|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140309460000218019
شماره پرونده:140209920001781745
تاریخ صدور:1403/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
پیش آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت اول)
بسمه تعالی .در پرونده 0200550 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای علی صالحی پور فرزند کاظم محکوم به پرداخت مبلغ 5/670/000/000 ریال و مبلغ 30/000/000 ریال بابت هزینه ی کارشناسی در حق خانم خدیجه عباسی فرزندکرامت ا... و مبلغ 283/500/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است مجموعا 5/983/500/000 ریال که ثالث در جهت پرداخت مطالبات اقدام به معرفی پلاک ثبتی58142 فرعی از اصلی 301 بخش 16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140385602035003024مورخ 1403/03/16میزان6 دانگ از 6 دانگ پلاک فوق در مالکیت رسمی آقای منصور صالحی پور بوده و طی نامه 140209990032541267 مورخ 1402/08/29 این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه شماره 1403220207923247مورخ 1403/03/19کارشناس دادگستری ملک مشخصات ثبتی:
احتراما"عطف به ابلاغ شماره 140309100013849788 در رابطه با پرونده شماره بایگانی 0200550 اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی و حضور در محل دفتر شعبه و مطالعه پرونده از محل ملک معرفی شده واقع در شاهین شهرمحله هشت بهشت خیابان فرشتگان فرعی 5 غربی پلاک 22 واحد طبقه اول واحد 2 بازدید و معاینه بعمل آورده اسناد ابرازی ملاحظه و نتیجه بررسی ها به شرح زیر ارائه می گردد
توضیحات و مشخصات ثبتی ملک
محل مورد بازدید عبارت است از عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی 58142 301 با مساحت 99.29 متر مربع که در طبقه اول یک مجموعه دو طبقه به آدرس بالا واقع شده است. مجموعه مسکونی با موقعیت جنوبی درب به ساخت شامل طبقات همکف و اول با نمای آجراست بانضمام بالکن و با قدرالسهم و قدر الحصه از عرصه مشاعی و مشاعات مربوطه که عبارتند از راه پله و حیاط خلوت و داکت و حیاط همگی مشاعی و با عدم دسترسی به حیاط مشاعی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مشخصات داخلی واحد مسکونی در طبقه اول کف فرش بصورت سرامیک کف فرش دو اتاق خواب موزائیک و پلاستر سیمان با موکت پوشش دیوار ها کاغذ دیواری و قسمتی با پوشش گچ و رنگ آشپزخانه با کابینت سرویس های بهداشتی کاشی کاری درب ها ی داخلی چوبی سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر دارای اشتراکات آب برق و گاز است.
دستگاه آپارتمان فوق الذکر به پلاک ثبتی58142/301 دارای یک برگ سند مالکیت مطابق تصویر سند موجود در پرونده مربوطه با مشخصات زیر است
سند مالکیت به شماره سریال شماره چاپی سند 454395 ب/1401 شماره ملک پلاک ثبتی 58142/301 با مساحت 99/29 متر مربع نوع ملک آپارتمان کاربری مسکونی وضعیت خاص طلق مالکیت منصور صالحی پور میزان مالیکت بصورت شش دانگ عرصه و اعیان بخش ثبتی شانزده حوزه ثبت ملک شاهین شهر استان اصفهان
شناسه ملی جام utm :5508403639172 39s
ارزیابی
با توجه به موارد پیش گفته تحقیق و بررسی انجام شده، موقعیت محل قدمت و نوع کاربری ملک و نیز در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان فوق الذکر (به پلاک ثبتی58142/301 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها) به آدرس بالا فرض بر صحت و اصالت مدارک ابرازی و ارائه شده و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی و بدون بررسی وضعیت پرونده شهرسازی شهرداری محل صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت با در نظر گرفتن قیمت های عرف در زمان مباشرت به کارشناسی به مبلغ 17.800.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد.
احتراما به استحضار می رساند حق الزحمه کارشناسی مطابق با تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری با در نظر گرفتن تخفیف و با صلاحدید مقام محترم قضایی، به مبلغ 30.000.000 ریال (معادل سه میلیون تومان) اعلام می گردد.
و به میزان ریال ارزیابی شده است و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مامور اجرائیات مورخ1403/04/02مامور اعزامی به محل ملک در تصرف کسی نبوده و خالی از سکنه بوده و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی شامل مبلغ 5/983/500/000 ریال به مقدار2/243 دانگ از 6 دانگ میزان مالکیت در روز پنجشنبه مورخ 1403/04/21 ساعت 08:00 صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 ( با شناسه ده درصد : ** ) نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10درصد مبلغ نهایی را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. متقاضیان خرید می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائیwww.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا و محل فروش الصاق می شود ودر دسترس عموم می باشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|