|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000094551
شماره پرونده:9909982295300430
تاریخ صدور:1403/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)
درپرونده اجرایی حاضر در این اجرا و براساس دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی بخش کهریزک به نفع محکوم لهم ( ابوالفضل و محمد و مجید همگی با نام خانوادگی اطاعت اردستانی و معصومه گردخراسانی ) و به زیان محکوم علیهم ( احمد و زهرا و علی اکبر و علی و عبداله و محمود و اسداله و حسین همگی با نام خانوادگی حاجی ) همگی ورثه فاطمه گلزار به پرداخت مبلغ 30.054.180.320ریال بابت محکوم به و مبلغ 1.502.709.016 ریال بابت نیم عشر دولتی لذا محکوم لهم ( سه دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان تعرفه شده مورخ به نشانی گلحصار ،خیابان شهدا، خیابان یزدی نژاد، کوچه مهابادی، پلاک 14 ورودی سه واحد یک در طبقه اول به مساحت 78.12 مترمربع ) تعرفه نموده است .
ملک مورد تعرفه
1) مشخصات مالکیت ملک: واحد آپارتمان مورد نظر در وضعیت حاضر فاقد سند مالکیت رسمی است و برابر مستندات مضبوط در پرونده واحد مورد نظر در پی توافق نامه شماره 147 . 99 مورخ 31 / 01 / 99 واگذار شده است. توافق یادشده فیمابین شورای اسلامی و دهیاری روستای گلحصار و محمود حاجی در خصوص تهاتر یک باب منزل مسکونی واقع در بافت فرسوده قلعه روستا با مشخصات (ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 40/68 مترمربع قطعه 516 تفکیکی پلاک ثبتی 628 فرعی از 166 اصلی واقع در قریه قوچحصار بخش دوازده تهران متعلق به محمود حاجی) به نشانی گلحصار، خیابان شهدا، خیابان امت، کوچه سعدی، نبش بن بست دوم پلاک 31 در قبال یک واحد آپارتمان واقع در ساختمان تجاری مسکونی مربوط به دهیاری طبقه فوقانی پست بانک به نشانی خیابان شهدا، کوچه آزادگان پلاک 14 ورودی سه واحد یک در طبقه اول به مساحت 78.12 مترمربع و سایر توافقات و شرایط مندرج در مستند مذکور منعقد و توافق میگردد. مطابق مستند مذکور واحد آپارتمان فاقد سند مالکیت تفکیکی است و دهیاری برابر بند چهار متعهد به انتقال مالکیت رسمی آن به محمد حاجی و فاطمه گلزار بالسویه است.
2) مشاهدات: برابر گواهی پایانکار ساختمان 2246 مورخ 03 / 03 / 1397 اصداری دهیاری گلحصار عرصه کل ملک آپارتمانی به مساحت 82.94 مترمربع در موقعیت سه بر تقاطع گذرهای موجود قرار گرفته است. از سمت شمال و شرق و جنوب به گذرهای موجود و از سمت غرب به قطعه مجاور محدود است. مورد بازدید عبارتست از یکدستگاه آپارتمان مسکونی طبقه اول ساختمان چهار طبقه تجاری مسکونی شامل همکف (واحدهای تجاری 68.64 مترمربع) و سه طبقه مسکونی تک واحدی اسکلت فولادی، نمای سنگ با عمر تقریبی هشت سال و زیربنای کل 374.5 مترمربع در عرصه مذکور مستقر می
باشد. واحد مذکور به مساحت 78.12 مترمربع دارای دو اتاق خواب، هال، پذیرایی، آشپزخانه اپن، حمام و سرویس بهداشتی می
باشد. کف سرامیک و پوشش دیوارها و سقف گچکاری سفید و دیوار آشپزخانه تا سقف کاشی و کابینت، سقف بصورت ساده گچکاری، کف و دیوار سرویس و حمام سرامیک و تا سقف کاشی می
باشد. سیستم گرمایش و آبگرم بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است. ساختمان فاقد آسانسور و واحدهای مسکونی دارای یکدستگاه راه پله و درب ورودی مستقل است. واحد مورد نظر در زمان بازدید بصورت مسکونی مورد بهره برداری محمود حاجی قرار دارد.
با توجه به توضیحات فوق نتیجه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بانضمام انشعابات و امتیازات و جمیع منافع و ملحقات عرفی و قانونی با مشخصات مشروح و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، کاربری، بر اساس وضع موجود، موقعیت زمانی و مکانی و لحاظ سایر عوامل موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی و دیوین احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت و صحت مستندات ابرازی و فارغ از مشکلات ثبتی و حقوقی و بازداشت و بطور کلی نداشتن منع شرعی و قانونی جهت معامله و انتقال رسمی براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 21.000.000.000 ریال ( بیست ویک میلیارد ریال) که سهم خانم فاطمه گلزار 10.500.000.000ریال براورد می گردد که قیمت پایه برای مزایده است .
تقاضای خواهان برای پلاک ثبتی تعرفه شده مقرر شد پلاک ثبتی مذکور در روز 1403/03/19 از ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|