|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140335460000051417
شماره پرونده:140135920000354636
تاریخ صدور:1403/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0100379 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له: آقای اکبر الیمبدی بطرفیت محکوم علیه: آقایان شاهرخ فتحعلیلو و بایرام زینالی صادرگردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری اخذ شده است.
درخصوص ارزیابی دو پلاک ثبتی، (یک دانگ مشاع از ششدانگ ) محکوم له آقای اکبر الیمبدی
نشانی ملک: خوی ، خیابان خمینی شمالی ، دو باب مغازه بعد از بن بست اول روبروی مدرسه
توضیحات محل ومشخصات ملک : محل مورد بازدید عبارتست از ششدانگ پلاک ثبتی 48 / 2842 اصلی بخش دو خوی بمساحت 19 مترمربع و با حدود اربعه شمالا بطول 20 / 6 متر دیوار اشتراکی با دکان 47 فرعی ، شرقا بطول 10 / 3 متر دیوار بدیوار خانه 42 فرعی ، جنوبا بطول 50 / 6 متر دیوار اشتراکی با دکان 49 فرعی، غربا بطول 10 / 3 متر دهنه دکان بشارع تعریف شده است.
پلاک بعدی ششدانگ پلاک ثبتی 49 / 2842 اصلی بخش دو خوی بمساحت 40 / 18 مترمربع و با حدود اربعه شمالا بطول 50 / 6 متر دیوار اشتراکی با دکان 48 فرعی، شرقا بطول 10 / 3 متر دیواار بدیوار خانه 42 فرعی، جنوبا بطول 70 / 5 متر دیوار اشتراکی با دکان 51 فرعی، غربا بطول 10 / 3 متر دهنه دکان بشارع تعریف شده است
طبق راهنمایی همکار ثبتی ، دو باب مغازه یاد شده قسمتی از پلاک ثبتی 48 الی 51 فرعی از 2842 بوده که با توجه به اینکه کل پلاک داارای زیرزمین به علاوه همکف به علاوه طبقه اول بوده سند جداسازی نشده و در هرپلاک برای طبقه زیرزمین و همکف و اول هر کدام سند دودانگ مشاع از ششدانگ برای پلاک لحاظ شده است. مورد ارزیابی دو باب مغازه بوده که شامل مغازه با نیم طبقه و زیرزمین با راه تردد از راه پله که بصورت یکدست با مغازه های مجاور بوده و طبقه اول نیز با راه تردد از راه پله میباشد. در وضعیت موجود طبقات اول و زیرزمین قابلیت تفکیک ندارند و کل پلاک در طبقات زیرزمین و همکف و اول مشاعی میباشد.
نظریه : موقعیت استقرار پلاک یاد شده، مشخصات فیزیکی ازقبیل مساحت مغازه و طبقات زیرزمین و اول ، نحوه دسترسی به معابرعمومی ، ارزش املاک همجوار ، طول بر قطعه و موقعیت ، نوع کاربری ،نوع سند مالکیت و نسبت مشاعی و واقع شدن در کوچه و منطقه ، سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری و در صورت نداشتن احتمال هر گونه مغایـرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هر گونه مالکیّت و انتساب آن به هر شخص حقیقی وحقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی وبدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون ، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، لحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز املاک یاد شده و سایر فاکتورهای موثر درموضوع ارزش پایه ششدانگ پلاک یاد شده بقرار زیر میباشد که مرود فروش نیز یکی از پلاک ها به شرح ذیل می باشد:
1- ششدانگ پلاک ثبتی 48 / 2842 اصلی بخش دو خوی بمساحت 19 مترمربع شامل زیرزمین و همکف بصورت مغازه و اول بصورت مشاعی( بدون امکان تفکیک) جمعا بمبلغ 000 / 000 / 000 / 70 ریال بحروف هفتاد میلیارد ریال تعیین و اعلام گردیده است.
مورد فروش: ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (متعلق به محکوم علیه) بمبلغ 667 / 666 / 666 / 11 ریال بحروف یازده میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال برآورد و اعلام گردیده است.
پلاک دارای توقیفات متعدد می باشد که ترتیب و قوانین مصرحه متعاقبا رعایت خواهد شد.
مال موصوف در روز سه شنبه مورخه 19 /04 / 1403 راس ساعت 30 / 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.
نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|