|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000036198
شماره پرونده:140101920002178073
تاریخ صدور:1403/03/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظرآباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)
در پرونده اجرایی به شماره 0201961 با موضوع تقسیم ماترک مرحوم صفر داداشی با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود:
ملک مورد مزایده عبارت است از : 3دانگ آپارتمان مسکونی واقع در نظرآباد- فرهنگیان انتهای فرهنگ 15
اسناد ومدارک ابرازی:
-تصویر سند مالکیت به پلاک ثبتی3867 فرعی از6اصلی مفروز ومجزی از2316 قطعه34 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه زمین به مساحت152 متر مربع طی سند به شماره سریال752966 سری ج سال91 به شماره ثبت ملک16061 صفحه94 دفتر املاک 162 در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان نظرآباد بنام آقای صفر داداشی انتقال یافته است.
-تصویر سند مالکیت به پلاک ثبتی3867 فرعی از6اصلی مفروز و مجزی از2316 قطعه34 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه زمین به مساحت152 متر مربع طی سند به شماره سریال752967 سری ج سال91 به شماره ثبت ملک16062 صفحه94 دفتر املاک 162 در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان نظرآباد بنام خانم عزیزه تیموری قزلداغ انتقال یافته است.
براساس گواهی پایان عملیات ساختمانی به شماره95000379 با تاریخ صدور 1395/01/31 به مالکیت خانم عزیزه تیموری وشریک باکاربری مسکونی اسکلت از نوع بتنی شامل همکف انباری پارکینگ سرپوشیده وراه پله جمعا96 متر مربع وهمچنین طبقات اول ودوم وسوم هریک شامل مسکونی وتراس وراه پله هر طبقه به متراژ96 متر مربع بانضمام خرپشته به مساحت 15 متر مربع تایید گردیده است.(مندرج درسابقه گزارش کارشناسی قبلی)
مشاهدات ومشخصات ملک :
-طبق بازدید ومعاینات ومشاهدات وبررسی های بعمل آمده ملک مورد نظر عبارتست از:یک مجتمع آپارتمان مسکونی با موقعیت ملک جنوبی واقع در نظرآباد- شهر ک فرهنگیان- انتهای فرهنگ15پلاک 30 اسکلت ازنوع بتنی وشامل سه طبقه مسکونی هرطبقه بصورت یک واحد مسکونی برروی طبقه همکف (پارکینگ وانباری) بانضمام راه پله و خرپشته و فاقد آسانسورودارای حیاط می باشد. نمای ساختمان ازنوع سنگ دارای پنجره یوپی وی سی ودرب ورودی ونفرو مجزی ازنوع آهنی مشاهده گردید. هریک از واحدها بصورت دوخواب دارای آشپزخانه اوپن هال پذیرایی سرویس بهداشتی حمام و تراس پوشش کف سرامیک ودیوارهای داخلی کاغذ دیواری وگچبری سیستم سرمایش کولر گازی وگرمایش بخاری گازی مشاهده گردید. در مقطع زمان بازدید انشعابات آب اشتراکی وبرق 2 انشعاب کنتوربرق و 3انشعاب کنتورگاز مشاهده گردید. توضیحات فوق براساس مشاهدات داخلی واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول که درمقطع زمان بازدید تحت سکونت ودر تصرف( خانم عزیزه تیموری قزلداغ) می باشد.
نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق وبازدید ازمحل ومشاهده موقعیت وامکانات ودسترسی وانشعابات ملک وبادرنظرگرفتن مستندات ابرازی و سایر عوامل موثر درارزشیابی وعرف محل وبا عنایت به نوع مصالح مصرفی وکیفیت ساخت وعمر وسال ساخت ورونق بازارو نوسانات قیمت همچنین فارغ ازاصالت مدارک ابرازی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی، بانکها ،موسسات مالی واعتباری دارایی و شهرداری درمقطع زمانی بازدید ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف مبلغ.51.000.000.000ریال (پنج میلیارد ویکصد میلیون تومان)و ارزش سه دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف مبلغ24000.000.000 ریال ( دومیلیاردو چهارصد میلیون تومان ) برآوردواعلام میگردد. املاک موضوع دعوی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403.03.27 ساعت 10 در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت حد اکثر یک ماه پرداخت نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|