• آگهی گزار شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7717901
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/04/21
  تاریخ شروع: 1403/04/16	مهلت اسناد: 1403/05/02
  شماره آگهی: 140303906092000191	منبع: سایت 1403.4.21
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 7874 فرعی از 234 اصلی بخش 09
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906092000191 شماره پرونده:140104006092003061 تاریخ صدور:1403/04/16 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده 140104360 بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم الهه محمود زاده وزیری به استناد سند ازدواج شماره 3568 - 1371/11/01 دفترخانه ازدواج شماره 3 شهر مشهد استان خراسان رضوی در قبال مطالبه 250 سکه طلای بهار آزادی اجرائیه ای تحت کلاسه 140104360 علیه ورثه مرحوم نوید رحیم پوراصفهانی (- بی بی طلعت برکچیان و - یوسف رحیم پوراصفهانی و - یگانه رحیم پوراصفهانی و - سینا رحیم پوراصفهانی با قیمومت یگانه رحیم پوراصفهانی ) صادر و اجرائیه به ورثه ابلاغ گردیده . حسب درخواست بستانکار و برابر نامه دریافتی ثبت منطقه سه 140185606266002787-1401/06/30 سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 7874 فرعی از 234 اصلی بخش 09 مشهد (پلاک هفت هزار و هشتصد و هفتاد و چهار فرعی از دویست و سی و چهار اصلی بخش نه مشهد ) به مساحت 216.7 متر مربع متن ملک که مقدار 2/28 مترمربع و 10/60 مترمربع آن تراس مسقف شرقی و جنوبی می باشد و به انضمام انباری قطعه 4 به مساحت 3.35 متر مربع متعلق به آقای نوید رحیم پور اصفهانی ، به ادرس مشهد –بلوار رضوی – نبش رضوی 9 پلاک 9 در قبال مطالبه 250 سکه طلای بهار آزادی و حقوق دولتی بازداشت گردید . پلاک ثبتی مورد نظر توسط کارشناس محترم دادگستری وارده به شماره 140105006092040267 -1401/08/07 بازدید و معاینه محلی به عمل آمد و نظریه کارشناس به شرح ذیل می باشد : پیرو ابلاغیه شماره 140105206092001472 مربوط به پرونده اجرائی با شماره بایگانی 140104360 با موضوع ارزیابی اموال غیر منقول مورد وثیقه متعهد : یوسف رحیم پور اصفهانی و سینا رحیم پور اصفهانی و یگانه رحیم پور اصفهانی و نوید رحیم پور اصفهانی و بی بی طلعت برکچیان و متعهد له : الهه محمودزاده وزیری مبنی بر ارزیابی آپارتمان به آدرس مشهد –بلوار رضوی – نبش رضوی 9 پلاک 9 اعلام می گردد مشخصات ثبتی : مطابق اسناد ( اصل سند و پایانکار ) ارائه شده توسط خانم الهه محمود زاده وزیری ، ملک عبارت است از یک واحد آپارتمان در طبقه سوم از یک ساختمان پنج طبقه که جمعاً پنج واحد می باشد ، مساحت آپارتمان 216/7 متر مربع که مقدار 2/28 مترمربع و 10/60 مترمربع آن تراس مسقف شرقی و جنوبی می باشد . و مساحت عرصه ملک 304/30 متر مربع پلاک ثبتی شماره 234/5771/6064/7874 – اصلی بخش 9 مشهد به مالکیت مدیون و حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود مطابقت دارد . مشخصات اعیانی : در بازدید انجام شده مشاهده شد ملک به صورت شمالی و در طبقه سوم یک ساختمان و جمعاً پنج واحدی قرار دارد و نمای ساختمان سنگ و کف پیلوت موزائیک و دارای آسانسور می باشد و کف آپارتمان پارکت و سه خوابه و کف خوابها پارکت و آشپزخانه اپن با کابینت بدنه فلزی و دربها MDF و سازه ساختمان فلزی و دارای نشیمن و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام و تراس مسقف می باشد ، بدنه ها رنگ آمیزی و گوشه سقفها گچ بری و پنجره آهنی و دربها چوبی و اطاقها دارای کمد می باشد و سیستم سرمایشی اسپیلت و گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد . ملک در اختیار و تحت تصرف آقای صحینی که آپارتمان را خریداری نموده است می باشد و در روز کارشناسی که به اتفاق خانم محمودزاده وزیری بازدید نمودیم ایشان و خانواده ایشان حضور داشتند و آپارتمان دارای یک انشعاب برق ، آب وگاز می باشد . نظریه کارشناسی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الاشاره جهت برگزاری تشریفات مزایده با مشخصات عنوان شده و با توجه به مساحت آپارتمان و سهم العرصه ، موقعیت قرارگیری ، نحوه دسترسی ، قدمت ، کیفیت مصالح و ساحت ، پلان واحد ، داشتن پایانکار ، انشعابات و تاسیسات و با توجه به قیمت روز منطقه و وضعیت عرصه و تقاضا و صرف نظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی ، همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی تعهدات ودیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، سازمانها ، ادارات ارگانها بانکها شهرداری و .... به هر مبلغ و هر بابت و با در نظر گرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال در دفترخانه اسناد رسمی را داشته باشد به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد . * منافع عرصه مسکونی پلاک 7874 فرعی از 6064 فرعی از 5771 پلاک 234 - اصلی بخش 9 مشهد از اراضی ملک آباد به مساحت 303/65 متر مربع برابر سند اجاره شماره 8778 مورخ 1387/02/29 تنظیمی دفترخانه 127 مشهد در اجاره آقای گاظم رحیم پور اصفهانی و خانم بی بی طلعت برکچیان نسبت به هر کدام سه دانگ مشاع از ششدانگ قرار داشته است . حدود اجمالی : شمالا: دیوار به دیوار اعیان مجاور شرقا: دیوار و پنجره و لبه تراس به فضای خیابان جنوبا: (بصورت قوس دایره )دیوار و پنجره و لبه تراس به فضای حیاط غربا: در شش قسمت اول و ششم دیوار به اعیان قطعه اول تفکیکی دوم الی پنجم دیوار و درب و سرویس پله و آسانسور با توجه به پاسخ اداره ثبت اسناد منطقه سه مشهد ( میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان ) لذا مالکیت مرحوم نوید رحیم پوراصفهانی به مبلغ 7/500/000/000 ریال ارزیابی گردید لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست وکیل بستانکار مورد مزایده یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 7874 فرعی از 234 اصلی بخش 09 (پلاک هفت هزار و هشتصد و هفتاد و چهار فرعی از دویست و سی و چهار اصلی بخش نه مشهد ) ملکی مدیون در روز سه شنبه مورخ 1403/05/02 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده یک دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 7874 فرعی از 234 اصلی بخش 09 (پلاک هفت هزارو هشتصدو هفتادو چهارفرعی از دویست و سی و چهار اصلی بخش نه مشهد ) به مبلغ 7/500/000/000 ریال ( معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی و تعیین گردیده است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی از سوی حسابداری و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/05/02 سرپرست اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.