|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000188207
شماره پرونده:140268920002837798
تاریخ صدور:1403/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول
درپرونده کلاسه0201443 نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده یک تهران درخصوص مطالبات له خانم فروزان کروریان مطلق علیه محمدعلی اسلامی و موضوع مطالبه مهریه از اموال محکوم علیه به تعداد 35 عدد سکه تمام بهارازادی ومبلغ 1/100/000 ریال خسارت دادرسی و مبلغ 286/650/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ قطعه زمین به پلاک ثبتی 53/1341 به مساحت 1475 متر مربع به نشانی شهریار خادم آباد بلوار ولیعصر خ 14 غربی به مبلغ 165/000/000/000 ریال معادل شانزده میلیارد وپانصد میلیون تومان ارزیابی گردیده سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/4/17 راس ساعت 9 صبح در محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک ماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.بازگشت به دستور آن مقام محترم در پرونده کلاسه 0201443 موضوع دعوی خانم فروزان کروریان مطلق به طرفیت محمد علی اسلامی مبنی بر دعوی مالی غیر منقول و با عنایت به قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتتی 1341 فرعی از 53 اصلی و بررسی گردد ملک دست چه شخصی میباشد چنانچه مستأجر میباشد میزان اجاره بها و مدت آن مشخص گردد 2 در رهن میباشد یا خیر 3 بدهی دارد یا خیر اینجانب کارشناس منتخب پرونده پس از حضور در دفتر آن شعبه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی مبادرت به اجرای قرار وبازدید از ملک موضوع پرونده نمودم که البته خوانده محترم در محل حاضر نگردید و متعاقبا جهت تعیین محل دقیق ملک از کارشناس معین جناب مهندس کامبیز جلیله وند درخواست گردید که این گزارش بر اساس نظریه ایشان در خصوص حدود ملک تعین شده به شرح ذیل تقدیم می گردد:
اجرائیه صادره به تاریخ 1402/09/27 به موجب درخواست اجرای حکم که محکوم علیه محکوم به پرداخت 35 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه خواهان شده است.
نامه مورخ 1402/11/04 اداره ثبت تحت شماره 040083 که حکایت از آن دارد که مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1341 فرعی از 53 اصلی به مساحت 1475 متر مربع متعلق به آقای محمد علی اسلامی مالک 6 دانگ عرصه و اعیان که در قبال مبلغ 35 عدد سکه بهار آزادی بازداشت می باشد.
نظریه کارشناس محترم دادگستری جناب مهندس کامبیز جلیله وند در خصوص محل استقرار ملک که آدر ملک را به صورت شهریار خادم آباد بلوار ولیعصر خیابان 14 غربی با حدود اربعه مشخص شده به مساحت 1475 متر مربع قطعه 549 تفکیکی پلاک 1341 فرعی از 53 اصلی مفروز از 165 فرعی از اصلی مذکور اعلام کرده است.
طی بازدید بعمل آمده از ملک مورد نظر واقع در باغستان شهریار خیابان لاله 14 غربی قوار دوم سمت راست( با عنایت به محدوده تعیین توسط کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی جناب آقای مهندس کامبیز جلیله وند) این ملک بخشی به صورت چهاردیواری است که واجد تعدادی درخت است .
هیچگونه استعلامی از این ملک درخوصو کاربری وجود ندارد وصرفا بر اساس کاربری زراعی و باغ مورد ارزیابی قرار میگیرد.
با عنایت به موارد مطروحه و با توجه به مطالعات و تحقیقات بعمل آمده همچنین استعلامات صورت گرفته از مشارین املاک منطقه قیمت پلاک ثبتی 1341 فرعی از 53 اصلی قطعه 549 تفکیکی به مساحت 1475 متر مربع مجموعاً 165.000.000.000ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
شایان ذکر است که در خصوص وجود یا عدم وجود مستأجر هیچگونه مدرکی به اینجانب ارائه نگردید و بررسی دیون احتمالی این ملک مستلزم استعلام از مراجع ذیربط میباشد.
ضمنا این گزارش بر اساس مستندات موجود و با کاربری زراعی وباغ تهیه و تقدیم شده است و در صورتیکه پس از این مستندی ارائه گردد که در نتیجه این گزارش موثر باشد این نظریه بنا به دستور مقام محترم قضایی قابل تکمیل و اصلاح خواهد بود و ارزیابس ملک با وجود کاربری دیگر به جز کاربری زراعی مستلزم حضور کارشناس ذیصلاح میباشد. این نظریه صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و همچنین هرگونه مانع قانونی و شرعی در نقل و انتقال و بر اساس شرایط موجود تهیه و تقدیم شده است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|