• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7460155
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/02/30
  تاریخ شروع: 1403/02/29	مهلت اسناد: 1403/03/09
  شماره آگهی: 140303906091000047	منبع: سایت 1403.2.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 12886 ( دوازده هزار و هشتصد و هشتاد و شش ) فرعی از 531
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000047 شماره پرونده:140104006091000351 تاریخ صدور:1403/02/29 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه های 140107645 و 140109798 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 46472 مورخ 1399/10/29 و 50617 مورخ 1400/12/25 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 78 مشهد علیه : 1 - آقای حمید رضا نوائی زحمت کش فرزند محمد حسن متولد 1339/10/01 با شماره ملی 0731308638 و شماره شناسنامه 1045 ( به عنوان وام گیرنده ) ، 2 - شرکت تاو گستر مبین آپادانا ( با مسئولیت محدود ) با شماره ثبت 77293 و شناسه ملی 14010105867 ( به عنوان وام گیرنده ) ، 3 - خانم راحله یوسف زاده فنائی فرزند محمد جواد متولد 1355/03/30 با شماره ملی 0930807499 و شماره شناسنامه 83480 ( به عنوان راهن ) ؛ اجراییه هایی تحت کلاسه شماره 140107645 و 140109798 به ترتیب در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 7/830/679/452 ریال ( هفت میلیارد و هشتصد و سی میلیون و ششصد و هفتاد و نه هزار و چهار صد و پنجاه و دو ریال ) و 41/551/923/679 ریال ( چهل و یک میلیارد و دپانصد و پنجاه و یک میلیون و نهصد و بیست و سه هزار و ششصد و هفتاد و نه ریال ) تا مورخه 1401/08/03 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1401/08/08 و 1401/10/08 و 1401/10/14 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 12886 ( دوازده هزار و هشتصد و هشتاد و شش ) فرعی از 531 ( پانصد و سی و یک ) فرعی از 235 ( دویست و سی و پنج ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد ملکی خانم راحله یوسف زاده فنائی به آدرس مشهد - رضا شهر - پیروزی 3 - رودکی 13 - پلاک 42 - طبقه دوم بالای همکف که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به مبلغ 100/000/000/000 ریال ( یکصد میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : مشاهدات : آپارتمان مورد نظر با قدمت 8 سال با مساحت 321/98 متر مربع ، سه خوابه دارای آشپزخانه اوپن با کابینت های گلاس ، کف سرامیک ، سقف نور مخفی ، دیوارها رنگ و کاغذ دیواری ، سیستم سرمایش و گرمایش هواساز اسپیلت ، سرویس بهداشتی و حمام مجزا ، دربهای اتاق چوبی ، کمد دیواری ام دی اف ، پنجره های آلومنیومی با شیشه دو جداره ، آسانسور ، انباری به مساحت 7/65 متر مربع و پارکینگ در منفی یک میباشد . مجتمع مسکونی با موقعیت شمالی ، دارای 6 واحد ، نما سنگ ، لابی ، حیاط ، درب پارکینگ کنترلی و آیفون تصویری میباشد . ملک با حدود اجمالی مطابقت داشته و در تصرف مستاجر مدیون است . دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 589198 سری د 94به مالکیت راحله یوسف زاده فنایی میباشد . ارزیابی : با توجه به موقعیت محل ، راه های دسترسی ، تراکم ، کاربری ، قیمت املاک مشابه و سایر عوامل دخیل در ارزیابی ارزش ششدانگ آپارتمانهای فوق مبلغ یکصد میلیارد ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد . این مبلغ با فرض عدم بدهی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی میباشد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : دیواریست بطول چهارده متر و نود سانتیمتر به فضای ملک مجاور . شرقاً : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول بیست و یک متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول یک متر به فضای پشت بام سوم دیواریست بطول یک متر به فضای پشت بام . جنوباً : در پنج قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول شش متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول سه متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . غرباً : در ده قسمت ، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت سوم آن شرقی ، قسمتهای هفتم و هشتم و نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول یازده متر و سیزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول سه متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول سی و هفت سانتیمتر به ورودی چهارم درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به ورودی پنجم دیواریست بطول دو متر و بیست و دو سانتیمتر به ورودی ششم دیواریست بطول دو متر به آسانسور هفتم دیواریست بطول یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به فضای پر نهم دیواریست بطول سه متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول هفت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد . مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 3 به مساحت 7/65 به حدود اربعه : شمالاً : دیواریست مشترک بطول سه متر و نود و پنج سانتیمتر به انباری قطعه 2 . شرقاً : درب و دیوار است بطول یک متر و نود و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی . جنوباً : دیواریست مشترک بطول سه متر و نود و پنج سانتیمتر به انباری قطعه 4 . غرباً : دیواریست بطول یک متر و نود وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 530 فرعی از شماره 235 اصلی قرار دارد . پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12/5 واقع در طبقه - 1 به حدود اربعه : شمالاً : مرزیست بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر . شرقاً : مرزیست بطول پنج متر . جنوباً : مرزیست بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر . غرباً : مرزیست بطول پنج متر . محدودیتهای پلاک های ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606266000653 مورخ 1403/02/22 اداره ثبت ناحیه سه مشهد چهار مورد بازداشت دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 12886 ( دوازده هزار و هشتصد و هشتاد و شش ) فرعی از 531 ( پانصد و سی و یک ) فرعی از 235 ( دویست و سی و پنج ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 100/000/000/000 ریال ( یکصد میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/03/09 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.