|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000076743
شماره پرونده:9809981230101082
تاریخ صدور:1403/04/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده نوبت اول
در پرونده کلاسه 9901232 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له نعمت اله جوانی علیه جعفر ذوالفقار به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم است بپرداخت 800.000.000 ریال بابت اصل خواسته و بپرداخت مبلغ 26.548.000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 500/000ریال بابت حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ 1394/08/25 لغایت وصول محکوم به مطابق قرارداد در حق خواهان و پرداخت40.000.000ریال نیم عشر دولتی طبق تعرفه قانونی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران ، که در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر، خیابان ساری ، خیابان نیما، 20 متری علاء الدینی، نسیم 2، انتهای کوچه شقایق، سمت راست، طبقه اول کد پستی 4763893188توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است:
الف) مشخصات ثبتی ملک توقیفی :
مطابق تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره چاپی 16005 سری الف سال 1401 محکوم علیه آقای جعفر ذوالفقار مالک ششدانگ عرصه و اعیان(وضعیت وقف و طلق) یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به شماره پلاک ثبتی 9557 فرعی از 59 اصلی قطعه 2 تفکیکی از 2339 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر به مساحت 119.08 متر مربع که مقدار 2.88 متر آن تراس مسقف و مقدار 2.8 متر مربع آن جاگلدانی است به انضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 8.10 متر مربع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن می باشد . عرصه ملک به شماره پلاک 2339 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 230 متر مربع که مقدار ده سیر آن وقف است . ملک تعرفه شده، یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه با قدمت حدود 20 سال با سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه سه واحد مسکونی روی کف کرسی با نمای سنگ گرانیت ، اسکلت بتنی ، سقف طبقات تیرچه بلوک و سقف نهائی شیروانی با خرپا و پرلین های فلزی با پوشش نهائی از ورق موجدار آزبستی است . نمای پشتی ساختمان پودر سنگ و سیمان سفید می باشد .طبقه همکف آن بصورت محصور در آمده و از سایر مشاعات مربوط به دو واحد طبقه اول و دوم در طبیعت افراز گردیده و با درب مستقل از معبر عام دسترسی دارد . دو واحد موجود در طبقه اول (ملک توقیفی) و طبقه دوم با راه دسترسی مشترک از طریق دروازه اهنی به مشاعات ، پارکینگ و راه پله مشترک (ساختمان فاقد آسانسور است) و حیاط مشجر پشتی راه دسترسی دارند .
واحد توقیفی فوق الذکر دارای انشعاب آب و گاز مشاع وبرق مستقل می باشد . سیستم گرمایش ملک توقیفی بخاری و شومینه گازی است . پوشش کف واحد سرامیک ، دیواره و سقف سفیدکاری گچی ، پنجره ها و درب سرویس ها و درب تراس از نوع آلومنیوم از جنس کیانیت با شیشه تک جداره می باشد . کف پارکینگ سنگ گرانیت و دیواره تا ارتفاع حدود 1 متر سنگ مرمریت قرمز و دیواره سقف سفید کاری و کنیتکس، کف راه پله سنگ مرمریت با نرده فلزی است . ارتفاع طبقه همکف در حدود 4.20 متر می باشد .
کارشناسان رسمی دادگستری با مداقه در اوراق پرونده ، مشاهدات و معاینات فنی بعمل آمده از ملک توقیفی تعرفه شده توسط نماینده محکوم علیه با مشخصات فوق الاشاره ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان (با وضعیت وقف و طلق) واحد آپارتمانی موصوف در وضعیت موجود در طبیعت با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات، موقعیت مکانی، مشخصات و کمیت کیفیت بناء، میزان وقف عرصه،قدمت بنا و سایر جهات و عوامل موثر در قضیه، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، به مبلغ 21.000.000.000(بیست و یک میلیارد ) ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان کارشناسی و اعلام نموده اند که سهم محکوم له از مال توقیف شده جهت برگزاری مزایده برابر 2.441536 دانگ مشاع از تمامت ششدانگ عرصه و اعیان ملک توقیفی می باشد .
این اجرا در نظر دارد برابر 2.441536 دانگ مشاع از تمامت ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/04/31در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.)
حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|