|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000184269
شماره پرونده:140191920002155976
تاریخ صدور:1403/04/02
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول
درپرونده کلاسه 0300137 نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر درخصوص مطالبات له علی اکبر بابائی علیه سعید میکائیلی و موضوع مطالبه وجه از اموال وثیقه گذاران آقای مسعود میکائیلی و خانم ها منصور و محبوبه میکائیلی (که هر یک ماکیت 2 دانگ از پلاک ثبتی 1/14815 را دارند) به مبلغ 33/304/290/070 ریال مبلغ 1/665/214/503 ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ ،ساختمان دو طبقه به پلاک ثبتی 1/14815 به مساحت 210 متر مربع به نشانی اندیشه فاز 3محله 23 خ ولیعصر خ حاج حسن شریفی بن بست یکم پلاک 21 به مبلغ 115/000/000/0000 ریال ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/4/13 راس ساعت 11 صبح در محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.
عطف به شماره بایگانی پرونده 0300137 و شماره ابلاغیه 140391100009658197 مورخ 1403.02.25 درخصوص دعوی خواهان علی اکبر بابائی به طرفیت خوانده سعید میکائیلی مبنی بر مطالبه وجه چک و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه خسارت دادرسی و تامین خواسته و مطالبه خسارت تاخیر تادیه؛ اینجانبان کارشناس منتخب پس از مراجعه به محل وقوع ملک فوق مراتب ذیل را باستحضار میرساند:
شهریار فاز 3 اندیشه محله 23 خیابان ولیعصر خیابان حاج حسن شریفی بن بست یکم پلاک 21.
ملک مورد تنازع به مختصات جغرافیایی مرکزی 503090 و 3949825 واقع در شهریار فاز 3 اندیشه محله 23 خیابان ولیعصر خیابان حاج حسن شریفی بن بست یکم پلاک 21 میباشد . ملک مورد نظر به صورت قطعه زمینی به مساحت حدود 210 مترمربع، ساختمان مسکونی 2 طبقه شامل : یک طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف با نقشه تیپ، نمای آجری ، که با راه پله با طبقات دسترسی دارد. دارای فضاهای پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی حمام و توالت و یک حیاط خلوت در ضلع شمالی ساختمان که از همکف دترسی دارد. کف طبقات سرامیک ، دیوارها گچ و رنگ و نقاشی ، بخشی کاغذدیواری ، پنجره ها فلزی ، درب ها چوبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت ، دارای انشعابات شهری آب و برق و گاز می باشد.
مشخصات مالکیت مطابق برگه استعلام ثبتی موجود در پرونده
مالکیت محبوبه میکائیلی فرزند ناصر با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 168309 سری و سال 00 ثبت گردیده است.
مالکیت مسعود میکائیلی فرزند ناصر با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 168345 سری و سال 00 ثبت گردیده است.
مالکیت منصوره میکائیلی فرزند ناصر با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 006824 سری و سال 00 ثبت گردیده است
این نظریه محدود به ویژگی های خاص این پلاک ثبتی و بررسی تصویر اسناد، مدارک ارائه شده و بازدید محلی و عوامل موثر درکارشناسی نظیر ابعاد و مساحت و موقعیت و محل قرارگیری و کاربری و قدمت و نوع کیفیت مصالح به کار رفته در احداث بنا و فارغ از بحث احراز مالکیت، استوار می باشد.
به استفاده کنندگان از این نظریه توجه داده می شود که گزارش کارشناسی حاضر جهت درخواست قرار ارجاع امر کارشناسی صادره فوق الذکر به منظور بهره برداری موضوع ارجاع مذکور موضوعیت دارد.
این گزارش بدون قلم خوردگی و لاک گرفتگی است. در صورتیکه پس از ارائه گزارش، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود و یا مستندات قابل پذیرش مغایر با موارد فوق ارائه گردد، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع شود، پس از ابلاغ موضوع به اینجانبان و پس از بررسی های لازم و با حفظ مبانی کلی، قابل اصلاح و یا تکمیل و یا تجدید نظر خواهد بود.
اظهار نظر حاضر محدود به تصاویر مدارک و اطلاعات مندرج در متن گزارش بوده لذا قبل از انجام هرگونه اقدام حقوقی، قضایی و قانونی، راستی آزمایی، تدقیق و تطبیق تصویری اسناد و مدارکی که این گزارش به آنها استناد نموده با نسخ اصلی در جهت کنترل صحت و اصالت اسناد، الزامی است.
شایان ذکر است مسئولیت هرگونه ادعای جعل ، مخدوش بودن و یا نابرابری اسناد و مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و با توجه به محدودیت صلاحیت ، کارشناسان منتخب در این حدود نیز از مسئولیت مبرا میباشد.
با عنایت به مواردپیش گفته و دیگر عوامل تأ ثیر گذار در قضیه و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت ، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت وانتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ ازموارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات وعوارض شهرداری، بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به نظر اینجانبان ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق با پلاک ثبتی 14815 فرعی از 1 اصلی به مساحت 210 مترمربع واقع شهریار فاز 3 اندیشه محله 23 خیابان ولیعصر خیابان حاج حسن شریفی بن بست یکم پلاک 21 به مبلغ 115/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|