• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7626966
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/04/03
  تاریخ شروع: 1403/03/26	مهلت اسناد: 1403/04/09
  شماره آگهی: 140303906092000146	منبع: سایت 1403.4.03
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی پلاک 4921 فرعی از 12 اصلی بخش 09
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906092000146 شماره پرونده:140204006092000358 تاریخ صدور:1403/03/26 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140200423 بموجب پرونده اجرایی به کلاسه140200423 شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم سیده زهرا قوام باستناد سند ازدواج : شماره سند : 26812 ، تاریخ سند : 1381/07/27 دفترخانه ازدواج شماره 71 و طلاق شماره 25 شهر مشهد استان خراسان رضوی در قبال وصول تعداد سیصد وچهارده عدد سکه طلای یک بهار ازادی ، اجرائیه ای تحت کلاسه140200423 علیه احمد اعظم رجبیان نام پدر: مهدی تاریخ تولد: 1352/06/01 شماره ملی: 0933183984 شماره شناسنامه: 81913صادر و به وی ابلاغ گردیده که پس از طی مراحل قانونی ،حسب در خواست بستانکار تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی پلاک 4921 فرعی از 12 اصلی بخش 09 مشهد (تمامی سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی چهارهزارونهصدوبیست ویک فرعی از دوازده اصلی بخش نه مشهد) متعلق به اقای احمد اعظم رجبیان توقیف وبه ادرس محل ملک واقع درمشهد خیابان علیمردانی - بین علیمردانی 7 و9 پلاک 23 کلی فروشی مواد غذایی رجبیان مراجعه وبرابرگزارش کارشناس رسمی دادگستری مشخصات ملک به شرح ذیل می باشد 1-ششدانگ ملک فوق بمساحت 156/7 متر مربع مشتمل بر اعیان یکباب خانه با کاربری مسکونی وبا عرصه وقف می باشد که مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی با شماره چاپی 094207 د/94 سه دانگ مشاع از ششدانگ ان بنام احمد اعظم رجبیان وسه دانگ مشاع دیگر ان با شماره چاپی 094207 د/94بنام اقای جواد اعظم رجبیان انتقال قطعی شده است2-مطابق تصویر ارائه شده از گواهی عدم خلاف ساختمانی بشماره درخواست 1629885 مورخه 1394/12/25 ملک مذکور دارای 234/16مترمربع زیر بنا که از آن 21 مترمربع زیر زمین مسکونی،21 مترمربع مسکونی همکف ،15/25 مترمربع سایر مشاعات همکف ،91/87 مترمربع تجاری همکف ،2/79 مترمربع اعیان در مسیر همکف ،و71/25 مترمربع مسکونی طبقه اول و11مترمربع نیم طبقه همکف با کاربری انباری تجاری می باشدقدمت بنای اعلامی در گواهی مذکور بتاریخ قبل از 1365 می باشد 2- در شرایط حاضر ملک فوق در طبقه همکف دارای 5دربند مغازه تجاری ویک درب ورودی بمنظور دسترسی به حیاط ومسکونی طبقه اول می باشد بطوریکه مغازه در تملک اقای احمد اعظم رجبیان ودرب ورودی حیاط وطبقه اول مسکونی دارای دسترسی از ممر اصلی ملک (حاشیه علیمردانی )می باشد مغازه بمساحت حدود 36مترمربع با عنوان شغلی فروشگاه رجبیان ودر بهره برداری اقای احمد اعظم رجبیان می باشد مغازه سر نبش علیمردانی 9با عنوان سوپر محمدی بمساحت اعلامی حدود 16 مترمربع بانضمام 5/5 مترمربع بالکن ودر مجاورت آن مغازه راهرو بمساحت حدود 12 مترمربع تجاری با درب پروفیل با حفاظ آهنی ودسترسی از علیمردانی 9ودر اختیار اقای احمد رجبیان ومجاور آن مغازه باشیشه ودرب ورودی از علیمردانی 9با عنوان خیاطی علی راونان بمساحت حدود 13 مترمربع به انضمام حدود 5مترمربع بالکن که فاقد فعالیت وتخلیه شده است ومغازه مجاور آن با عنوان پیراهن موسوی بمساحت حدود 12 مترمربع فعال ودارای درب ورودی به علیمردانی 9می باشدبنای طبقه اول حدود 71 مترمربع وهمکف دارای یک اتاق وزیر زمین نیز بصورت یک اتاق می باشد 3- موقعیت ملک باحدود اجمالی آن مطابقت دارد ودر زمان بازدید از حیث تصرفات مغازه حاشیه علیمردانی وسایر بنای مسکونی همکف بانضمام مغازه با درب با درب پروفیلی در مجاورت مغازه سر نبش علیمردانی 9باعناوین خیاطی روانان وپیراهن موسوی بصورت سرقفلی به غیر واگذار شده است که ارزش سه مغازه تحت سرقفلی از ارزش کل ملک کسر شده است 4- جمع بندی واعلام نظر کارشناسی : با عنایت به موارد فوق ودر نظر گرفت موقعیت محلی ومنطقه ای ملک مساحت وابعاد عرصه واعیان وحقوق تجاری ملک مذکور بدون نظر گرفتن ارزش سرقفلی سه مغازه واگذار شده به غیر با مشخصات مندرج در بالادر شرایط ووضع حاضر مجموعا" به مبلغ 130/000/000/000 ریال (سیزده میلیارد تومان ) ارزیابی می گردد ضمنابرابر گزارش کارشناس دادگستری بنای مسکونی طبقه اول به مساحت حدود 71 مترمربع که در تصرف وبهره برداری غیر (مستاجر بنام اقای سعید موسوی مهاجر افغانی ) می باشدکه بنا به اظهار طرفین شروع اجاره از اول سال 1396 واتمام ان پایان سال 1402 می باشد که در ازای 25 میلیون تومان قرض الحسنه واجاره ماهانه فعلی به مبلغ 500/000 تومان می باشد . که حدود ملک بشرح ذیل می باشد به حدود: شمالا: شمالا: درب و دیوار بطول (10 / 13) سیزده متر و ده سانتیمتر به خیابان شرقا: درب و دیوار بطول (00 / 12) دوازده متر به خیابان جنوبا: دیواربدیوار بطول (10 / 13) سیزده متر و ده سانتیمتر به دوازده اصلی غربا: به دیوار بطول (00 / 12) دوازده متر به دوازده اصلی برابر با نامه شماره90648 مورخه 1403/03/20 استان قدس تمامی عواید و منافع قطعه زمین شماره 666 اراضی شادکن دارای پلاک ثبتی 4921 فرعی 12 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 156/70 متر مربع با احتساب 2/79 متر مربع در مسیر و با شرط استفاده از مساحت 91/87 متر مربع به صورت تجاری و الباقی به صورت مسکونی به مدت 20 سال از تاریخ 1395/8/1 لغایت 1415/7/30 برابر با سند اجاره 188395 مورخ 1396/2/30 به دفتر خانه 47 در اجاره اقایان احمد اعظم رجبیان و جواد اعظم رجبیان ( سهم هرکدام 3 دانگ از 6 دانگ ) می باشد لذا مراتب توقیف نسبت به 3 دانگ سهمی اقای احمد اعظم رجبیان در سوابق این اداره درج گردید ) لذا مزایده تمامی سه دانگ از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی پلاک 4921 فرعی از 12 اصلی بخش 9 مشهد در قبال مبلغ 65/000/000/000ریال معادل( شش میلیاردو پانصد میلیون تومان )از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در روز شنبه مورخه1403/04/09 در آدرس احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) برگزار و مزایده از مبلغ 65/000/000/000ریال ( معادل شش میلیاردوپانصد میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگرددهمچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز914108500114020042320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/04/09 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.