|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140309460000226861
شماره پرونده:140109920006090618
تاریخ صدور:1403/04/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهین شهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم
بسمه تعالی در پرونده 0201121 اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر آقای حسن شعیبی فرزند خلیل محکوم به پرداخت 18/951/193/675ریال (محاسبه شده تا آخرین شاخص موجود1125/8) و مبلغ 102/000/000ریال هزینه کارشناسی پرداخت شده در حق آقای مهدی شعیبی و مبلغ 947/559/683ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که در جهت وصول مطالبات اقدام به توقیف اموال بدهکار شامل پلاک ثبتی 9541 فرعی از اصلی 406 بخش 16 ثبت اصفهان شده است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140285602035011813مورخ 1402/10/02میزان شش دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی محکوم علیه آقای حسن شعیبی بوده و طی نامه 140209990037095402مورخ 1402/10/02این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است طبق نظریه شماره 1402220837873053مورخ1402/11/29 کارشناس دادگستری ملک پس از بازدید ملک به شرح ذیل اعلام نظر نموده است:
الف)قرار صادره:1- تعیین محلی که مال غیر منقول در آنجا واقع است
2- تعیین وصف مال غیر منقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع است یا مفروض و اشخاص دیگری نسبت به آن حقی دارند یا نه و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر
3- تعیین حدود ملک و مجاورین آن
4 -ارزیابی پلاک توقیفی
ب)مشخصات کلی ملک: این ملک عبارت است از یک واحد مسکونی در حد یک طبقه واقع در شاهین شهر خیابان عطار فرعی 1 شرقی - یکم جنوبی پلاک 26 ته بن بست دارای نمای آجری در شمال و جنوب پلاک و کف ساختمان سرامیک بدنه تا یک متر سرامیک مابقی سفید کاری و رنگ و آشپز خانه تا سقف کاشی کاری و دارای کابینت ام دی اف و کانتر آشپزخانه با آجر نما و سنگ می باشد دارای سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و یک واحد پارکینگ با ابعاد 5 در 2.82 بدنه پارکینگ سنگ مرمریت سفید و کف سنگ گرانیت بوده و سقف گچ کاری شده کف حیاط موزاییک و بدنه دیوارهای حیاط آجر نما است و یکی از اتاق های خواب روی پارکینگ واقع شده است . پنجره ها از نوع آلومینیوم با حفاظ آهنی بدنه پله تا سقف سرامیک و دارای نرده فلزی بوده سیستم گرمایشی از نوع بخاری و سیستم سرمایش از نوع کولر آبی است.اسکلت کلی ساختمان دیوار باربر می باشد و زیربنای کلی ملک حدوداً 151 متر مربع و قدمت ملک حدودا به میزان 38 سال می باشد و عرصه کلی ملک به میزان 200 متر مربع به صورت درب ساخت است.
ب) مشخصات ثبتی:
با توجه به عدم ارائه اسناد مالکیت از طرف محکوم علیه و به استناد به نامه مورخه 2/ 10/ 1402 اداره ثبت اسناد شاهین شهر مندرج در پرونده . این ملک دارای شماره ثبتی 9541فرعی از اصلی 406 بخش 16 به شماره چاپی،711714 سری الف سال 99 می باشد.
که به میزان شش دانگ آن به نام آقای حسن شعیبی فرزند خلیل بوده و با توجه به بازدید انجام شده فعلاً منافع آن به صورت اجاره به یکی از اتباع افغانستانی واگذار گردیده است.
ج) ارزیابی ملک:
با توجه به جمیع جهات و قیمت روز و عدم تعارض در مدارک و مالکیت و نبود هرگونه بدهکاری به ادارات و نهادهای دولتی قیمت کلی این ملک به میزان 78/500/000/000 ریال (هفتادو هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) اعلام می گردد.
و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش ماموراجرائیات شاهین شهر مورخ 1402/10/19که دق الباب خانم قربانعلی درب محل حاضر و مستاجر و تا 1403/06/15 اجاره دارد و مبلغ 400میلیون تومان رهن و ماهیانه یک میلیون تومان اجاره می باشد و ملک موقت تحویل ایشان و به ایشان تفهیم گردید که همان طور که ملک را تحویل گرفته تحویل نمایید و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه کارشناسی مجموعاً معادل مبلغ 20/000/753/358ریال که مقدار1/528 دانگ از 6 دانگ مالکیت محکوم علیه ملک در روز چهارشنبه مورخ 1403/05/07ساعت 9:30صبح در دادگستری شاهین شهر طبقه همکف واحد اجرای احکام از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. متقاضیان خرید می تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم له می تواند مثل سایرین در خرید شرکت نماید .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائیwww.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا و محل فروش الصاق می شود ودر دسترس عموم می باشد./.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - مهدی زمانیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|