|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000207894
شماره پرونده:140291920003127405
تاریخ صدور:1403/04/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی برگزاری مرحله اول مزایده اموال غیر منقول
به موجب اجراییه به شماره 140291420001160775 مورخ 1402/12/10 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم رقیه میرزاخانی فرزند اسمعیل علیه وراث مرحوم رضا میثاقی ، محکوم علیهم محکوم است به پرداخت تعداد 114عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه وپرداخت مبلغ 2/962/500 ریال بابت هزینه دادرسی وخسارت دادرسی درحق محکوم له وپرداخت یک بیستم اصل خواسته بابت نیم عشر دولتی درحق دولت گردیده است که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 100قانون اجرای احکام مدنی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه وعیان ملک به پلاک ثبتی 972 فرعی از 143 اصلی به نشانی خیر آباد- خ نواب صفوی- کوچه ایثار 11- پلاک 24 توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به موجب نظریه مورخ 1403/03/09 به شرح ذیل به مبلغ 12/324/000/000ریال( یک میلیارد ودویست وسی ودو میلیون وچهار صد هزار تومان) ارزیابی گردیده است.
1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک : مرحوم رضا میثاقی
درخصوص ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و عیان ملک به پلاک ثبتی 972 فرعی از 143 اصلی معروض می دارد
وضعیت ثبتی :
مستفاد از سند دفترچه بشماره سریال 468487الف. 82 یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت نود و چهار متر و هشتاد دسی متر مربع ، قطعه پانصدوهشتاد و هفت تفکیکی به شماره نهصد و هفتاد و دو فرعی مفروز و مجزا شده از پلاک یکصدو چهل و سه اصلی واقع در روستای خیر آباد حوزه ثبتی رباط کریم با حدود ثبتی مندرج در سند مطابق وضع موجود به نام آقای رضا میثاقی فرزند سیف اله بصورت سه دانگ واقع در نسیم شهر ، خیر آباد ، خیابان نواب صفوی ، کوچه ایثار 11 پلاک24
مشخصات ساختمان :
خانه ای ویلایی بصورت شمالی اسکلت فلزی ، سرویس بهداشتی داخل حیاط ، یک خوابه ، اشپزخانه اوپن ، دیوارها ی نما سرامیک ، کف سرامیک ، حمام داخل خواب ، دیوارهای داخلی سرامیک و رنگ ، گرمایشی بخاری ، سرمایشی کولر آبی ، کابینت فلزی ، حمام داخل خواب دارای ابگرمکن گازی و ملک دارای آب و برق و گاز اختصاصی می باشد بدون پارکینگ بصورت یک طبقه همکف میباشد.
در حال حاضر ملک در اختیار آقای ایرج ابراهیمی ( مستاجر ) بصورت رهن و اجاره .حسب گزارش مورخ 1403/6666/0201968 مورخ 1403/01/30 ملک موصوف از تاریخ 1402/04/31 الی 1403/04/31 با ودیعه پنجاه میلیون تومان واجاره بهای 3/500/000 تومان در ید مستاجر میباشد.
نوع کاربری مسکونی و تاریخ صدور پروانه ساختمان 81/12/25 میباشد .
نظریه کارشناسی :
با تئجه به مراتب مذکور و همچنین بازدید محل بعمل آمده ، تحقیقات و بررسی های میدانی انجام شده و با عنایت به موقعیت محل ، مساحت عرصه و اعیان پلاک مذکور قدمت و بنا ، ارزش امتیازات مربوطه ، عرض گذر و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش هر متر مربع با احتساب بنای در آن بطور میانگین از قرار هرمتر مربع 260000000 ریال معادل بیست و شش میلیون تومان و بصورت شش دانگ مبلغ 24648000000ریال معادل دو میلیاردو چهارصدو شصت و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان و سه دانگ آن مبلغ 12324000000 ریال معادل یک میلیاردو دویست و سی و دو میلیون و چهار صد هزار تومان می باشد .
مقررگردید سه دانگ از شش دانگ ملک مذکور درتاریخ 1403/04/28 از ساعت 9 الی 9:30 در واحد اجرای احکام خانواده دادگستری شهرستان بهارستان واقع در جاده ساوه کیلومتر 25 -نسیم شهر -میدان هفت تیر -ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری -دادگستری شهرستان بهارستان از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|