|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140309460000204025
شماره پرونده:140209920008811803
تاریخ صدور:1403/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره پرونده : 140209920008811803
اطلاعات راجع به مال مورد مزایده
نوبت مزایده : دوم
دلیل برگزاری مزایده: دستور فروش ملک مشاع
نوع کاربری: مسکونی
میزان فروش مال: کل مال
وضعیت سند مال: دارای سند رسمی
اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده
زمان برگزاری مزایده : مورخ 13 / 04 / 1403 ساعت 8:00
قیمت پایه مزایده : 000 / 000 / 500 / 65 ریال
نام شعبه برگزارکننده مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد
توضیحات تکمیلی
محل مورد بازدید عبارت است محل وقوع ملک به آدرس : نجف آباد خیابان صفا شمالی کوی بعثت 1 کوچه رسالت 1 ، پلاک 1 و کدپستی 8514767331 ، پلاک ثبتی به شماره 11 فرعی از 59 اصلی ناحیه 6 بخش 11 ثبت اصفهان و مطابق با استعلام از اداره ثبت اسناد واملاک مورخ 1403/02/03 به میزان 2 سهم مشاع از کل 6 سهم به نام آقای محمد مهدی شریفی نجف آبادی و به میزان 2.5 سهم مشاع از کل 6 سهم به نام خانم کبرا مهدیه فرزند اسداله و به میزان 1.5 سهم مشاع از کل 6 سهم به نام خانم اسما رحیمی فرزند ابراهیم مستند است .
ج ) گزارش کارشناسی و ارزیابی :
محل مورد نظر یک باب منزل مسکونی با قدمت بیش از 20 سال و مساحت حدود 277 مترمربع و درب ورودی شمالی به کوچه رسالت 1 و درب ورودی جنوبی به کوچه رسالت 2 ، مفروز البناست و اعیانی در دو طبقه ( زیرزمین و طبقه همکف ) با سازه مصالح بنایی و دیوار باربر و سقف تیرچه وبلوک ساخته شده است و لازم به توضیح است ، تعمیرات و بازسازی در هردو واحد مسکونی صورت گرفته است و زیر زمین با کاربری مسکونی در ارتفاع 1/7 - وبا مساحت 184 مترمربع و دارای یک اتاق خواب و انباری می باشد و دیوارها تا 1.20 متر سنگ صلصالی و سنگ چینی و مابقی گچ رویه با رنگ آمیزی و سقف گچ بری و رنگ آمیزی است و آشپزخانه کف موزائیک و دیوارها کاشیکاری و کابینت فلزی است و کف ساختمان موزائیک و درب و پنجره های محیطی آلومینیوم با شیشه تکجداره می باشد و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است و طبقه همکف دارای پارکینگ و انباری با درب شمالی ( کف سرامیک و بدنه کاشی ) و به مساحت حدود 30 مترمربع ساخته شده و همکف دارای سه اتاق خواب که دو اتاق خواب آن روی پارکینگ قرار گرفته است و با مساحت 186 مترمربع مفروز است و کف موزائیک و دیوار سنگ و گچ رویه با رنگ آمیزی و سقف گچ بری و آشپزخانه کف موزائیک و بدنه کاشی و کابینت فلزی می باشد و حمام و دستشویی کاشی و سرامیک ودرهای داخلی چوبی و درب و پنجره های محیطی آلومینیوم با شیشه تکجداره می باشد و نمای شمالی آجر سه سانتیمتری است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است و دارای یک انشعاب آب و گاز و دارای دو انشعاب برق است .
متعاقب امر بادر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل موارد فوق و موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع بنا و قدمت بنا ، دسترسی ، شکل هندسی عرصه ، با احتساب اشتراکات ،و صرفنظر از موارد رهنی و بازداشتی و مغایرتهای ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی جهت خرید و فروش و بدهی به شهرداری و سایر ارگانهای ذی صلاح ، به مبلغ تجمعی 6/550/000/000 تومان ، برابر شش میلیاردو پانصدوپنجاه میلیون تومان ، ارزیابی و قیمت گذاری می گردد ، با عنایت به مالکیت هر کدام از اصحاب دعوی ، قدرالسهم آقای محمد مهدی شریفی نجف آبادی فرزند محمود ، مبلغ 2/183/333/000 تومان ، برابر با دو میلیاردو یکصدو هشتادو سه میلیون و سیصدو سی و سه هزار تومان و قدرالسهم خانم کبرا مهدیه فرزند اسداله ، مبلغ 2/729/167/000 تومان ،برابر با دو میلیاردو هفتصدو بیست ونه میلیون و یکصدو شصت و هفت هزار تومان و قدرالسهم خانم اسما رحیمی فرزند ابراهیم ، مبلغ 1/637/500/000 تومان ، برابر با یک میلیاردو ششصدو سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان محاسبه می گردد .
لذا مراتب جهت استحضار و هرگونه بهره برداری حضورتان تقدیم می گردد ، ضمنا درخواست افزایش حق الزحمه کارشناسی مطابق با تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری با احتساب هزینه ایاب و ذهاب ، به مبلغ 9/500/000 تومان ، معادل نه میلیون و پانصد هزارتومان محاسبه ، لذا خواهشمند است درصورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی ، دستورات مقتضی درخصوص پرداخت مبلغ مابه تفاوت ، امر به ابلاغ فرمایید .
که باتوجه به مراتب فوق وعدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی اموال توقیف شده ازطریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد ودرتاریخ 1403/04/13 ساعت8:00صبح ودرهمان محل اجرای احکام به فروش میرسد،برنده مزایده شخصی است که ازقیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب کند و کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که 10% قیمت پایه کارشناسی را طی چک ضمانتی بانکی در وجه اجرای احکام واریز کرده و بهمراه داشته باشند و چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقررنسبت به واریزمابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده باکسرهزینه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده مجدداًتکرارمیگردد ضمناًخریدارمیتواندظرف پنج روزقبل ازمزایده ازمال اموال ملک موردنظربازدیدبعمل آورد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|