• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7460142
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/02/30
  تاریخ شروع: 1403/02/29	مهلت اسناد: 1403/03/10
  شماره آگهی: 140303906091000048	منبع: سایت 1403.2.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 4884 ( چهار هزار و هشتصد و هشتاد و چهار ) فرعی از 1621
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000048 شماره پرونده:140204006091000396 تاریخ صدور:1403/02/29 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه های 140211619 و 140211620 بانک کشاورزی به استناد سند رهنی شماره 17386 مورخ 1401/06/09 و 17471 مورخ 1401/06/29 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 147 مشهد علیه : 1 - آقای ایمان ثمره فرزند احمد متولد 1376/08/09 با شماره ملی و شماره شناسنامه 0924164115 ( به عنوان وام گیرنده ) ، 2 - خانم راضیه ثمره فرزند علی اکبر متولد 1354/06/20 با شماره ملی 0931569672 و شماره شناسنامه 70120 ( به عنوان راهن ) ؛ اجراییه هایی تحت کلاسه شماره 140211619 و 140211620 به ترتیب در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 8/532/172/760 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و سی و دو میلیون و یکصد و هفتاد و دو هزار و هفتصد و شصت ریال ) و 7/279/160/000 ریال ( هفت میلیارد و دویست و هفتاد و نه میلیون و یکصد و شصت هزار ریال ) تا مورخه 1402/10/16 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/07/22 و 1402/08/29 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 4884 ( چهار هزار و هشتصد و هشتاد و چهار ) فرعی از 1621 ( یک هزار و ششصد و بیست و یک ) فرعی از 234 ( دویست و سی و چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد ملکی خانم راضیه ثمره به آدرس مشهد - احمد آباد - خیابان ابوذر غفاری - ابوذر غفاری 31 - پلاک 129 - طبقه چهارم شرقی - واحد هشت که برابر گزارش هیات کارشناسان محترم دادگستری به شماره 459 به مبلغ 75/500/000/000 ریال ( هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : مدارک و مستندات ارائه شده در خصوص موضوع کارشناسی : - تصویر عادی سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 261689 ب/1400 به تاریخ ثبت 1401/03/17 ، ششدانگ اعیان آپارتمان مسکونی ( با وضعیت خاص طلق و عرصه موقوفه آستان قدس ) به شماره پلاک ثبتی 4884 فرعی از 234 اصلی مفروز و مجزی شده از 1621 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 9 حوزه ثبتی مشهد ، ناحیه 3 استان خراسان رضوی ، به مساحت 164/75 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه چهارم با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن که متعلق به خانم راضیه ثمره فرزند علی اکبر می باشد . طبق مندرجات موجود در پشت سند ، ملک بازداشت میباشد . ( عرصه ملک موقوفه آستان قدس بوده ولی سند اجاره عرصه موقوفه ارائه نشده است . ) - تصویر عادی از استعلام بانک کشاورزی از شهرداری به شماره استعلام 10073011 مورخ 1401/03/29 که طبق مندرجات آن کد نوسازی ملک 0 - 6 - 1 - 55 - 34 - 5 - 1 می باشد و قدمت بنا 1374/02/27 ( نزدیک 29 سال ) و مساحت سهم العرصه آن 69/7 متر مربع ذکر شده است . ( گواهی پایانکار تفکیکی یا تصویر آن ارائه نشده است ) - تصویر عادی گزارش ارزیابی بانک به جهت ارائه تسهیلات به تاریخ 1401/05/21 . مشخصات ظاهری و فنی موضوع کارشناسی : عرصه ملک مورد نظر از سمت جنوب با بر 15/5 متر به معبر 12 متری مرتبط است . کل ساختمان با ساختار اسکلت فلزی واقع در شمال عرصه و در 4 طبقه دارای پارکینگ مشاعی در زیر زمین با کفسازی حیاط سنگ ، نمای گرانیت ، درب رول آپ برقی ، درب ورودی پروفیل آهن ، آسانسور و فاقد انباری مستقل می باشد . حدود اجمالی ملک با سند و گواهی شهرداری مطابقت دارد . آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم یک مجتمع مسکونی ( هر طبقه دو واحد ) سمت شرق ، دارای فضاهای هال نشیمن ، آشپزخانه باز با کابینتهای چوبی ، حمام و سرویس ، سه اتاق خواب با کف سنگ ، دیوارها با پوشش کاغذ دیواری ، راهرو لمبه کوبی شده و سقف گچ بری اجرا شده است . کیفیت تجهیزات و اجرا مناسب و در حد عرف منطقه با توجه به قدمت ساختمان میباشد . سیستم گرمایشی این واحد با پکیج ، رادیاتور و سرمایش آن با کولر گازی ، اسپیلت به همراه کولر آبی تامین شده است . همچنین ملک دارای انشعابات آب و برق مستقل و انشعاب گاز بین واحدها مشترک می باشد . در زمان بازدید آپارتمان مورد کارشناسی در تصرف مستاجر بوده است . جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : براساس مدارک و مستندات ارائه شده با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت سهم العرصه ، کیفیت و قدمت بنا ، نوع مالکیت عرصه وقفی آستان قدس ، با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات نصب شده در وضع موجود و با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل شهرداری ، نظام مهندسی و ... ، سایر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای روز بازار ، جمیع جهات موثر در کارشناسی ، ارزش پایه مزایده شش دانگ اعیان و حقوق استیجاری سهم العرصه پلاک مذکور ؛ برابر مبلغ 75/500/000/000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل هفت میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ، برآورد و اعلام می شود . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در پنج قسمت دیوار و پنجره بفضای حیاط خلوت . شرقاً : در ده قسمت اول دیوار بفضای اعیان 1642 فرعی دوم الی چهارم دیوار و پنجره بداکت پنجم دیوار بفضای اعیان مذکور ششم الی نهم دیوار و پنجره به نور گیر اشتراکی دهم دیوار بفضای اعیان مذکور . جنوباً : دیوار و پنجره بفضای صحن حیاط . غرباً : اول الی سوم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور چهارم الی هشتم دیوار و پنجره بنور گیر و راه پله و آسانسور نهم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور . محدودیتهای پلاک های ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606266000654 مورخ 1403/02/22 اداره ثبت ناحیه سه مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از ادارات شهرداری و دارایی بعمل آمده است که تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی از شهرداری و اداره امور مالیاتی واصل نگردیده است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 4884 ( چهار هزار و هشتصد و هشتاد و چهار ) فرعی از 1621 ( یک هزار و ششصد و بیست و یک ) فرعی از 234 ( دویست و سی و چهار ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 75/500/000/000 ریال ( هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) در تاریخ 1403/03/10 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.