|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000235822
شماره پرونده:140168920001959847
تاریخ صدور:1403/04/19
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140168390010536591 مورخه 1401/07/30 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0102469/ج4 خواهان: اقای مرتضی میهمی فرزند احمد با وکالت اقای علی اکبر معروفی بطرفیت خوانده: اقای مجتبی آل ابراهیم فرزند آقابزرگ با موضوع : دستور فروش ملک مشاع - که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 488 فرعی از 4530 اصلی واقع در بخش 7 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش کارشناس
عطف به قرار شماره 140168440002652654 مورخ 1401/12/11 کارشناسی پرونده کلاسه 102469 مبنی بر ارزیابی ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 488 فرعی از 4530 اصلی بخش 7 تهران ، اینجانبان هیئت کارشناسان رسمی دادگستری مهندس حسین میرطاهر ، مهندس اردشیر جلیل زاده افشاری و مهندس مجتبی شعبانی ، کارشناسان منتخب در مورخه 1402/11/27 با راهنمایی خواهان از ملک مورد نظر به نشانی تهران میدان شهدا خیابان کفایی امامی نرسیده به خیابان مازندران بن بست قناری پلاک 9 واحد 2 طبقه اول شرقی بازد ید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
1- قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 4530/488 بخش 7 تهران
2-اسناد و مدارک ابرازی:
ملک مورد نظر مطابق تصویر سند های تک برگ با شماره سریال های 982855 99 ب و 604252 99 ب شامل ششدانگ اعیان و عرصه یک قطعه آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 488 فرعی از 4530 اصلی مفروز و مجزی شده از 124 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 7 تهران به مساحت 95/77 متر مربع در سمت شرقی طبقه اول با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات و مالکیت 2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به نام مرتضی میهمی و مالکیت 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به نام مجتبی آل ابراهیم ثبت گردیده است.
3-معاینات مشاهدات محلی:
آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه اول یک ساختمان 7 طبقه اسکلت بتنی با قدمت حدود 8 سال دارای نمای سنگ و پنجره های دو جداره پی وی سی در سمت شمالی انتهای بن بست ودر مجاورت شرقی یک مدرسه قرار دارد و مشتمل بر طبقات زیر زمین و همکف با کاربری های مشاعات پارکینگ و انباری و 5 طبقه مسکونی 2 واحدی جمعا 10 واحد می باشد.ساختمان دارای آسانسور بوده کف پله ها و دیوار های راه پله سنگ می باشد. دارای یک باب انباری شماره 10 به مساحت 4/53 متر مربع و پارکینگ شماره 7 به مساحت 10/32 متر مربع در زیر زمین بوده به صورت 2 خوابه با آشپزخانه اوپن و کابینت های ام دی اف سرویس بهداشتی حمام توالت ایرانی و فرنگی و بالکنی به مساحت 2/72 متر مربع است و امکان استفاده از کف حیاط خلوت را دارد. دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی ، سرمایه کولر آبی، گرمایش پکیج و رادیاتور ، کف ها سرامیک ، دیوارهای سرویس ها و آشپزخانه کاشی و بقیه دیوارها اندود گچ و رنگ است. عرصه ساختمان 301/90 متر مربع میباشد.
4-نتیجه گزارش کارشناسی:
با توجه به جمیع جهات دخیل در امر کارشناسی و با توجه به وضعیت موقعیت امکانات کیفیت و قدمت بنا ارزش ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی مطابق مندرجات اسناد مالکیت با کلیه منضمات و صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ودر صورت اصالت اسناد و امکان انتقال و تحویل به غیر در کل مبلغ 62/250/000/000 ریال معادل شش میلیارد و دویست بیست پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد.
مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1403/05/15 از ساعت 8 صبح لغایت 11 از طریق از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایرانمزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 62/250/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|