|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000069954
شماره پرونده:140134920001598759
تاریخ صدور:1403/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0201425 له آقای حمید حسن نیا چابک بطرفیت خانم شیرین حسن نیا چابک بخواسته مطالبه وجه ، ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
مال مورد مزایده عبارت است از : ملک به آدرس : چابکسر ،خیابان شهدا، کوچه شهید غنوی،پلاک 10، کدپستی 4487139577 واحد آپارتمان طبقه همکف فاقد سند مالکیت و برابراسناد عادی ارائه شده طرفین پرونده بصورت عرصه و اعیان یک ساختمان دو طبقه، دو واحده مجزا با راه دسترسی مشترک از کوچه شهید غنوی میباشد که مساحت عرصه بر اساس نقشه ابرازی خوانده پرونده به مقدار 434.26 مترمربع(مساحت عرصه اعلامی توسط خوانده به مقدار 434.26 مترمربع بر اساس نقشه تهیه شده توسط مهندس نقشه بردار جناب مهندس مهدی قلیزاده بوده که صحت و سقم مقدار آن خارج از صلاحیت و مسئولیت اینجانب میباشد) ومساحت کل اعیانی بر اساس نامه شماره 54-91 مورخ 1391.01.17دفتر نمایندگی نظام مهندسی شهرستان رودسر به شهرداری چابکسر دارای مساحت کل 272 مترمربع در دو سقف به مالکیت خانم شیرین حسن نیا چابک وشرکاء میباشدکه برابرصورتجلسه مورخ 1402.11.28 فرماندهی انتظامی بخش چابکسرو اسناد و مدارک موجود در پرونده واحد آپارتمان واقع در طبقه همکف توقیف میباشد. ملک مورد بازدید بصورت دو باب منزل مسکونی و محوطه در دو طبقه روی زمین با اسکلت بتنی که واحد آپارتمان توقیفی بصورت مجزا واقع در طبقه همکف با راه دسترسی مشترک با واحد آپارتمان طبقه اول به کوچه شهید غنوی ، فاقد سند مالکیت ،دارای پروانه ساخت ،قدمت حدود 12 سال و برابر نقشه معماری ابرازی دارای مساحت تقریبی 122.57 مترمربع که واحد آپارتمان توقیفی در طبقه همکف مشتمل بر دو اتاق خواب با کمد دیواری،هال و سالن پذیرایی ، آشپزخانه اپن ،رختکن ،حمام با توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی که جنس مصالح مصرفی در این واحد آپارتمان عبارتست از:کف هال و پذیرایی،آشپزخانه،رختکن،سرویس و حمام مفروش شده با سرامیک و اتاقها سیمانی، کلیه دیوارها اندود شده با گچ به غیر از آشپزخانه،سرویس،رختکن و حمام با کاشی، سقف کلیه فضاها اندود شده با گچ به غیر از سرویس،رختکن و حمام با سرامیک ، پنجره ها از جنس آلومینیوم تک جداره با حفاظ فلزی،درب اتاقها چوبی ،درب سرویس و حمام آلومینیومی ،نمای خارجی ساختمان در طبقه همکف به غیر از نمای غربی که با ایزوگام فویل دار میباشد مابقی نماها از جنس سیمان سفید و پودر خاک سنگ وپوشش سقف از جنس حلب میباشد. واحدآپارتمان مورد بازدیدبلحاظ تاسیسات زیربنایی دارای آب، برق،گازوگرمایش با بخاری گازی میباشدوحدوداربعه این ملک با دیوارهای بلوک سیمانی ویک دروازه آهنی ماشین رو از کوچه شهید غنوی محدود و محصورو در روز بازدید در تصرف سرکار خانم شیرین حسن نیا چابک میباشد.با توجه به بررسیهای بعمل آمده از محل وقوع ملک و با عنایت به امکانات موجود به لحاظ کمی و کیفی، موقعیت،ابعاد ساختمان و زمین،راه دسترسی مشترک موجود ،کاربری، شرایط روز بازار،مشاعی بودن عرصه ملک، عرف مرسوم معاملات و با فرض صحت و اصالت اسناد عادی و مدارک ابرازی ،سایر عوامل موثر در قضیه و در صورت عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد و در صورت عدم انتقال به غیر و عدم استفاده از هرگونه امتیازات،ارزش پایه واحد آپارتمان توقیفی موصوف در طبقه همکف بمساحت 122.57 مترمربع با کلیه امتیازات و ملحقات و راه دسترسی به کوچه مشترک، به قیمت کل پایه 28/000/000/000 ریال معادل دومیلیاردوهشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.لذا بدین منظور مزایده در مورخ1403/04/16روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.((نظر به اینکه ده درصد مبلغ فروخته شده می بایست فی المجلس پرداخت گردد لذا همراه داشتن کارت ملی و کارت بانکی متعلق به خریدار با موجودی کافی در جلسه مزایده الزامی بوده ؛ قبل از برگزاری مزایده از کارت ارائه شده موجودی اخذ خواهد شد.)) ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن مهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|