 10
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906092000066 شماره پرونده:139804006092005904 تاریخ صدور:1403/02/11 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده متن آگهی: گهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 9809567 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له : خانم مریم مهربان کاخکی به استناد سند ازدواج شماره 12716 - 1379/04/13 دفترخانه ازدواج شماره 23 شهر مشهد استان خراسان رضوی ، جهت وصول تعداد 114 عدد سکه تمام بهار آزادی علیه ورثه مرحوم جمال نوروزی نام پدر: محمد (1- پرنیا نوروزی نام پدر: جمال باقیمومیت آقای ابوالفضل مهربان کاخکی شماره قیم نامه 98101151372/3/20 مورخ 1398/3/2 از شعبه 2 سرپرستی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 5 مشهد و 2- محمدپارسا نوروزی نام پدر: جمال باقیمومیت آقای ابوالفضل مهربان کاخکی وقیم نامه شماره 9810115137200158 مورخ 1398/3/20 - ازشعبه 2 سرپرستی دادسرای عمومی وانقلاب ناحیه 5 مشهد ) اجرائیه ای صادر و پرونده به کلاسه فوق در این اداره تشکیل که حسب درخواست بستانکار سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 7232 فرعی از 187 - اصلی بخش 10 مشهد ( سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی هفت هزار و دویست و سی و دو فرعی از یکصد و هشتاد و هفت اصلی بخش ده مشهد ) ملکی مدیون به نشانی مشهد- بلوار پیروزی- پیروزی 24- شهید میرکی 8- قطعه سوم جنوبی- پلاک32 درقبال تعداد 49/81 عدد سکه تمام بهارآزادی به انضمام حقوق دولتی بازداشت گردید . برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردید : در راستای اجرای قرار کارشناسی و به خواسته ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1/1200/7232-199 از 187 اصلی بخش 10 مشهد با شماره های دفترچه مالکیت 090067 و 090068 سری الف سال 80 (هرکدام 3 دانگ) که بنام مرحوم جمال نوروزی ثبت و صادرگردیده است واقع در مشهد- بلوار پیروزی- پیروزی 24- شهید میرکی 8- قطعه سوم جنوبی- پلاک32 بر اساس بازدید بعمل آمده و بررسی های انجام شده و اطلاعات کسب شده محلی، نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: ملک فوق الذکر در وضعیت جنوبی و ویلایی دوبلکس با عرصه ملکی تراکم کم مسکونی به مساحت 112/5 مترمربع با حدود اربعه شمالا 5 متر درب و دیوار به خیابان و شرقا 22 متر دیوار به دیوار 1199 فرعی، جنوبا 5 متر دیوار به دیوار 1203 فرعی، غربا22/5 متر دیوار اشتراکی با قطعه دوم تفکیکی با پلاک 34 (نمای دو ملک یکسره و آجر 3 سانتی زرد نما می باشد) اعیانی بر اساس گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 9/32567 مورخ 80/8/15 با کد نوسازی 9/3/146/2 و قدمت ساخت حدود 22 سال و بازسازی شده با مساحت کل 110/50 مترمربع (همکف: 50/5 مترمربع پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینتMDF و سرویس حمام و 25 مترمربع پارکینگ و یک سرویس توالت و نیم طبقه اول (8 پله بالاتر از همکف) با مساحت 32/5 مترمربع شامل دو اتاق خواب با کف سیمانی و2/5 مترمربع بالکن و درب ها با چهارچوب فلزی و درب چوبی پیش ساخته و پنجره ها UPVC با شیشه دو جداره و کف پذیرایی سرامیک 40×40 و دیوارها کاغذ دیواری به همراه حیاط جنوبی دارای یک سرویس توالت و کف موزاییک و دیوارها نمای آجر 3 سانتی زرد و قرمز سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی به همراه انشعابات منصوبه آب و برق و گاز موقعیت ملک با اسناد ثبتی ارائه شده تطابق دارد و ملک هم اکنون در تصرف مستاجر خانم آزاده پیله وری تا 1403/4/1 با مبلغ اجاره ماهیانه 3 میلیون تومان می باشد. با عنایت به توضیحات فوق و موقعیت مکانی و محلی و معابر دسترسی و مساحت عرصه ملکی و حدود اربعه آن و مساحت و اعیانی دوبلکس و قدمت ساخت آن و نوع مصالح مصرفی و نحوه اجرا و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در مقایسه با ارزش روز املاک مشابه در منطقه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 32/000/000/000ریال (معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان) و ارزش سه دانگ مشاع عرصه و اعیان آن برابر یک میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد. *حدود اجمالی به پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالاً5 متر درب و دیواریست به خیابان شرقاً به طول 22/5 متر دیوار به دیوار 1199 فرعی جنوباً به طول 5 متر دیوار به دیوار 1203 فرعی غرباً بطول 22/5 متر دیوار اشتراکی با قطعه دوم تفکیکی لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 7232 فرعی از 187 - اصلی بخش 10 مشهد ( سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی هفت هزار و دویست و سی و دو فرعی از یکصد و هشتاد و هفت اصلی بخش ده مشهد ) در روز دوشنبه مورخه 1403/02/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 16/000/000/000 ریال ( یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 (توجه شناسه هرکلاسه مختص خود همان پرونده میباشد) با شناسه واریز 926108500109809567320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/02/24 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۲۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.