|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000068227
شماره پرونده:140247920003013927
تاریخ صدور:1403/03/29
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))
نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0201242 شعبه احکام مدنی محکوم علیه رضا باقری آستانی پرداخت مبلغ 500.190.000 ریال درحق آقای اسحق پوروائی ، محکوم گردیده و شخص ثالث آقای سید جعفر محمودی در جهت استیفای محکوم به واقع در نکا روستای زرندین سفلی -جاده شاهبند -بعد از مزار -پشت چاه آب شماره 16 شهدای با مشخصات ذیل توقیف نموده است
ملک تعرفه شده از سوی مالک زمین آقای سید جعفر محمودی و علیه که به استناد مبایعه نامه مورخ 1402/01/17 واقع در اراضی روستای زرندین سفلی جنب مزار و چاه آب شماره 16 شهدای زرندین به مساحت حدود 1000 متر مربع که حدود اربعه آن در طبیعت : شمال بطول 37.17 متر وصل به زمین سیده نجیبه موسوی ، جنوب بطول 37.17 متر وصل به زمین سیده منیر موسوی ، شرق بطول 27 متر وصل به زمین سید هاشم موسوی و غرب بطول 27 متر وصل به جاده 4 متری ، محدود می باشد.پیرامون ملک مورد ارزیابی با استفاده از پیکه های چوبی مشخص شده و عرصه با کاربری باغ مرکبات رقم نارنگی محلی و پرتقال با سن بیش از 35 سال که باغ از مدیریت مطلوبی برخوردار نبوده و سطح عرصه پوشیده از انواع علف های هرز بوده است و درختان نیز از رشد مطلوبی برخوردار نبودند. ملک تعرفه شده فاقد بنا و اعیانی و فاقد چاه آب بوده و عرصه دارای شیب ملایم جنوبی بوده است.ملک توقیف شده در شمال شرقی روستای زرندین سفلی واقع شده و تا بافت مسکونی روستا در حدود 1200 متر فاصله دارد و موقعیت مکانی و مختصات جغرافیایی یک نقطه تقریبی از میانه زمین تعرفه شده در واحد UTM-WGS84 برابر X=708791 Y=4056764 می باشد.
نظریه کارشناسی :ارزش زراعی و باغی ملک تعرفه شده ، با توجه به موقعیت مکانی ملک ، شکل و قواره ی هندسی آن ، اندازه ی مساحت ، نوع کاربری فعلی ملک ( باغی مرکبات) ، نوع و درجه حاصلخیزی خاک ، نوع سند مالکیت (مبایعه نامه عادی) ، فاصله تا روستا و دسترسی به جاده و ... ، در صورت نداشتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی در سطح 1000 (یک هزار ) متر مربع و با توجه به قیمت متعارف منطقه ای از قرار متر مربعی 4.000.000 ریال (چهار میلیون ریال) جمعا" به مبلغ 4.000.000.000 ریال (چهار میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد .با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 30 سیر مشاع از 240 سیر ملک مزبور در روز شنبه مورخ 1403.04.16 ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. ایمانی راد - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|