|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140348460000021575
شماره پرونده:9809988740400648
تاریخ صدور:1403/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت دوم تکراری))
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0001108دعوی نازدار پیری به طرفیت سعید پیری - طلیعه پیری - مریم پیری - پروانه پیری - زرین پیری - فاروق پیری - گوهر پیری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به فروش اراضی مزایده برگزار کند
ارزیابی اراضی کشاورزی مرحوم محمد پیری در روستای نوبهار میباشد که در تصرف سعید وفاروق پیری میباشد وملک مشاعی بوده و ششدانگ آن از طریق مزایده بفروش میرسد که بعلت اصلاح و بازنگری نقشه ی اجرای ماده 56 روستای نوبهار که در اجرای ماده 54 قانون رفع موانع تولید انجام شده از کل مساحت قطعات موردتنازع معرفی شده با مساحت جمعا 326516 مترمربع با معروفیت های محلی پشت قه لا و شیوی حاجی که در وضعیت موجود به صورت زمین زراعتی بهره برداری می شوند در نقشه ی اصلاحی جدید صرفا و مجموعا مقدار 308936 مترمربع بعنوان مستثنیات نقشه ملحوظ شده و خارج از اراضی ملی می باشند اما مابقی جزو اراضی ملی شده قید گردیده لذا با توجه به تفسیر عکس هوایی که در گزارش قبلی و در اجرای اوامر صادره انجام شده بعلت اینکه مقادیری از قطعاتی که در نقشه ی اصلاحی بعنوان ملی ملحوظ گردیده اند در عکس هوایی با مساحت 3974 مترمربع دارای سوابق کشت و زرع می باشند و از قدیم نیز به صورت زراعتی بهره برداری گردیده اند بدین جهت با لحاظ مجموع دو سطح اخیر(قسمتهایی که در نقشه ی اصلاحی بعنوان مستثنیات لحاظ شده و قسمتهایی که برغم ملی بودن در تفسیر عکس هوایی دارای سوابق کشت و زرع و احیاء می باشند) مساحت قطعات مقدار 312910 مترمربع خواهد گردید به همین دلیل کارشناس منتخب پرونده براساس مساحت مذکور (312910 مترمربع) اقدام به ارزیابی نموده است 2-ارزیابی اراضی موردتنازع منتسب به ماترک با مساحت 312910 مترمربع:الف- ارزیابی قطعات موردتنازع و منتسب به ماترک در سطح 312910 مترمربع (قسمتهایی که در نقشه ی اجرای ماده 54 بعنوان مستثنیات لحاظ شده بانضمام قسمتهایی که برغم ملی اعلام شدن چون در عکس هوایی به صورت زراعتی مشاهده شده در ارزیابی لحاظ گردیده) باتوجه به موقعیت استقرار قطعات در طبیعت نوع آبی یا دیمی بودن قطعات و شرایط فعلی اقتصادی و مساحت و میزان آب قابل دسترس و توپوگرافی منطقه و بعد مسافت از روستا و شهر سقز و وضعیت جاده های دسترسی و .... برآورد گردیده است ضمنا به دلیل خشکسالی های سالیان گذشته منابع آب قدیمی دچار افت محسوس شده و قسمتهایی از اراضی به صورت دیمی بهره برداری می گردند که ارزیابی بر همین اساس انجام شده ضمنا منابع آب و حقابه طبق عرف محل و استخرهای سنتی و حقوقات عرفی و چشمه ها و حقوق انتفاعی و ارتفاقی آنها و سایر منابعی که عرفا مربوط به قطعات موصوف محسوب می گردند ارزش ریالی قطعات اول و دوم با معروفیت محلی آبی پشت قه لا با مساحت جمعا 20366 مترمربع(قسمتهایی که در نقشه ی منابع طبیعی ملی اعلام شده کسر گردیده) و توجه به میزان آب قابل استحصال از قرار میانگین هر مترمربع 450/000 ریال(همان قیمت پایه ی گزارش قبلی) جمعا معادل مبلغ 9/164/700/000 ریال برآورد می گردد. ج-ارزش ریالی کل قطعاتی که در وضعیت فعلی به صورت دیمی بهره برداری می شوند (قطعات شماره سه و چهار و پنج وشش و هفت و هشت) با معروفیت محلی شیوی حاجی به مساحت مجموعا 288570 مترمربع (قسمتهایی که در نقشه ی منابع طبیعی ملی اعلام شده حذف گردیده ) به صورت میانگین از قرار هر مترمربع 220.000 ریال مجموعا معادل مبلغ 63/485/400/000 ریال برآورد می گردد. الف-با عنایت به عرایض فوق و در اجرای اوامر صادره مبنی بر اصلاح گزارش قبلی با حذف قسمتهای ملی اعلام شده نظر به جانمایی صورت گرفته در نقشه های منابع طبیعی که توسط مسئول محترم مربوطه انجام شده مشخص گردید بشرح قسمتهای هاشور خورده در کروکی پیوستی مقدار مجموعا 308936مترمربع اراضی آبی و دیمی موردتنازع بعنوان مستثنیات و زراعتی منظور گردیده و مابقی با مساحت 17580 مترمربع (قسمتهای بدون هاشور کروکی پیوستی ) بعنوان اراضی ملی لحاظ شده که بدینوسله گزارش قبلی پس از حذف قسمتهای ملی اصلاح و بنابراین ارزش ریالی گزارش حاضر صرفا مربوط به مقدار 308836 مترمربع که بعنوان مستثنیات و اراضی زراعتی در نقشه های اداره ی منابع طبیعی منظور گردیده می باشد. ب-با توجه به حذف قسمتهای ملی اعلام شده و نظر به اصلاح گزارش کارشناسی قبلی ارزش ریالی قسمتهایی که خارج از اراضی ملی واقع گردیده اند (بدون تغییر در قیمت پایه ی تعرفه شده برای هر مترمربع اراضی آبی و دیمی گزارش قبلی) مجموعا معادل مبلغ 72/650/100/000ریال (هفتاد و دو میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون و یکصد هزارریال) برآورد و پیشنهاد می گردد..و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود
مزایده حضوری و در مورخه1403/03/17ساعت9 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز ساعت 9 شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورز اجرای احکام مدنی سقز-ناصررسولی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|