|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000045198
شماره پرونده:9809982646100143
تاریخ صدور:1403/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0201154 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له محمدآقاخانبائی به طرفیت هنگامه سلطان محمدی و فریبا آتش پر که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 8/070/507/098 ریال در حق محکوم له و مبلغ 388/011/522 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/4/23 از ساعت 9 تا 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 27/000/000/000 ریال مزایده (که به میزان 1/88 دانگ از شش دانگ به مبلغ 8/460/000/000 ریال به فروش میرسد ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201154 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی شماره 19/3975 به نشانی گرمدره بلوار امیر کبیر کوچه هاشم پور پلاک 25 واحد 8 بازدید وبه شرح ذیل می باشد .
پلاک ثبتی 3975 فرعی از 19 اصلی قطعه 8 تفکیکی ششدانگ یک آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 4 مفروز از پلاک ثبتی 610 فرعی از 19 اصلی وجزوی از یک مجتمع مسکونی می باشند که دارای هفت طبقه شامل زیر زمین و همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5 طبقه مسکونی در قالب 10 واحد با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای شمالی وجنوبی هر دو سنگ پنجره های دو جداره و کف پارکینگ موزائیک و دیواره آن سرامیک و دیواره راه پله تا سقف سرامیک و دارای یک دستگاه آساسنور و با قدمتی در حدود 10 سال می باشد آپارتمان مورد نظر نیز که در طبقه 4 واقع شده دارای مساحت معادل 90/36 مترمربع و هال وپذیرایی با کف سرامیک ئو خواب و آشپزخانه با کابنت ممبران و سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای سرویس های بهداشتی و انشعاب برق و گاز اختصاصی و آب مشترک می باشند مه در زمان بازدید در تصرف مالک بوده است ..تصویر سند مالکیت تک برگی دارای شماره چاپی 760683 سری ب سال 94 که ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139520331010005257 در تاریخ 1395/5/28 بنام خانم کبری دل نواز ثبت وصادر گردیده مربوط به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 90/36 مترمربع واقع در ضلع جنوبی طبقه 4 دارای پلاک ثبتی به شماره 3975 فرعی از 19 اصلی مفروز ومجزی شده از 610 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی می باشد که بموجب انتقال قطعی شماره 21401 مورخ 1396/12/2 دفتر خانه شماره 105 شهر کرج به خانم فریبا آتش پر منتقل گردیده است تصویر سند مالکیت تک برگ دارای شماره چاپی 760682 سری ب سال 94 که ذیل شماره دفتر الگترونیکی 139520331010005256 در تاریخ 1395/5/28 بنام آقای محمود سلیمی دربرزی ثبت وصادر گردیده مربوط به 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 90/36 مترمربع واقع در ضلع جنوبی طبقه 4 دارای پلاک ثبتی به شماره 3975 فرعی از 19 اصلی مفروز ومجزی شده از 610 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی می باشد که بموجب انتقال قطعی شماره 21401 مورخ 1396/12/2 دفتر خانه شماره 105 شهر کرج به خانم فریبا آتش پر منتقل گردیده است . این آپارتمان بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد .تصویر سند قطعی غیر منقول به شناسه سند 1396/11154058000456 مورخ 1396/10/2 که بر اساس فروشندگان خانم کبری دل نواز و آقای محمود سلیمی دربرزی و خریدار خانم فریبا آتش پر و مورد معامله عبادت است از 6 سهم از 6 سهم یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 3975 فرعی از 19 اصلی مفروز ومجزی شده از 610 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی به مساحت 90/36 مترمربع .
نظریه کارشناسی
قیمت عادله ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 90/36 مترمربع بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی در صورت بلامانع بودن نقل وانتقال و مستحق الغیر نبودن مجموعا برابر 27/000/000/000 ریال ارزیابی واعام میگردد .
دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین نجفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|