• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7460532
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/02/30
  تاریخ شروع: 1403/02/20	مهلت اسناد: 1403/03/06
  شماره آگهی: 140303906091000037	منبع: سایت 1403.2.30
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی باقیمانده 5243 فرعی از 4 اصلی بخش 9
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000037 شماره پرونده:139804001013002367 تاریخ صدور:1403/02/20 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140008982 بانک تجارت به استناد اسناد رهنی و شرطی: شماره سند: 96599 تاریخ سند: 1387/05/02 و شماره سند: 99086 تاریخ سند: 1390/04/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 300 شهر تهران استان تهران اجرائیه ای صادر و طی نامه شماره 139805801013018367 - 1398/11/05 به این اداره اجرا نیابت و پرونده اجرایی تحت کلاسه 140008982 علیه: شرکت سرامیک برلیان تهران با شناسه ملی: 10102076135 و تاریخ تاسیس 1379/05/04 (به عنوان وام گیرنده) و آقای محمد ابوئی مهریزی فرزند حسین شماره شناسنامه 93 تاریخ تولد 1329/01/24 و شماره ملی 4431360948 (به عنوان راهن) جهت وصول مبلغ 1/833/913/802 ریال (یک میلیارد و هشتصد و سی و سه میلیون و نهصد و سیزده هزار و هشتصد و دو ریال) صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی باقیمانده 5243 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد ملکی محمد ابوئی مهریزی که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 3 - 135/020921 مورخ 1402/09/20 وارده به شماره 4286 مورخه 1402/10/10 به آدرس: مشهد بلوار سجاد، خیابان گلریز، یاسمن 2/3 (دوازده متری پونه)، پلاک 16 طبقه همکف جنوبی واحد شماره 3 به مبلغ 95/000/000/000 ریال (نود و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح میباشد: محل مورد تعرفه برابر تصویر مدارک ابرازی، مشتمل بر شش دانگ اعیان یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک ثبتی شماره باقیمانده 5243 فرعی از 4 اصلی، واقع در بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی و استیجاری است. تصویر سند مالکیت به شماره 735844 سری ت، تاریخ ثبت 1377/08/23 به نام آقای محمد ابوئی مهریزی ارائه گردیده است. آپارتمان به مساحت 151/40 مترمربع به انضمام تراس به مساحت 5 مترمربع واقع در طبقه همکف جنوبی به انضمام نیم طبقه به مساحت 80 مترمربع واقع در زیرزمین همکف جنوبی و بالای پارکینگ که تواماً تشکیل یک باب آپارتمان را داده اند، با حق استفاده از دو انباری شماره های 9 و 10 هر یک به مساحت 3/16 مترمربع (در مجموع 6/32 مترمربع) و با حق استفاده اختصاصی از صحن حیاط به مساحت 97/85 مترمربع، با حق استفاده اشتراکی از انباری شماره 11 به مساحت 10 مترمربع و پارکینگ به مساحت 240/80 مترمربع و نورگیر به مساحت 13 مترمربع و حیاط خلوت به مساحت 59/90 مترمربع (با توجه به سندهای دیگر59/50 مترمربع صحیح می باشد) و راهرو و راه پله ها و راه پله های فرار و آسانسور می باشد. آپارتمان به صورت طرح شکسته شامل دو اتاق و پذیرایی و آشپزخانه با کف سرامیک بعلاوه نیم طبقه جنوبی که با راه پله با هم در ارتباط می باشند و از سمت جنوب به حیاط و با درب مجزا از سمت جنوبی به خیابان گلریز ارتباط دارد، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و فن کوئل و سرمایش کولر گازی و آبی؛ ساختمان به صورت زیرزمین بعلاوه چهار طبقه مسکونی روی همکف (چهار طبقه شمالی و چهار طبقه جنوبی) مجهز به آسانسور و تعداد کل واحدها 11 واحد (البته در حال حاضر و در زمان بازدید از انباری مسکونی واقع در طبقه پنجم که منضم به واحد طبقه چهارم جنوبی است به عنوان یک واحد و سوئیت مسکونی (واحد 12) بهره برداری می شود) میباشد. تصویر گواهی پایان کار ارائه شده به شماره 1/52131 مورخ 1377/06/01 بوده که مطابق آن نوع سازه ساختمان فلزی و قدمت بنا حدود 25 سال، نمای ساختمان رومالی با پنجره های فلزی؛ مساحت عرصه کل 520 مترمربع و موقعیت ملک دو بر و آپارتمان دارای امتیازات آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. مطابق بازدید صورت گرفته ملک در تصرف مستاجر بوده و ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد. ارزیابی براساس مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک به مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان نقل و انتقال قانونی ارزش پایه مزایده شش دانگ اعیان آپارتمان مذکور و امتیازات، با احتساب عرصه استیجاری، به نرخ عادلانه روز و با توجه به نوسان قیمت ها، موقعیت، متراژ، تحقیقات محلی انجام شده و مقایسه قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر در ارزیابی مبلغ 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان تمام برآورد و پیشنهاد می گردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140385606004000747 - 1403/01/30 به شرح ذیل می باشد: شمالا در ده قسمت اول به طول 4 متر دوم به طول 1/40 متر پنجره و دیوار به نورگیر سوم به طول 3/25 متر چهارم به طول 1/25 متر پنجم به طول 0/50 متر ششم به طول 1/50 متر هفتم به طول 0/30 متر هشتم به طول 1/50 متر درب و دیوار به راهرو و راه پله ها و آسانسور نهم به طول 0/85 متر دهم به طول 2/60 متر پنجره و درب و دیوار به راه پله های فرار. شرقا در پنج قسمت اول به طول 5/35 متر و دیوار به فضای اعیان کاظم کیوان دوم به طول 0/70 متر سوم به طول 1/20 متر چهارم به طول 0/70 متر دیوار به داکت. پنجم به طول 4/20 متر دیوار به فضای اعیان کاظم کیوان. جنوبا در 9 قسمت اول به طول 1/55 متر دوم به طول 2 متر پنجره و دیوار به فضای حیاط سوم به طول 1/50 متر چهارم به طول 0/15 متر پنجم به طول 1/80 متر ششم به طول 0/15 متر هفتم به طول 1/50 متر درب و دیوار و پنجره به تراس هشتم به طول 5 متر نهم به طول 1/55 متر پنجره و دیوار به فضای حیاط. غربا به طول 10/75 متر دیوار به فضای اعیان منزل اشرف زاده. حدود نیم طبقه به مساحت 80 متر مربع شمالا به طول 13 متر دیواریست به فضای پارکینگ شرقا به طول 6/15 متر دیوار به دیوار منزل کاظم کیوان جنوبا در دو قسمت اول به طول 3/50 متر پنجره و دیوار به فضای راهروی پارکینگ دوم به طول 9/50 متر پنجره و درب و دیوار به صحن حیاط غربا به طول 6/15 متر دیوار به دیوار منزل اشرف زاده. حقوق ارتفاقی و رعایت قانون تملک آپارتمان ها برای سایر طبقات الزامی است. همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140285606004012943 - 1402/12/27 به غیر از سند رهنی فوق دارای یک فقره سابقه بازداشت دیگر از ناحیه شعبه 13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان در روز یکشنبه مورخ 1403/03/06 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.