|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000037504
شماره پرونده:140201920000253852
تاریخ صدور:1403/03/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)
بموجب اجرائیه واصله از شعبه چهارم حقوقی دادگستری شهرستان نظرآباد در پرونده اجرایی به شماره 0201593 اموالی با مشخصات ذیل از ماترک توقیف و ارزش آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر برآورد گردیده است که به مزایده گذاشته میشود؛
مورد مزایده عبارت است از :
1- 6دانگ یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 16500 متر مربع مبایعه نامه مورخ 1371/03/09
2- 6دانگ ملک ویلایی به مساحت 200متر مربع مبایعه نامه مورخ 1391/08/20
1-با توجه به بازید و مشاهدات میدانی زمین مورد ارزیابی با کاربری زراعی واقع در اراضی کشاورزی روستای ابراهیم بیگی (محدوده شمال شرقی روستا ) به مساحت حدود شانزده هزار و پانصد ( 16500 ) مترمربع که با توجه به مبایعه نامه مورخ 9 /3 /71 توسط مرحوم اژدر نوروزی خریداری گردیده است . ملک موصوف به نشانی روستای ابراهیم بیگی جاده آسفالته ابراهیم بیگی به هشتگرد انتهای جنوبی خیابان عرفان با موقعیت مکانی حد میانی ( 3975984 - 469999) UTM که جهات اربعه آن شمالا به نهر آب عمومی و ماورای آن به ملک حمید سرعتی ، شرقا مرز خاکی و ماورای آن به ملک ورثه یعقوبعلی مهین رنجبر ، جنوبا به راه عموم (جاده خاکی ) و غربا مرز خاکی به ملک آقای صفدر توده فلاح محدود که در زمان بازدید بصورت بایر و فاقد حق آبه کشاورزی که در سنوات گذشته به زارعین اراضی مجاور جهت کشت محصولات کشاورزی بصورت اجاره سالانه واگذار می گردیده که آثار کاشت محصولات زراعی و صیفی جات مربوطه به سنوات گذشته در سطح ملک قابل رویت و همچنین بنای از یک خانه کارگری متروکه در حد جنوبی زمین موصوف احداث گردیده است .
قابل ذکر است که تعیین مساحت و حدود دقیق ملک تعرفه شده نیاز به انجام عملیات نقشه داری توسط کارشناسان با صلاحیت نقشه برداری می باشد .
ارزش ملک مذکور با وضعیت موجود از قرار هر مترمربع پنج میلیون ریال و برای مساحت 16500 مترمربع مجموعا به مبلغ هشتاد و دو میلیارد و پانصد میلیون ریا ل معادل هشت میلیارد و دویست و پنجاه هزار ( 000/ 000 /250 /8 ) تومان تعیین وارزیابی می گردد .که ارزش پایه مزایده می باشد.
2-ملک ویلایی به آدرس نظرآباد، خیابان الغدیر شمالی، غدیر 36، پلاک 12
مستندات و مدارک ابرازی از سوی خانم زهره نوروزی جوان
تصویر مبایعه نامه عادی دست نویس به شماره 202645 مورخ 1391.08.20 فی مابین آقای محمد مامانی تحت عنوان فروشنده و آقای اژدر نوروزی جوان تحت عنوان خریدار، موضوع قرارداد و مشخصات مورد معامله عبارت است از ششدانگ یک دستگاه ساختمان واقع در آدرس فوق به مساحت عرصه 200 مترمربع و اعیانی موجود شامل زیرزمین به مساحت 60 مترمربع، همکف به مساحت 128.16 مترمربع و خرپشته به مساحت 10.80 مترمربع مجموعا به مساحت 198.96 مترمربع با حدود اربعه و سایر مشخصات و شرایط و اوصاف مندرج در متن مبایعه نامه و توضیحات آن.
وضعیت موجود
ملک مورد بازدید واقع در آدرس فوق به صورت یک باب منزل ویلایی در عرصه ای به مساحت 200 مترمربع به انضمام بنای مسکونی دو طبقه شامل یک طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف، هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی مجزا میباشد. سیستم سازه ای به صورت دیوار آجری باربر و سقف طاق ضربی است. پوشش کف واحدها به صورت موزائیک، دیوارها مولتی کالر، نمای ساختمان سنگ است. سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی می باشد. دارای یک عدد کنتور آب و یک عدد کنتور برق و یک عدد کنتور گاز می باشد.
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با مشخصات فوق الذکر، به مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که ارزش پایه مزایده می باشد.
اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در تاریخ 1403/04/02 ساعت 10در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.
برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت حد اکثر یک ماه پرداخت نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|