|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000071647
شماره پرونده:140047920001961105
تاریخ صدور:1403/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابلسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول»
در خصوص پرونده کلاسه 0102645 محکوم له: زهرا رسائی محکوم علیه: علی ایام - محمود جعفریان دیوکلائی موضوع فروش ملک واقع در روستای مقریکلا متعلق به ثالث قاسم جعفریان
شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.02.22کارشناس به شرح ذیل میباشد .
الف- مدارک ابرازی و مشخصات ملک
1- وفق صورتجلسه توقیف اموال مورخ 1403/02/20 مقام محترم انتظامی،یک قطعه زمین کشاورزی آقای سید قاسم جعفریان به مساحت 1000 مترمربع به آدرس بین روستای مقری کلا و کبوتردان، پشت دانشگاه دامپزشکی ، جنب زمین توقیفی قبلی آقای سید قاسم جعفریان توقیف گردید.
2- وفق نقشه ابرازی مالک ملک، مساحت شالیزاری تعرفه شده 1010 مترمربع می باشدکه در نقشه ابرازی با حرف B مشخص گردیده است. همچنین در زیر نویس نقشه ذکر گردیده که با توافق انجام شده زمین شماره 9 به متراژ 686 متر مربع با جابجایی مختصر در عرض زمین به حدود 750 مترمربع تغییر یابد و با این تغییر از زمین های مجاو.ر هر کدام 8 الی10 مترمربع کاهش می بابد. در ضمن نقشه تفکیکی مذکور در طبیعت پیاده سازی نشده و در طبیعت ملک مورد تعرفه بصورت ادغام شده و یکپارچه با پلاک های مجاور و بصورت دستی نشاکاری شده بود.
3- با توجه به تعرفه و موقعیت آن در نقشه تفکیکی ابرازی و با فرض اجرای نقشه مذکور با دسترسی ملک به دو کوچه به عرض 8 متر در حدود شرقی و غربی، ارزیابی ملک انجام گردید. حسب تعرفه مالک و نقشه ابرازی حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً وصل به زمین توقیفی آقای سید قاسم جعفریان به مساحت 4120 مترمربع، شرقاً وصل به کوچه قابل احداث به عرض 8 متر، جنوباً وصل به ملک آقای سید مهران جعفریان( شماره3) و غرباً وصل به کوچه 8 متری قابل احداث طبق نقشه.
ب- ارزیابی ملک
با عنایت به موارد مطروحه فوق الذکر و لحاظ همه عوامل موثر در ارزش ملک نظیر مساحت، نوع کاربری، موقعیت مکانی و دسترسی به دو معبر و میزان مساحت آن طبق صورتجلسه توقیف و نقشه تفکیکی، موقعیت زمانی و وضعیت بازار معاملات املاک تحقیق شده از مطلعین و بنگاه های معاملات ملکی منطقه، بدون احتساب دیون احتمالی به افراد حقیقی و ادعاهای حقوقی و تعارض و تجاوز ملکی و معاملات قبلی ملک و سایر مولفه های موثر بر ارزش ملک قیمت هر مترمربع آن به مبلغ نه میلیون و دویست هزار ریال ( 9/200/000 ریال) و ارزش کل ملک به مساحت 1000 مترمربع به مبلغ نه میلیارد و دویست میلیون ریال (9/200/000/000) اعلام می گردد.
مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.04.24 روز یکشنبه از ساعت 10 لغایت11 صبح صورت مزایده الکترونیک در سایتستاد ایران به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.
مدیر شعبه یک اجرای احکام مدنی بابلسر- گرجیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|