|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000070185
شماره پرونده:140147920001025983
تاریخ صدور:1403/04/02
شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول»
در خصوص پرونده 0200303 محکوم له: محکوم له: رویا نصراله پور محکوم علیه: جعفر رمضانی موضوع لازم الاجرا: مطالبه وجه موضوع فروش مالکیت محکوم علیه در پلاک ثبتی 8922فرعی مفروز از 8273 قطعه 56از1 اصلی بخش ثبتی یازده بابلسر واقع در بابلسر - پاساژ بزرگ مهر- طبقه اول
شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.02.28 به شرح ذیل میباشد .
با سلام و احترام عطف به ابلاغیه کار شناسی شماره 0200303 دعوی خانم رویا نصراله پور بطرفیت از آقای جعفر رمضانی موضوع ارزیابی ازشش دانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری بازداشت شده دارای سند مالکیت بشماره چابی 475838سری ج سال94 پلاک ثبتی بشماره 8922فرعی مفروز از 8273 قطعه 56از1 اصلی بخش ثبتی یازده بابلسر بنام آقای جعفر رمضانی فرزند خلیل با کدملی 5010277786 با حضور نماینده خواهان آقای حبیبی و نماینده خوانده از محل مورترافع واقع در: بابلسر- پاساژ بزرگ مهر- طبقه اول بازدید بررسیهای بعمل آمده نتیجه کار شناسی بشرح ذیل اعلام میگردد. الف) شرح وضیعت ومشخصات ملک : مورد کارشناسی ارزیابی ازشش دانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری بازداشتی پلاک ثبتی بشماره 8922فرعی مفروز از 8273 قطعه 56از1 اصلی بخش ثبتی یازده بابلسر مساحت (23.72)بیست و سه متر و هفتاد و دو دسیمترمربع واقع در طبقه اول با قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن حدوداربعه و مشخصات واحد تجاری: شمالاً: دیار و پنجره است بطول (3.27) سه مترو بیست و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی،،شرقاً:دیواریست مشترک بطول (7.03 ) هفت مترو سه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 57،جنوباً:درب و دیوارو پنجره ایست بطول(3.38) سه متر و سی و هشت سانتیمتر ،غرباً:دیواریست مشترک بطول (7.03) هفت مترو سه سانتیمتر به واحد تجاری 55 محدود می باشد . درزمان بازدیدواحد تجاری پلاک ثبتی بازداشتی موصوف واقع در طبقه اول درقسمت راهرو سمت راستی انتهای آن قرار داشته ، دیوار های جانبی ضلع شرقی و غربی آن برچین شده وفاقد درب ورودی بصورت شیشه بند و قسمت شمالی پنجره قدی، دیوارهای جانبی دیگر پلاکهای مجاور آنها را برچین بصورت تجمیع یکسره باشگاه ورزشی بنام دمبل نموده،درحال راه اندازی و تجهیزات و تکمیل کف آن با موکت فرش شده ، سقف آن عایق صوتی سیستم اکوسیتیک نصب ،بر حسب مکتسبه این واحد دارای انشعاب برق می باشد.
ب)نظریه کارشنا سی : باعنایت به توضیحات فوق لذکرو با توجه موقیعت مکانی و جغرافیایی و منطقه ای ، نحوه استقرار، نوع کاربری میزان مساحت عرصه و اعیان ، شکل هندسی، قدمت و نوع وکیفیت ساخت بنا و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثره در قضیه در تعیین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد تجاری بازداشتی پلاک ثبتی بشماره 8922فرعی از اصلی قطعه 56بخش ثبتی یازده بابلسر مساحت (23.72) بیست و سه متر و هفتاد و دو دسیمترمربع درشرایط فعلی و وضع موجود( بدون درنظر گرفتن هرگونه دیون ویا بدهکاری به ارکانهای دولتی یا خصوصی و تعریض احتمالی)در صورت انتقال بغیر ارزش متعادل روز آن درمجموع مبلغ 7.820.000.000.000 ریال معادل هفتصد و هشتاد دو میلیون تومان قیمت پایه کارشناسی اعلام می گردد./.
مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.04.30 از ساعت 9 لغایت10 صبح وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیه به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.
مدیر اجرا احکام مدنی شعبه یک بابلسر- گرجیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|