|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000181468
شماره پرونده:140191920002850417
تاریخ صدور:1403/03/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
پرونده کلاسه0101651 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس تحت نظر است ملاحظه میگردد ، به موجب مفاد اجرائیه شماره140191420000672940 مورخه1/8/1401 صادره از شعبه 4دادگاه خانواده شهرستان پردیس ،
محکوم علیهآقای امیرفرجیهای قزوینی ، محکوم به پرداخت 120 عدد سکه تمام بهارازادی معادل مبلغ 43200000000 ریال در حق محکوم له خانم مژگان سروری و نیم عشر دولتی به مبلغ 2160000000 ریال در حق صندوق دولت گردیده است .
با توجه به معرفی مال از سوی محکوم له که متعلق به محکوم علیه جهت استیفای محکوم به میباشد لذا ملک مذکور توقیف گردیده است . اموال توقیفی پس از ارزیابی توسط کارشناسان وفق ماده73 الی 75 و ابلاغ نظریه کارشناسی وفق مواد75 ق.ا.ا.م به طرفین انجام و اعتراض به نظریه کارشناسی نگردیده لذا ارزیابی اموال قطعی میباشد
در راستای مواد138 قانون اجرا احکام مدنی اموال کارشناسی شده و به شرح ذیل میباشد
مشخصات مالک خانم مژگان وهدیه فرجیهای قزوینی و ریحانه فرجیهای قزوینی ورثه مرحوم امیر فرجیهای قزوینی
محل وقوع ملک واحد مسکونی مورد نظر در یک مجتمع 6واحدی 3 طبقه و در ضلع شرقی طبقه دوم قرار گرفته که با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک ساخته شده است که قدمتی در حدود 9 سال دارد.این واحد آپارتمان واقع در پروژه شرکت مهندسی و ساختمانی راه پل آپادانا بلوک 1-1-247 طبقه دوم شرقی با کد 1299464 با مساحت مفید 97 مترمربع 2خوابه و یک بالکن در حدود 2 متر مربع واقع در استان تهران شهر جدید پردیس فاز 8 ناحیه 1 محله 1 پروژه راه پل آپادانا قرار گرفته که دارای پلاک ثبتی 10102 می باشد.این واحد دارای یک عدد پارکینگ و یک عدد انباری به متراژ حدود 2متر مربع در طبقه همکف و همچنین یک عدد کنتور گاز شهری اختصاصی و یک عدد کنتور برق شهری اختصاصی و یک عدد کنتور آب مشترک می باشد.سیستم سرمایشی آن کولر ابی مستقردر بالکن واحد و سیستم گرمایشی آن پکیج می باشد.کف واحد دارای سرامیک ایرانی و کابینت آشپزخانه MDF دارای سرویس ایرانی که داخل سرویس و حمام تا سقف کاشی و سرامیک شده و سقف آنها پی وی سی می باشد که نیاز به تعمیر دارد و همچنین کمد دیواری داخل اتاق خوابها تکمیل نشده است و آسانسور این مجتمع نیز هنوز تکمیل و راه اندازی نشده است
ج)نظریه نهایی کارشناسی:
1- متصرفین واحد در زمان بازدید سرکار خانم مژگان سروری به همراه دو فرزند دخترش خانمها هدیه و ریحانه فرجیهای قزوینی می باشند که در آنجا زندگی میکنند.
2- در حال حاضر هیچ گونه طرح عمرانی در محل ملک فوق متصور نمی باشد.
3-طبق استعلام از عمران پردیس واحد مذکور بدهی خود را تسویه نموده است.
4-ملک فوق در حریم رودخانه قرار ندارد.
5-ملک فوق جزو املاک اوقافی نمیباشد.
6-با توجه به نکات فوق الذکر به نظر اینجانب شش دانگ آپارتمان مسکونی فوق به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق مالکیتی دارای ارزشی به مبلغ 21/000/000/000ریال(دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) می باشد
ملک دارای سند رسمی میباشد
ملک دارای مستاجر میباشد
ملک مشاع است و از ملک فروخته خواهد شد و برنده مالک مشاعی میباشد
لذا با توجه به مراتب فوق و در راستای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی ، زمان مزایده اموال در تاریخ 11/4/1403رأس ساعت0800 تعیین میگردد ؛ مزایده در محل دفتر شعبه اول اجرایاحکام مدنی شهرستان پردیس برگزار خواهد شد .
** لازم به ذکر است خریداران محترم نهایتا تا 15 دقیقه پس از شروع مزایده حق اعلام حضور و شرکت در مزایده را دارند
مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و وفق ماده 128 قانون اجرا احکام مدنی به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد .
برنده مزایده موظف 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید ؛ و الباقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز و فیش واریزی را به شعبه اجرا احکام تحویل نماید
*وفق ماده 134 ق.ا.ا.م تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهاء آن صورت خواهد گرفت
** در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .
متقاضیان می توانند وفق ماده 126 قانون اجرا احکام مدنی 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از ملک موردمزایدهبهایناجرا مراجعه نمایند
. به همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است
. *** تمامی هزینه ها ائم از نقل و انتقال و سایر هزینه ها بر عهده خریدار میباشد
**در صورت تمایل، محکوم علیه یا محکوم له وفق ماده 121 و 118 قانون اجرا احکام مدنی میتواند با هزینه خود آگهی دیگری منتشر نماید .
مدیر شعبه اول اجرا احکام و با توجه به دستور قضائی رئیس اجرا مدنی دادگستری شهرستان پردیس -- منصورراد
استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز 4 - بلوارعلومشناختی - جنبدانشگاهعلوم شناختی - کد پستی 1658344186
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|