• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7460529
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/02/30
  تاریخ شروع: 1403/02/20	مهلت اسناد: 1403/03/06
  شماره آگهی: 140303906091000038	منبع: سایت 1403.2.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 38230 (سی و هشت هزار و دویست و سی) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000038 شماره پرونده:139804001013002309 تاریخ صدور:1403/02/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140008979 بانک تجارت به استناد اسناد رهنی و شرطی: شماره سند: 96597 تاریخ سند: 1387/05/02 و شماره سند: 99092 تاریخ سند: 1390/04/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 300 شهر تهران استان تهران اجرائیه ای صادر و طی نامه شماره 139805801013018358 - 1398/11/05 به این اداره اجرا نیابت و پرونده اجرایی تحت کلاسه 140008979 علیه: شرکت سرامیک برلیان تهران با شناسه ملی: 10102076135 و تاریخ تاسیس 1379/05/04 (به عنوان وام گیرنده) و آقای وحید ابوئی مهریزی فرزند محمد شماره شناسنامه 22092 تاریخ تولد 1353/06/27 و شماره ملی 3620219850 (به عنوان راهن) جهت وصول مبلغ 1/925/609/492 ریال (یک میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون و ششصد و نه هزار و چهارصد و نود و دو ریال) صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 38230 (سی و هشت هزار و دویست و سی) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد ملکی وحید ابوئی مهریزی که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 11 - 135/020921 مورخ 1402/09/20 وارده به شماره 4278 مورخه 1402/10/10 به آدرس: مشهد بلوار سجاد، خیابان گلریز، یاسمن 2/3 (دوازده متری پونه)، پلاک 16 طبقه چهارم جنوبی واحد شماره 11 به مبلغ 63/700/000/000 ریال (شصت و سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: محل مورد تعرفه برابر تصویر مدارک ابرازی، مشتمل بر شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی شماره 38230 فرعی از 5243 فرعی از 4 اصلی، واقع در بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی و استیجاری است. تصویر سند مالکیت به شماره 735848 سری ت ، تاریخ ثبت 1377/08/23 به نام آقای وحید ابوئی مهریزی ارائه گردیده است. آپارتمان به مساحت 151/40 مترمربع به انضمام تراس به مساحت 5 مترمربع واقع در طبقه چهارم جنوبی و 25 مترمربع انباری مسکونی در طبقه پنجم و با حق استفاده اختصاصی از انباری شماره 2 به مساحت 3/40 مترمربع، با حق استفاده اشتراکی از انباری شماره 11 به مساحت 10 مترمربع و پارکینگ به مساحت 240/80 مترمربع و نورگیر به مساحت 13 مترمربع و حیاط خلوت به مساحت 59/50 مترمربع و راهرو و راه پله ها و راه پله های فرار و آسانسور می باشد. آپارتمان به صورت طرح شکسته شامل دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه با کف سرامیک، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و فن کوئل و سرمایش کولر گازی و آبی؛ ساختمان به صورت زیرزمین بعلاوه چهار طبقه مسکونی روی همکف (چهار طبقه شمالی و چهار طبقه جنوبی) مجهز به آسانسور و تعداد کل واحدها 11 واحد (البته در حال حاضر و در زمان بازدید از انباری مسکونی واقع در طبقه پنجم که منضم به واحد طبقه چهارم جنوبی است به عنوان یک واحد و سوئیت مسکونی (واحد 12) بهره برداری می شود) میباشد. تصویر گواهی پایان کار ارائه شده به شماره 1/50367 مورخ 1377/05/24 بوده که مطابق آن نوع سازه ساختمان فلزی و قدمت بنا حدود 25 سال، نمای ساختمان رومالی با پنجره های فلزی؛ مساحت عرصه کل 520 مترمربع و موقعیت ملک دو بر و آپارتمان دارای امتیازات آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. مطابق بازدید صورت گرفته ملک در تصرف مستاجر بوده و ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد. ارزیابی براساس مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان نقل و انتقال قانونی ارزش پایه مزایده شش دانگ اعیان آپارتمان مذکور و امتیازات، با احتساب عرصه استیجاری، به نرخ عادلانه روز و با توجه به نوسان قیمت ها، موقعیت، متراژ، تحقیقات محلی انجام شده و مقایسه قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی مبلغ 63/700/000/000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان تمام برآورد و پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140385606004000735 - 1403/01/30 به شرح ذیل می باشد: شمالا در ده قسمت اول به طول 4 متر دوم به طول 1/40 متر پنجره و دیوار به نورگیر سوم به طول 3/25 متر چهارم به طول 1/25 متر پنجم به طول 0/50 متر ششم به طول 1/50 متر هفتم به طول 0/30 متر هشتم به طول 1/50 متر درب و دیوار به راهرو و راه پله ها و آسانسور نهم به طول 0/85 متر دهم به طول 2/60 متر پنجره و درب و دیوار به راه پله های فرار. شرقا در پنج قسمت اول به طول 5/35 متر و دیوار به فضای اعیان کاظم کیوان دوم به طول 0/70 متر سوم به طول 1/20 متر چهارم به طول 0/70 متر دیوار به داکت. پنجم به طول 4/20 متر دیوار به فضای اعیان کاظم کیوان. جنوبا در 9 قسمت اول به طول 1/55 متر دوم به طول 2 متر پنجره و دیوار به فضای حیاط سوم به طول 1/50 متر چهارم به طول 0/15 متر پنجم به طول 1/80 متر ششم به طول 0/15 متر هفتم به طول 1/50 متر درب و دیوار و پنجره به تراس هشتم به طول 5 متر نهم به طول 1/55 متر پنجره و دیوار به فضای حیاط. غربا به طول 10/75 متر دیوار به فضای اعیان منزل اشرف زاده. حقوق ارتفاقی و رعایت قانون تملک آپارتمان ها برای سایر طبقات الزامی است. همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140385606004000004 - 1403/01/05 به غیر از سند رهنی فوق دارای دو فقره سابقه بازداشت دیگر از ناحیه شعبه 13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 63/700/000/000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان در روز یکشنبه مورخ 1403/03/06 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.