• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7632120
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/04/04
  تاریخ شروع: 1403/04/03	مهلت اسناد: 1403/04/20
  شماره آگهی: 140303906091000071	منبع: سایت 1403.4.04
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1021 ( یکهزار و بیست و یک ) فرعی از 66 ( شصت و شش ) فرعی از 18
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000071 شماره پرونده:140204006091000276 تاریخ صدور:1403/04/03 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140208193 بانک ملی ایران به استناد اسناد رهنی شماره 31405 و 31410 مورخ 1400/04/27 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 309 شهر مشهد علیه : آقای حسن ناری فرزند حسین متولد 1366/11/26 با شماره ملی 0945945280 و شماره شناسنامه 21329 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه شماره 140208193 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 10/390/000/000 ریال ( ده میلیارد و سیصد و نود میلیون ریال ) تا مورخه 1402/07/29 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/08/07 تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1021 ( یکهزار و بیست و یک ) فرعی از 66 ( شصت و شش ) فرعی از 18 ( هجده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد ملکی آقای حسن ناری به آدرس مشهد - خیابان علیمردانی - علیمردانی 43 - رحیمی 11 - انتهای کوچه - سمت چپ - سر دونبش درب قهوه ای که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به مبلغ 160/000/000/000 ریال ( یکصد و شصت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : بر اساس تصویر اسناد ابرازی ارائه شده توسط نماینده بانک ، ملک مذکور دارای سند مالکیت تک برگ به شماره سند ۴۹۶۵۶۹ شامل ششدانگ عرصه به مساحت ۱۸۸/۷ (یکصدو هشتاد و هشت ممیز هفت) متر مربع با مالکیت آقای حسن ناری رویت گردید . با عنایت به بازدید انجام شده ، ملک مذکور در حال حاضر در پنج طبقه بالای همکف احداث شده است و واقع در سر دو نبش با عرض معابر ۱۰ متری با نمای اصلی سنگ و نمای سمت حیاط آستر سیمان سفید ، دارای آسانسور ، طبقه همکف به صورت پارکینگ با دو درب کرکره ‌ای ماشین رو ، دارای آسانسور ، ۶ واحد مسکونی که طبقه دوم بالای همکف دو واحدی و سایر طبقات تک واحدی می‌ باشد . دارای شش انباری در پشت بام که هنوز سقف انباری‌ ها اجرا نشده ، نواقصی در ساختمان از قبیل عدم تکمیل موارد آتش نشانی ، عدم نصب کنتورهای گاز ، عدم نصب درب ‌های ضد حریق ، عدم تاییدیه آسانسور ، سقف کاذب همکف ناقص مشاهده گردید . با عنایت به مفاصا حساب مرحله ای از شهرداری منطقه ۵ مشهد به شماره درخواست ۳۴۸۶۸۴۱ مورخه 1398/11/29 این ملک با کد نوسازی 1 - 2 - 62 - 3 - 5 به صورت اعیان حدود ۸۵۸ متر مربع با ۵ واحد مسکونی صادر شده است . لازم به ذکر است هنوز پایان کاری برای این ملک اخذ نشده است . حدود و مشخصات سند با ملک مطابقت دارد و به گفته آقای ناری واحد های مذکور در تصرف ایشان نیست و به غیر واگذار شده است . توضیحات : ارزیابی با فرض عدم وجود دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده مالک و متقاضی امر کارشناسی می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به قیمت منطقه ‌ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک ، نوع سازه و جنس مصالح به کار رفته در آن امکانات داخلی و قدمت آن و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد با صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی ارزش این ملک به مبلغ ۱۶۰/۰۰۰/۰۰۰.۰۰۰ ریال معادل شانزده میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد می‌گردد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در دو قسمت اول پخی است بطول ( 24 / 4 ) چهار متر و بیست و چهار سانتیمتر به هجده اصلی دوم جای درب و دیواریست بطول ( 25 / 7 ) هفت متر و بیست و پنج سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر . شرقاً : پی است بطول ( 85 / 18 ) هجده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و بیست و سه فرعی . جنوباً : پی است بطول ( 25 / 10 ) ده متر و بیست و پنج سانتیمتر به شماره یک هزار و بیست و دو فرعی . غرباً : جای درب و دیواریست بطول ( 85 / 15 ) پانزده متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر . محدودیتهای پلاک های ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606271003285 مورخ 1403/04/03 اداره ثبت منطقه پنج مشهد دارای یک مورد بازداشت دائم می ‌باشد . همچنین در خصوص بدهی احتمالی پلاک ثبتی فوق ، استعلامات لازم از ادارات شهرداری و دارایی بعمل آمده است که تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده پاسخی واصل نگردیده است . ضمناً مورد وثیقه برابر سند رهنی مازاد به شماره 31409 مورخ 1400/04/27 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 309 مشهد در رهن بانک ملی قرار دارد که بستانکار برابر نامه شماره 402/8584 مورخ 1402/09/05 اعلام نموده است که نسبت به این سند ادعایی نداشته و تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده ، اجرائیه ای برای اسناد مذکور صادر ننموده است فلذا در صورت انتقال اجرایی با حفظ حقوق سند رهنی فوق خواهد بود . مزایده ششدانگ ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1021 ( یکهزار و بیست و یک ) فرعی از 66 ( شصت و شش ) فرعی از 18 ( هجده ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ 160/000/000/000 ریال ( یکصد و شصت میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/04/20 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.