|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000105828
شماره پرونده:140268920003632129
تاریخ صدور:1403/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 02003884 شعبه5 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له مهناز صادقی بطرفیت مهدیس معینی و سغید معینی مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی پلاک ثبتی 14 قرعی از 1093 اصلی وافع در بخش ثبت مولوی 2 و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت که در این خصوص حسب تقاضای پلاک ثبتی مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام
احتراما، عطف به پرونده شماره 140268920003632129 با شماره بایگانی 0203884 و ابلاغ کارشناسی صادره به شماره 140268100074423945 مبنی بر بررسی فنی و تخصصی پرونده مرتبط با فروش آپارتمان دارای پلاک ثبتی شماره 14 فرعی از 1093 اصلی مفروز از 46 قطعه 5 تفکیکی اداره ثبت اسناد و املاک مولوی تهران واقع در شهر تهران منطقه 12 اینجانب پس از رویت ابلاغ صادره مطالعه اسناد و مدارک ابزاری در معیت خواهان خانم مهناز صادقی فرزند جعفر و به صورت مجزا در معیت خوانده آقای سعید معینی از محل ملک بازدید بعمل آورده و مراتب را به شرح زیر به استحضار می رساند:
الف قرار کارشناسی خواهان خانم مهناز صادقی فرزند جعفر خوانده خانم مهدیس معینی و آقای سعید معینی خواسته فروش آپارتمان دارای پلاک ثبتی شماره 14 فرعی از 1093 اصلی مفروز از 46 قطعه 5 تفکیکی اداره ثبت اسناد و املاک مولوی تهران ب اسناد و مدارک ابزاری تصویر سند مالکیت به شماره 386357 سری 1400/ب مورخ 1400/12/25 تصویر سند مالکیت به شماره 389293 سری 1394/د مورخ 1395/12/01 ج مشخصات ثبتی و موقعیتی ملک موقعیت ملک در محله مولوی سنگلج منطقه 12 شهرداری به آدرس مولوی نرسیده چهار راه وحدت اسلامی خیابان دولت آبادی کوچه دکتر سپهر پلاک 1 به کد پستی 1199646835 می باشد. آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول به مساحت (86/13) هشتاد و شش و سیزده دسیمتر مربع بوده که طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن شامل قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات خواهد بود. این ملک دارای انباری مسکونی به مساحت دو و هشتاد و هشت دسیمتر مربع به انضمام پارکینگ به مساحت 10/8 متر مربع می باشد د مشخصات فیزیکی ملک در بازدید بعمل آمده از محل مشاهده گردید آپارتمان مورد نظر یک آپارتمان قدیمی بوده که به نحو مناسبی بازسازی گردیده و مشتمل بر فضای نشیمن و پذیرایی دو اطاق خواب آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی و یک بالکن کوچک است. این واحد در طبقه اول واقع شده و در هر طبقه دو واحد قرار دارد. این ساختمان دارای 4 طبقه مسکونی روی پارکینگ است. پذیرایی و نشیمن دیوارها کاغذ دیواری و بعضا رنگ روغن سقف اندود سفید کاری گچ و رنگ است. دیوار اطاق خواب ها کاغذ دیواری سقف اندود سفید کاری گچ و رنگ است آشپزخانه با کابینت MDF دارای کف سرامیک دیوارها کاشی کاری و سقف اندود گچ کاری و رنگ است. آپارتمان دارای دربهای داخلی چوبی پنجره های فلزی و سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج که در بالکن قرار گرفته می باشد. نمای ساختمان آجری است این آپارتمان دارای یک انبار به مساحت 10/8 بوده که در ورودی پارکینگ قرار گرفته است. پارکینگ این واحد مناسب بوده لیکن فضای پارکینگ دارای کف و دیوار فرسوده می باشد. و نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد ارزش کل ملک فوق الذکر با در نظر گرفتن عمر و کیفیت ساختمان موقعیت مکانی تاسیسات انشعابات موجود قدر السهم آپارتمان و مشاعات فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی و دیون و تعهدات احتمالی به شهرداری مهندسین ناظر سازمان آتش نشانی و موارد مشابه بیست و نه میلیارد و هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و یکصد هزار ریال (2/985/410/000 تومان) ارزیابی می گردد .
مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه 1403/03/13 از ساعت 8 الی11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) https://setadiran.ir از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 5مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|