|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000205010
شماره پرونده:9209988635300457
تاریخ صدور:1403/04/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی استان تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده غیرمنقول
اداره تصفیه امورورشکستگی تهران به قائم مقامی از شرکت ورشکسته بتن سازه الوند در نظر دارد نسبت به فروش اموال منقول و غیر منقول عرصه و اعیان و تاسیسات و تجهیزات کارخانه واقع در شهرستان زرندیه شهرک صنعتی مامونیه بلوار صنعت خیابان 5 پلاک 899 را با وضع موجود که مشخصات مورد مزایده در نظریه کارشناسی قید گردیده را از طریق مزایده و با شرایط ذیل در تاریخ 1403/05/13 روز شنبه ساعت 11:00 در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی به نشانی تهران، خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 شعبه دوم اقدام نماید.
الف) مشخصات ملک عرصه واعیان و ارزش آن
طبق روگرفت دفترچه قرارداد شماره 19916 / 8301 مورخ 26 // 12 / 1383 حق بهره برداری و استفاده از قطعه زمین واقع در شهرک صنعتی مامونیه دارای پلاک ثبتی 9 / 3 به مساحت (2940) دو هزار و نهصد و چهل مترمربع جهت احداث کارخانه تولید قطعات پیش ساخته بتنی بنام آقای محمدرضا صبور اختصاص یافت و سپس مساحت زمین از 2940 مترمربع به 5880 مترمربع افزایش یافت و طی نامه شماره 10838 مورخ 1385/02/10به نام شرکت بتن سازه الوند منتقل گردید.
بر اساس مندرجات تصویر ضمائم دفترچه قرارداد مجوز احداث ساختمان با زیربنای کل 1832 مترمربع در قطعه زمین موصوف صادر شد.
مشخصات ملک : محدوده عرصه ملک با دیوار آجری به ارتفاع حدود دو متر محصور و پوشیده شده و کف محوطه از شن میباشد.
ساختمان های احداث شده به شرح ذیل میباشد.1 )سالن از نوع سوله صنعتی آهنی با پوشش کف بتنی و با سقف شیروانی لینتو کناره آن جمعا به مساحت حدود 1300 مترمربع
2 )ساختمان اداری و آزمایشگاه به مساحت حدود 140 مترمربع شامل یک سوئیت و اتاق مدیریت و سرویس بهداشتی و موتورخانه و آزمایشگاه
3)سوله انبار از نوع سوله فلزی به مساحت حدود 360 مترمربع
4) ساختمان نگهبانی و سرایداری به مساحت حدود 32 مترمربع
دهانه سوله اصلی حدود 12 متر و لینتوها حدود 6 متر میباشد ارتفاع نهایی سوله اصلی از کف حدود 7/5متر و کناره های سوله اصلی حدود 6 متر میباشد
گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون احتساب ماشین آلات و منصوبات و تجهیزات مربوط به کارخانجات و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و... مبلغ 330/000/000/000 ریال (سی و سه میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد
ب) تجهیزات و تاسیسات و ماشین آلات و امتیازات صنعتی:
از آنجاکه این کارشناسی جهت ارزیابی مجموعه اموال و دارایی های کارخانه شرکت ورشکسته بتن سازه الوند به رویت رسانیده شده ،موضوع قرارصادره فوق الذکر در زمان بازدید به استناد مدارک و مستندات ارایه شده با توجه به نوع کاربری، کارایی و مشخصات فنی ،اصالت دستگاه ها ،نصب وراه اندازی، نحوی نگهداری و پشتیبانی های فنی ، قدمت ،عمر مفید باقیمانده و وضع موجود وضعیت آنها هنگام بازدید پس از کسراستهلاک و نرخ تسعیر ارز متاثر از میانگین موزون سامانه سنای بانک مرکزی برآن بخش از اقلام ودارایی ها متأثراز نرخ تسعیر ارز ،میزان تعدیلات مرتبط و سایر شاخصه های تاثیر گذار ،موقعیت مکانی واحدصنعتی با رعایت الزامات و دیسپلین های فروش یکجا از طریق مزایده ،فارغ از هرگونه موانع قانونی با فرض صحت اسناد ابرازی، انجام گردیده است. لذابرپایه بررسی اطلاعات اسناد ومدارک ارایه شده ،بازدیدهای به عمل آمده ،صورت برداری های انجام شده ،با سرشکن هزینه های عمومی واداری و مخارج تحمیل شده و سایر موارد موثر به شرح گزارش تفضیلی و جدول خلاصه زیر به قیمت عادله 28/150/000/000 ریال (بیست و هشت میلیاردو یکصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد می گردد.
گزارش تفضیلی ارزیابی ماشین آلات وتاسیسات وتجهیزات و حق الامتیازات صنعتی
بخش اول )ارزیابی ماشین آلات وتجهیزات تولید با قدمت حدود 15سال ساخت ایران
1 )دو دستگاه سیلوی تخلیه ایستاده از ورق 6و8 میلیمتری هرکدام به ظرفیت 250تن منصوب برروی پایه های فلزی به ارتفاع 6متری/ دوعدد لوله فلزی 8 اینچ با اسکرو انتقال محصول به طول تقریبی 8متر با موتور گیربکس 5اسب بخار
2 )یک عدد سرند فلزی دو طبقه با تجهیزات/ نوار نقاله لاستیکی به طول تقریبی 5متر با موتور گیربکس.
3)تجهیزات کشنده انتقال مواد با موتور گیربکس و وینچ بالابر مواد به یک دستگاه میکسر فلزی به قطر 1/5متر وارتفاع 4متر و وزن تقریبی 850کیلوگرم با تجهیزات کنترلی cpl /منبع آب با شیربرقی و منبع کویل دار به ظرفیت 2متر مکعب ت/جهیزات برش الیاف )حلاجی شانه دار( /دو سلول تابلو برق وکنترل ساخت شرکت صنای پارس با کنترل هوشمند و تجهیزات برقی معتبر
4) کوره طولی پخت در دما ورطوبت کنترل شده به طول تقریبی45متر با دوردیف ریل فلزی به عرض 80 سانتیمتر جهت انتقال قالبه با موتور گیربکس وتجهیزات کنترلی با ریل فلزی یدکی با طول وعرض مشابه
5 )دستگاه برش بلوک ها CLC& NAAC با میز برش 100*120*200 سانتیمتر و تجهیزات کنترلی اتوماتیک شامل موتور گیربکس 4اسب بخار با موتور 5 اسب و تجهیزات مقابل میز برش نصب برروی دیوار به طول 3/6متر وعرض 30سانتیمتر با گیج 240 )
6)دستگاه جرثقیل کیتو به ظرفیت 250کیلوگرم نصب در ارتفاع حدود6متر (درزمان بازدید به روئت نرسید)
7)یک دستگاه ریشتراک بالابر برقی 300آمپر ساعت ساخت شرکت ایران فولاد مدل pt20 به ظرفیت 2تن به شماره سریال 500162 ساخت سال 1387 / یک عدد لیفتراک اسقاطی بدون پلاک مشخصات در محوطه کارخانه .
8) تعداد30عدد قالب تولید بتن به ابعاد 60*80*128سانتیمتر
9 )تعداد 24لنگه درب آهنی اتاق های نگهداری بلوک های سیمانی به ابعاد 140*240 سانتیمتر در سالن تولید /نردبان متحرک روی چهار چرخ با ارتفاع 5متر / یکعدد میزکار فلزی 100*100*200سانتیمتر /یکعدد گاری دو چرخ حمل بلوک به ابعاد50*100سانتیمتر /دوعدد بشکه فلزی
قیمت عادله روز دستگاه ها وتجهیزات فوق الذکر به مبلغ 14/500/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد.
بخش دوم) ارزیابی تاسیسات فنی با قدمت حدود 15سال ساخت ایران: (توضیح اینکه درب اتاق های دستگاه های هوای فشرده و دیگ آبگرم وانبار جوشکاری شده بود امکان بازدید از نزدیک فراهم نبود لیکن از پشت شیشه ملاحظه گردیدند.)
1)یک دستگاه مولد هوای فشرده به ظرفیت تقریبی 750 لیتر با مخزن هوای 200لیتری با لوله کشی های انتقال هوای فشرده با اتصالات مربوط
2)دو دستگاه دیگ آب گرم چدنی احتمالا تا 10و15 پره با 6 عدد الکتروپمپ و منبع انبساط 200لیتری با لوله کشی های انتقال آب گرم وسرد در سایز های مختلف تا 4 اینچ در طول سالن در چند ردیف با اتصالات مربوط /دوعدد مخزن ذخیره گازوئیل به ظرفیت های 20 و8متر مکعب در زیر زمین
3 )تعداد 5عدد رادیاتور آلومینیومی 60*90سانتیمتر/ تعداد 4عدد یونیت هیتر ساخت شرکت آذر نسیم نصب در ارتفاع
4) سه عدد فایر باکس آتش نشانی نصب روی دیوار/ دوعدد کپسول 25 کیلویی پودر دوعدد کپسول گاز کربنیک6و9 کیلویی / بخاری گازی دیواری /رادیاتور 17پره / کولرآبسال 6500 /سه دستگاه بخاری گازوئیلی پرتابل کارگاهی
5 )منبع آب هوایی به ظرفیت تقریبی 20متر مکعب نصب برروی پایه فلزی به ارتفاع 15متر با دو الکتروپمپ مربوط همراه با پایپینگ انتقال آب
6 )تابلوبرق دوسلولی سالن تولید / تابلو برق سالن self- switching power supply ساخت شرکت sky iran
7)کابل وکابل کشی از تابلوبرق تا مصارف / تعداد 30عدد چراغ سقفی قابلمه ای سالن وانبار/ تعداد 15عدد چراغ روشنایی محوطه / یکعدد موتور گیربکس 4 اسب بخار.
8 )در انبار: حدود 120عدد پالت چوبی / لوله 6 اینچ خرطومی حدود20متر/ بالابر به ارتفاع حدود یک متر / آهن آلات ضایعاتی در سالن ومحوطه / یکعدد قفسه فلزی / یکعدد گیربکس / یکعدد فرغون / مواد اولیه تاریخ مصرف گذشته / تعداد 10 بسته بلوک بتنی پیش ساخته هر بسته شامل 64 عدد بلوک
قیمت عادله روز تاسیسات وتجهیزات فوق الذکربه مبلغ 7/500/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد
بخش سوم - تجهیزات آزمایشگاهی
1) یک دستگاه ویبره بتن (بتن خرد کن ) ساخت ADR انگلستان به شماره سریال 1666-8-1796
2) یک دستگاه الک ویبره مارک پرشین طب
3 ) یکعدد کپسول گاز کربنیک
4 ) یکعدد ترازو مارک میزان به ظرفیت تا 300کیلو
5 ) یک دستگاه آون دوطبقه تا120 درجه به ابعاد 40در60 سانتیمتر مارک ایران خود ساز
6 ) دوازده عدد الک از مش 40تامش 200
7 ) سیم برش حدود3متر / کابینت دیواری و زمینی حدود30متر/ دوعدد پرچ تسمه
8 )دوعدد فک دستی /دوعدد حافظ جوشکاری/ بالابر دستی تا ارتفاع یک متر باسیم بکسل/ سینک استیل/ تعدادی بشر از 500تا1000سی سی
قیمت عادله روز تجهیزات آزایشگاهی فوق الذکربه مبلغ 1/100/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد .
بخش چهارم - تجهیزات اداری شامل : میزچوبی 170سانتیمت /میزچوبی جزیره داربا سه کشو / سه عدد صندلی گردان / چوب لباسی / یخچال فریزر / تلویزیون ال جی به مبلغ 50/000/000 ریال برآورد می گردد
بخش پنجم : حق الامتیازات صنعتی شامل
1) امتیاز برق به شماره اشتراک 04450/01/11/29/80/7/1 از شرکت توزیع برق استان به ظرفیت قراردادی 118کیلووات
2) امتیازگازبشماره اشتراک12003936430 ازشرکت گاز استان بظرفیت قراردادی 65مترمکعب درساعت
3) امتیاز آب شرکت خدماتی شهرک صنعتی
قیمت عادله روز حق الامتیازات صنعتی فوق الذکر به مبلغ 5/000/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد
قیمت عادله روز ماشین آلات وتاسیسات و حق الامتیازات صنعتی فوق الذکر به مبلغ 28/150/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد.
بنابراین ارزش کارخانه و ماشین آلات و تجهیزات و تاسیسات مجموعا مبلغ 358/150/000/000 ریال بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین میگردد.
ب: شرایط شرکت در مزایده
1) پیشنهاددهندگان شرکت کنندگان در مزایده باید قبلاً 5 درصد قیمت پایه مزایده به مبلغ 17/907/500/000 ریال را به حساب جاری شماره 0108073390004 ورشکستگان اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق یک فقره چک بانکی تضمین شده در وجه حساب 0108073390004 به نام ورشکستگان تهران اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند 2 )پیشنهادات را باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده شرکت ورشکسته بتون سازه الوند مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10 صبح مورخ 1403/05/13به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 تسلیم نمایند 3) مزایده راس ساعت مقرر آغاز و پیشنهادات در ساعت 11:00 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری به عمل خواهد آمد و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود این اداره در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد. 4) اداره تصفیه میتواند بهاء مال مورد مزایده را عند الاقتضاء به وعده قرار دهد و حداکثر مهلت مزبور از سه ماه تجاوز نخواهد کرد 5)برنده مزایده باید الباقی ثمن مزایده را در موعد مقرر به حساب اداره تصفیه واریز و فیش پرداختی آنرا به این شعبه ارائه نماید در غیر اینصورت سپرده پس از کسر هزینه های انجام مزایده و خسارات وارده بلحاظ عدم پرداخت بموقع به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 6) انتقال سند و تحویل مال موضوع مزایده منوط به پرداخت100درصد ثمن مزایده خواهد بود 7) بدهی های انشعابات اعم از آب ، برق ، گاز، تلفن و همچنین بدهی های بابت عوارض شهرداری و مالیات و غیره تا روز مزایده بر عهده فروشنده میباشد لکن هزینه های تنظیم سند (هزینه دفترخانه) به عهده طرفین است 8) مراجعه به ادارات مربوطه جهت فراهم شدن مقدمات و تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری ها، اداره ثبت، مالیات و غیره به عهده خریدار می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|