• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7569848
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/03/21
  تاریخ شروع: 1403/03/12	مهلت اسناد: 1403/03/23
  شماره آگهی: 140303906091000063	منبع: سایت1403.3.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 68275 فرعی از 4 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000063 شماره پرونده:140204006091000432 تاریخ صدور:1403/03/12 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال پرونده اجرایی کلاسه 140213227 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 68275 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از75673 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه2 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 199.33 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی شماره شصت وهشت هزار ودویست وهفتاد وپنج فرعی از شماره چهار اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 75673 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (33 / 199) یکصد ونود ونه متر و سی وسه دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوبی طبقه دوم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . بطول های : (71 / 8 ) هشت متر و هفتاد ویک سانتیمتر ، (75 / 0 ) هفتاد وپنج سانتیمتر ، (32 / 1 ) یک متر و سی ودو سانتیمتر ، (67 / 0 ) شصت وهفت سانتیمتر ، (00 / 3 ) سه متر ، اول دیواریست مشترک ، دوم دیواریست ، سوم درب است ، چهارم و پنجم دیواریست ، اول به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شماره 68276 فرعی ، دوم تا پنجم به راه پله و آسانسور مشاعی ، شرقا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . بطول های : (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر ، (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر ، (28 / 9 ) نه متر و بیست وهشت سانتیمتر ، (95 / 2 ) دو متر و نود وپنج سانتیمتر ، اول و دوم دیواریست ، سوم دیوار به دیوار است ، چهارم دیواریست ، اول و دوم به داکت ، سوم به فضای ملک مجاور ، چهارم به فضای حیاط مشاعی ، جنوبا: در هشت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت ششم آن غربی ، است . بطول های : (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر ، (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر ، (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر ، قوس بیرونی (81 / 3 ) سه متر و هشتاد ویک سانتیمتر ، (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر ، (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر ، (29 / 3 ) سه متر و بیست ونه سانتیمتر ، (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم و سوم دیواریست ، چهارم دیوار و پنجره است ، پنجم و ششم دیواریست ، هفتم دیوار و پنجره است ، هشتم دیواریست ، اول تا هفتم به فضای حیاط مشاعی ، هشتم به فضای معبر مجاور ، غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی ، است . بطول های : (38 / 5 ) پنج متر و سی وهشت سانتیمتر ، (68 / 0 ) شصت وهشت سانتیمتر ، (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر ، (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر ، (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر ، قوس درونی (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر ، قوس بیرونی (47 / 3 ) سه متر و چهل وهفت سانتیمتر ، اول دیوار و پنجره است ، دوم دیواریست ، سوم دیوار و پنجره است ، چهارم تا ششم دیواریست ، هفتم دیوار و پنجره است ، اول تا هفتم به فضای معبر مجاور ، مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت میلاد / خسروشاهی فرزند محمد شماره شناسنامه 2970 تاریخ تولد 1360/10/18 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0942942744 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 195303 تاریخ 1401/05/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 171249 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120306004011187 ثبت گردیده است. مالکیت محمود / احمدزاده فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 0690296517 تاریخ تولد 1370/06/25 صادره از تربت حیدریه دارای شماره ملی 0690296517 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 195303 تاریخ 1401/05/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 171251 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120306004011189 ثبت گردیده است. مالکیت راحیل / اکبریان فرزند عبدالرضا شماره شناسنامه 8873 تاریخ تولد 1366/06/31 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0946857520 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 195303 تاریخ 1401/05/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 171250 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120306004011188 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 195304 مورخ 1401/05/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه خیام مشهد به مبلغ 66،300،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده .یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205806093001585 مورخ 1402/08/17 صادره از شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به مبلغ 36534397000 به نفع - برای مالکیت محمود احمدزاده .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 195304 مورخ 1401/05/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه خیام مشهد به مبلغ 66،300،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده .یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205806093001585 مورخ 1402/08/17 صادره از شعبه سوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد به نفع - برای مالکیت راحیل اکبریان .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 195304 مورخ 1401/05/06دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 شهر مشهد استان خراسان رضوی که بنفع بانک رفاه کارگران شعبه خیام مشهد به مبلغ 66،300،000،000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده . منجر به صدور اجراییه شماره پرونده 140204006091000432 کلاسه بایگانی 140213227 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به شرح ذیل انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. 1 : تاریخ ابلاغ 27 /12 /1402 میلاد خسروشاهی شماره ابلاغ 140205106091008622 2 : تاریخ ابلاغ 27 /12 /1402 راحیل اکبریان شماره ابلاغ 140205106091008623 3 : تاریخ ابلاغ 27 /12 /1402 محمود احمدزاده شماره ابلاغ 140205106091008621 4 : تاریخ ابلاغ 27 /12 /1402 مان طوس شماره ابلاغ 140205106091008620 1- مشخصات ملک : طبق تصویر مدارک ابرازی ملک به آدرس مشهد ، بلوار ملک آباد ، بزرگمهر 14 ، پلاک 10 شامل سه فقره سند ، اولی به شماره سریال 171249 سری 1400/ج بنام آقای میلاد خسروشاهی به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) ، دومی به شماره سریال 171250 سری 1400/ج به نام آقای راحیل اکبریان به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) ، سومی به شماره سریال 171251 سری 1400/ج بنام آقای محمود احمدزاده به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) می باشد . شماره پلاک ثبتی آپارتمان ، 68275 فرعی از 4 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 75673 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 مشهد است . آپارتمان فوق الذکر در یک مجتمع مسکونی 12 واحدی در زمینی ( زمین سه نبش ) با عرصه وقف آستان قدس رضوی قرار دارد . مجتمع مسکونی شامل زیرزمین ( پارکینگ و انباری ها ) ، همکف سریداری و دو واحد مسکونی ، طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل دو واحد مسکونی است . آپارتمان مورد نظر دارای مساحت 33 /199 مترمربع بوده که در سمت جنوبی طبقه دوم واقع شده است . نمای ساختمان سنگ ، اسکلت فلزی است . آپارتمان دارای گواهی پایان کار به شماره گواهی 67100 /1 مورخ 30 /10 /89 می باشد آپارتمان دارای سه اتاق خواب ( یک خواب مستر ) ، پذیرایی ، سرویس و حمام ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف است . کف آپارتمان سرامیک ، دیوارها دارای نقاشی و برخی قسمتها پوشش دیوارکوب ، پنجره ها یو پی وی سی ، سیستم گرمایشی ساختمان پکیج و رادیاتور و شومینه و سیستم سرمایشی اسپیلت است . آپارتمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز مستقل می باشد . طبق اظهارنظر ساکنین آپارتمان در تصرف مستأجر آقای تفتی که اجاره آن به صورت مبلغ قرض الحسنه رهن به مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون تومان در سال می باشد . ملک با حدود اجمالی مطابقت دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی ،متراژ ، نوسانات قیمت زمین و مسکن ، مصالح به کار رفته در ساختمان ، امتیازات و انشعابات ، در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد و سایر عوامل تأثیرگذار در ارزیابی ، در حال حاضر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 145،000،000،000 ریال به حروف صد و چهل و پنج میلیارد ریال با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی برآورد و پیشنهاد میگردد . ارزیابی با فرض عدم بدهی به کلیه اشخاص مراجع ذیصلاح تهیه شده است . طی وارده شماره 379 مورخ 1403/2/12 شهرداری منطقه یک اعلام نموده است ملک فوق دارای عوارض نوسازی به مبلغ 17،625،000 ریال است . محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140385606004001273 مورخ 1403/02/12 است و ضمنا دارای چهار فقره بازداشت است . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی فوق از مبلغ 145،000،000،000 ریال به حروف صد و چهل و پنج میلیارد ریال در روز هفته چهار شنبه تاریخ 1403/03/23 (روز بیست و سوم خرداد ماه سال یک هزار چهارصد و سه هجری شمسی ) از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده می‌باشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.