|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000051094
شماره پرونده:140001920000065918
تاریخ صدور:1403/04/12
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 4411436 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0201713 دعوی محکوم له سوسن آقامیرزائی به طرفیت محکوم علیهم احسان اله و ماهرخ و سودابه و محمدرضا همگی آقا میرزائی حکم به فروش ملک جاده چالوس (باغ رستوران اسپینو) واقع در پلاک ثبتی 175 فرعی از 4 اصلی صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: وراث حسین آقامیرزائی (سوسن و احسان اله و ماهرخ و سودابه و محمدرضا همگی آقا میرزائی)
2-محل وقوع ملک: شمالاٌ به منابع طبیعی(کوه)، جنوباٌ به منابع طبیعی(دره)، شرقاٌ به جاده شوسه کرج - چالوس، غرباٌ به منابع طبیعی(کوه)
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: باغ رستوران
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک:
قطعه 4 : واقع در جاده کرج چالوس با مختصات جغرافیایی در محیط UTM :
X=504752 و Y=3968952
مساحت حدوداٌ 2700 متر مربع با بنای احداثی با قدمت بیش از 30 سال حدوداٌ 200 متر مربع واقع در پلاک ثبتی 175 فرعی از 4 اصلی با کاربری رستوران باغ با نام رستوران باغ اسپینو که هم اکنون در حال فعالیت نمی باشد. دارای برق سه فاز با کنتور بوده و منبع تامین آب چاه می باشد. تعداد حدوداٌ 130 اصله درخت غیر مثمر با قدمت اکثراٌ بیش از 10 سال در ملک مشاهده گردید.
حدود اربعه: شمالاٌ به منابع طبیعی(کوه)، جنوباٌ به منابع طبیعی(دره)، شرقاٌ به جاده شوسه کرج - چالوس، غرباٌ به منابع طبیعی(کوه)
تعیین دقیق مساحت ملک مورد تعرفه بانضمام بنای احداثی نیازمند تهیه نقشه در محیط UTM می باشد. اصل یا کپی برابر اصل سند ملک توسط خواهان ارائه نگردید.
خلاصه نظریه کارشناسی: با توجه به جهات موثر در ارزش املاک و مستغلات همچنین رعایت عرف منطقه در صورتیکه ملک مورد تعرقه مشکل قانونی برای خرید و فروش نداشته باشد، ارزش هر متر مربع زمین و و اعیانی ملک مورد تعرقه بیست و شش میلیون (26000000 ) تومان ارزیابی گردید. ارزش کل حدوداٌ 2700 متر مربع ملک مورد تعرفه با زمین و اعیانی هفتاد میلیارد و دویست میلیون (70200000000 ) تومان ارزیابی گردید.
8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 702/000/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1403/05/04 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|