|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000106065
شماره پرونده:9709980227300534
تاریخ صدور:1403/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه شماره 9910420227300069 مورخه صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000357 دعوی خانم مرجان سانبلی فرزند علی مردان بطرفیت محکوم علیه اقای رضا صانع فرزند بهمن مبنی بر محکومیت محکوم علیه نسبت به تحویل 437 عدد قطعه نیم سکه بهار ازادی و پرداخت خسارت دادرسی و نیم عشر دولتی که در راستای وصول سکه و نیم عشر دولتی حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش کارشناس
در خصوص ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 34 فرعی از 600 اصلی بخش 6 ثبتی تهران به نشانی تهران- میدان محمدیه- خیابان خیام جنوبی محله هرندی کوچه باغ انگوری- انتهای کوچه- کوچه ورزشگاه- کوچه معصومی پلاک 23 انتهای حیاط بلوک 3 طبقه دوم رویتی واحد 5 ، پس از مطالعه پرونده و بازدید از آپارتمان و انجام بررسیهای لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل باستحضار می رساند:
1) وضعیت ثبتی:
به: شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران از: حوزه ثبت ملک مولوی تهران موضوع: بازداشت دائم با سلام و احتراماً بازگشت به نامه شماره 140268990045396152 مورخ 01/ 09/ 1402 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 34 فرعی از 600 اصلی بخش 06 ناحیه 00 واقع در طبقه یک به مساحت (59/ 46) چهل و شش متر و پنجاه و نه دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801042002552 مالک خانم/آقای رضا صانع شماره ملی 2720444804 نام پدر بهمن مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 280459 سری الف سال 96، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین: محدودیت خانم/آقای رضا صانع ثبت دفتر املاک: رهنی شماره 3942 مورخ 28 /08/ 1386 دفترخانه اسناد رسمی شماره 985 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک مسکن ثبت شده.
2) شرح بازدید:
حسب بازدید به عمل آمده آپارتمان موصوف واقع در طبقه اول سندی یک ساختمان 4 طبقه مسکونی 12 واحده روی زیرزمین، نما آجر سه سانتی، آپارتمان دارای پذیرایی، یک اتاق خواب، حمام داخل اتاق، توالت ایرانی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف محدود، کف آن سرامیک و دارای کنتور برق مستقل و انشعاب آب و گاز اشتراکی می باشد کلید آپارتمان از خانم سانبلی دریافت و بازدید انجام شد و به ایشان عودت داده شد.
حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس:
در مورد حدود، دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس به استحضار می رساند تایید صحت اصالت مستندات ابرازی و ادعاهای طرفین پرونده بر عهده ارائه دهنده و اظهار کننده بوده و خارج از صلاحیت کارشناس بوده و نظریه تقدیم شده در چارچوب قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده می باشد و فارغ از بررسی های مربوط به موضوعات به شرح بین الهلالین( «صحت و اصالت و اعتبار و مطابقت اسناد و مدارک موصوف» و «احراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقو قی» ، «هرگونه دیون و تعهدات اعم از مالی و غیرمالی متوجه ملک و ذیربطان موضوع» ، « احراز هرگونه تعارض اسناد مالکیت و هرگونه ممنوعیت اعم از قانونی، شهرسازی و موارد نظیر متوجه ملک موصوف» و « توافقات عادی و رسمی احتمالی گذشته و آتی فی مابین اشخاص حقیقی و حقوقی نسبت به ملک موضوع کارشناسی ») لذا بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این گزارش، اسناد و مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا در مدارک و مستندات ابرازی تغییر ایجاد شود به گونه ای که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، رسیدگی به آنها خارج از این حدود و صلاحیت بوده و تجدید نظر در این گزارش ضروری و لازم می باشد و در صورت لزوم حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضائی و پس از اجرای تشریفات قانونی اظهار نظر مجدد صورت خواهد گرفت .
1) نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و با توجه به موقعیت محل، مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن، ارزش پایه مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری برابر با مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1403/03/13 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 18/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|