|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000073740
شماره پرونده:9909981525400048
تاریخ صدور:1403/04/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول))
نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0100207 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای هادی کریمی سلیمی فرزند علی اکبر به پرداخت 16.991.389.933 ریال در حق محکوم له خانم محبوبه کریمی سلیمی فرزند علی اکبر و همچنین مبلغ 105.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 172 فرعی از 89 اصلی قطعه 186 تفکیکی بخش 22 حوزه ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 922/51 مترمربع واقع در نکا، هزارجریب، روستای استخرپشت، کوچه جنب مسجد نادعلی اکبری، دوراهی نانوایی، سمت راست ملک آقای هادی کریمی سلیمی را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است:
الف - ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک :
عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره 172 فرعی از 89 اصلی قطعه 186 تفکیکی بخش 22 حوزه ثبت ملک نکا استان مازندران به مساحت 922/51 مترمربع حدود زمین:
شمالاً: در سه قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن غربی است . اول فنس بطول 14 متر به متصرفی فرج فرخ نژاد دوم فنس بطول 5/80 متر به متصرفی فرج فرخ نژاد سوم فنس طول 10/90 متر به متصرفی فرج فرخ نژاد
شرقاً: فنس طول 45/96 متر به متصرفی اشخاص
جنوباً: فنس بطول 22/48 متر به کوچه
غرباً: پی مشترک بطول 36/92 متر به متصرفی حسین فرجی
حقوق ارتفاقی ملک : ندارد. ملاحظات : محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 9453 مورخ 1392/5/16 که به نفع بانک مسکن شعبه مرکزی به مبلغ .... متن سهم : ششدانگ. توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در منابع طبیعی می باشد. و بر اساس نامه شماره 013/1395/2133 مورخ 1395/6/1 رئیس تثبیت این ملک انجام شد.
الف - 3 : مشاهدات :
ملک تعرفه شده عرصه ای است به مساحت 922/51 مترمربع که در آن اعیانی در طبقه همکف به مساحت حدود 85 مترمربع مشاهده شده که چگونگی ساخت آن بصورت ذیل می باشد:
اسکلت ساختمان بتنی بوده، سقف طبقه تیرچه و بلوک می باشد؛ و پوشش نهایی سقف از بتن می باشد. ساختمان فاقد نماسازی می باشد؛ در قسمت غربی ساختمان بالکن تعبیه شده به طوریکه با اسکلت فلزی و از قوطی 7*7 و با پوشش ورق موجدار حلب احداث گردیده است. درب ورودی عرصه بصورت فلزی و دو لنگه می باشد؛ قسمتی از عرصه با استفاده از فنس محصور گشته است؛ در عرصه موصوف چند اصله درخت گردو + درخت آلوچه غرس گشته است؛ در واحد مسکونی موصوف برق، گاز و آب مشاهده گشته است .
ج - حدود رسیدگی :
نظر به اینکه گزارش حاضر براساس اطلاعات و مستندات ارائه شده تهیه گردیده ، لذا مسئولیت هرگونه کسری مدارک که بر نتیجه گزارش موثر باشد به عهده ارائه دهنده می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعاتی متکی به اسناد قابل قبولی ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه اینجانب کارشناس منتخب نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات به عمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی با نسخ اصلی، انکار و یا تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک می باشد و با توجه به محدودیت صلاحیت، اینجانب کارشناس منتخب در این مورد نیز مبری از مسئولیت می باشم.
د - نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب ذکر شده بالا و بررسیهای بعمل آمده و ملاحظه سوابق و سایر عوامل موثر در ارزیابی و انجام بررسی های محلی و با درنظر گرفتن سایر جهات و موقعیت مکانی، ارزش ششدانگ ملک بشماره سند 172 فرعی از 89 اصلی قطعه 186 تفکیکی بخش 22 حوزه ثبت ملک نکا در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی به مبلغ 15/320/120/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. قابل ذکر است نظریه کارشناسی فوق الذکر بر اساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق بوده و درصورتیکه مدارک و مستندات مغایری ارائه گردد که تا بحال رویت نشده باشد؛ گزارش فوق قابل تغییر بوده و میزان ارزش ملک قابل تغییر می باشد .
با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار ششدانگ ملک مزبور در تاریخ 1403/04/24 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|