|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000198972
شماره پرونده:9909982885700887
تاریخ صدور:1403/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده اجرا به شماره 9901086 محکوم علیه آقای عیسی خیرخواه به پرداخت تعداد 13 قطعه سکه تمام بهار آزادی ومبلغ 100/000/000 ریال به نرخ روز معادل (6/074/143/300 ریال ) از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم سوسن جعفری وپرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت که منجر به توقیف 6 دانگ ملک به پلاک ثبتی 23271 فرعی از 42 اصلی به شرح ذیل اموال اعلام میدارد:
حسب ابلاغیه کارشناسی شماره 140391100004866575 به شماره بایگانی 9901086در خصوص دعوی خانم سوسن جعفری (محکوم له) و آقای عیسی خیرخواه(محکوم علیه )مبنی بر مطالبه مهریه، قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک، به آدرس اسلامشهر،شهرک شیرودی، البرز 32، ساختمان بهاران، پلاک 253 واحد 10پس از معاینه محل و اخذ مدارک و مستندات نتیجه بررسی به شرح ذیل به استحضار می رساند:
الف)مدارک و مستندات ابرازی
1. تصویر ابرازی نامه اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر به شماره 140291990038939243 مورخ1402/12/08 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 23271 فرعی از 42 اصلی بخش 12 واقع در طبقه 2 به مساحت(61.22) شصت و یک متر و بیست و دو دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801059003806 مالک آقای عیسی خیرخواه کورلو عباسلو شماره ملی 1670245063 به نام پدر قاسم مالک شش دانگ عرصه و اعیان . مورد معامله در بیع شرط نمی باشد و دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 004807 سری الف سال 02 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید شده است.
2. تصویر ابرازی استعلام وضعیت ثبتی با مشخصات ملک عرصه و اعیان آپارتمان(وضعیت خاص طلق)به شماره 23271 فرعی از 42 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 28190 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت (61.22) شصت و یک متر و دو دسیمتر مربع واقع در سمت شمالشرقی طبقه 2
ب)مشاهدات و بازدید محلی
براساس بازدید بعمل آمده و تعرفه شده توسط مستاجر محکوم علیه واحد مسکونی فوق به آدرس آدرس اسلامشهر،شهرک شیرودی، البرز 32، ساختمان بهاران، پلاک 253 واحد 10واقع گردیده است. یک واحد مسکونی با مساحت 61.22 مترمربع در طبقه دوم مجتمع آپارتمانی 20 واحدی با عرصه شمالی مشتمل بر پذیرایی، یک اتاق خواب و آشپزخانه با کابینت فلزی، سرویس بهدلشتی و حمام اختصاصی احداث شده است. درب ورودی آپارتمان چوبی و درب ورودی ساختمان آهنی است. امکانات شهری از قبیل آب، برق و گاز و... می باشد. طبق بازدید بعمل آمده در حال حاضر مستاجر محکوم علیه(عیسی خیرخواه) در این واحد مسکونی سکونت دارد.
ج)نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد مذکور، مدارک موجود و بازدید بعمل آمده موقعیت مکانی، جغرافیایی ملک و کاربری و ابعاد و مساحت و نرخ های رایج محل و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی:
ارزش این واحد مسکونی فارغ از هر گونه دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و منع قانونی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و مدارک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد تعرفه به پلاک ثبتی 23271فرعی از 42 اصلی واقع در طبقه دوم و به آدرس اسلامشهر، شهرک شیرودی، البرز 32، ساختمان بهاران، پلاک 253 واحد 10 به مساحت برابر 61.22 متر مربع به مبلغ 15300000000ریال(معادل یک میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان) ارزیابی می گردد. ضمنا ملک تاتاریخ 1403/07/10 بامبلغ ودیعه 2/000/000/000 ریال واجاره ماهانه 10/000/000ریال دراجاره می باشد.
1-توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز 2 شنبه مورخ 1403/05/02از ساعت 8صبح لغایت 11صبح می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.
جهت شرکت درمزایده به سایت ستاد ایران مراجعه نمائید.
علی بلندی -دادورز اجرای احکام مدنی دوم دادگستری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|