|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000093622
شماره پرونده:140268920003273782
تاریخ صدور:1403/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 1402/917 صادره از شعبه 16 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0202942 شعبه 5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له آقای حسین عرب نژاد بطرفیت علی عرب نژاد و غیره مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1717/1 بخش 6 ثبتی تهران و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت، که در این خصوص حسب تقاضای خواهان پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
موضوع : ارزیابی ملک کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0202942
با عرض سلام
احتراما؛ عطف به ابلاغ قرارکارشناسی به کلاسه پرونده به شماره بایگانی 0202942 مورخ 08.022. 1402 در خصوص ارزیابی ملک مشاع واقع در آدرس تهران-خیابان مولوی-ایستگاه سعادت -کوچه ذکائی-بن بست شاد پلاک 2؛ از ملک مذکور در معیت صاحب دعوی بازدید بعمل آمد و بر اساس مطالعات میدانی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده، گزارش و نظریه کارشناسی ارزیابی به شرح زیر به استحضار میرسد:
1) مستندات ثبتی و نقل و انتقالات ملک
با استناد به تصویرسند تک برگ مالکیت اصلی بشماره چاپی 357800 سری ب سال 1398 ابرازی، ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق) با پلاک ثبتی1 فرعی از 1717 اصلی بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت عرصه 102.03 مترمربع. مطابق تصویر سند تک برگ ابرازی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به موجب سند انتقالی قطعی به شماره 63802 مورخ 1359.04.31 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 222 شهر تهران استان تهران و دادنامه922 -1379.06.08 شعبه 13 دادگاه عمومی تهران به آقای حسین عرب نژاد به شماره ملی 0035525347 انتقال یافته است.
2) وضعیت موجود عرصه واعیان درملک
مطابق بازدید میدانی انجام شده خانه مورد نظر با قدمت حدود 30 سال در سه طبقه شامل زیرزمین و دو طبقه برروی آن با موقعیت دو کله در زمینی به مساحت 102.03 مترمربع احداث گردیده است. اعیانی خانه بصورت فرسوده و کلنگی می باشد و ساختمان فاقد نماسازی بوده و دارای اسکلت فلزی می باشد.سرمایش ساختمان توسط کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و پکیج آب گرم تامین می گردد.ساختمان دارای انشعاب آب، برق، گاز و تلفن می باشد.
3) نظریه کارشناسی
با عنایت به موارد مشروحه فوق ، بررسی های میدانی و بازدید از ملک موصوف و مطالعه اسناد و مستندات و با در نظر داشتن مسائل فنی و چنانچه ملک هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال و واگذاری نداشته باشد و بلامعارض و فارغ از هرگونه بدهی و رهن باشد، درتاریخ تهیه این گزارش قیمت پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با مشخصات موصوف، به صورت تخلیه با توجه به تحقیقات میدانی و بررسی های بعمل آمده و شرایط اقتصادی حاکم بر بازار با مشخصات فوق الذکر،کلا به مبلغ 125.000.000.000ریال معادل دوازده میلیاردتومان و پانصد میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. مقرر گردید
ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1403/3/9 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی125/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|