|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000071283
شماره پرونده:9609981820200743
تاریخ صدور:1403/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم
نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9609981820200743به شماره بایگانی 9900520 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا خانم حمیده ارجمندی خطبه سرا به تأدیه محکوم به در حق خانم پونه رستمیان محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم سهم الارث حمیده ارجمندی خطبه سرا به میزان 4/160/250/000 ریال از مورثشان خانم محبوبه ملکی زارع در پلاک تحت شمارۀ 809 واقع در بخش 31 گیلان با مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده و به مزایده گذاشته خواهد شد، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 23 /04 /1403روز شنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.
مشخصات ملک موضوع فروش:
با توجه به جوابیۀ استعلام ثبتی و به حکایت پروندۀ موجود مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد نزاع تحت شمارۀ 809 واقع در بخش 31 گیلان واقع در آستارا، کوچه ذاکری از طرف آقای نجف شفیع دوست پذیرش ثبت شده و به موجب اظهار نامۀ ثبت سه دانگ مشاع دیگر پلاک 809 بدون ذکر مساحت از بانو محبوبه ملکی زارع پذیرش ثبت گردیده آگهی های نوبتی و تحدیدی آن منتشر، اعتراض واصل نشده ولی تحدید حدود بعمل نیامده است. طبق صورتجلسه تعیین حدود، مساحت ملک به مقدار 554/70 مترمربع با حدودات مندرج در آن تعیین شده است سپس سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانه پلاک فوق به استناد سند صلح شرطی با خیار فسخ بالمباشره به مدت 20 سال آقای نجف شفیع دوست به آقای پرویز ملکی نژاد انتقال و دفترخانۀ 6 آستارا قطعیت بند فوق الذکر را اعلام نموده و سپس سه دانگ مشاع از ششدانگ از جانب آقای پرویز ملکی نژاد به آقای محمود ارجمندی خطبه سرا منتقل گردیده و آثاری از صدور سند مالکیت بر روی پلاک فوق مشاهده نگردیده است و سه دانگ مشاع از ششدانگ قدرالسهمی آقای محمود ارجمند خطبه سرا بر اساس اعلام ادارۀ ثبت اسناد آستارا، طی 7 فقره نامه بازداشت گردیده است.
تشریح وضعیت ملک :
ملک مورد ارزیابی شامل قطعه زمینی حدوداً به شکل (L) بوده و یک باب ساختمان قدیمی مخروبه به مساحت حدود 40 مترمربع با قدمت بالای 40 سال با مصالح بلوک سیمانی و پوشش سفالی در آن موجود بوده و ملک بر اساس اظهارات نماینده محکوم علیه دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد، پلاک فوق بر اساس حدود تعرفه شده در صورتجلسه تعیین حدود از چهار جهت با پلاک های همسایه قید مجاورت گردیده است اما در وضعیت موجود ملک از حد جنوب با شارع عام مجاورت دارد که علت این مغایرت و سایر مغایرت های احتمالی نیاز به بررسی پرونده های ثبتی مجاورین و اظهار نظر نقشه بردار ثبتی می باشد.
لذا با توجه به اینکه کل ارزش سه دانگ مشاع مرحوم محبوبه ملکی زارع از ملک مورد اختلاف به میزان 41/602/500/000 ریال می باشد، لذا سهم 1/10 محکوم علیه از ماترک مذکور به میزان 4/160/250/000 ریال معادل چهارصد و شانزده میلیون و بیست وپنج هزار تومان بوده که در پرونده اجرایی این شعبه صرفاً سهم الارث محکوم علیه به مزایده گذاشته خواهد شد.
*ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد.
*لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|