|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000083826
شماره پرونده:140234920003851518
تاریخ صدور:1403/04/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده اموال غیر منقول
در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0202409 اجرای احکام بندرانزلی در نظر دارد ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین میباشد ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 1747 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 358 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان بنشانی بندرانزلی، خیابان پاسداران، خیابان پرستار، کوچه ساحل غربی ( اولین فرعی شرقی)، روبروی ملک با پلاک 18، دارای مختصات یو. تی. ام حدودی ( 4150192 و 359398 )متعلق به جواد فلاح نوری و غیره را از طریق مزایده بفروش برساند
ملک مابه النزاع بنشانی بندرانزلی، خیابان پاسداران، خیابان پرستار، کوچه ساحل غربی ( اولین فرعی شرقی)، روبروی ملک با پلاک 18، دارای مختصات یو. تی. ام حدودی ( 4150192 و 359398 ) براساس اسناد و مدارک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین میباشد ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 1747 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 358 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان به مساحت 500 مترمربع و دارای حدود شمالاً پی مشترک بطول 20 متر به شماره 1732 فرعی از 15 اصلی، شرقاً پی مشترک بطول 25 متر به شماره 1746 فرعی از 15 اصلی، جنوباً پی است بطول 20 متر به خیابان به عرض 15 متر و غرباً پی مشترک بطول 25 متر به شماره 1748 فرعی از 15 اصلی که بهای ثمن اعیان 2 سهم مشاع از 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک ثبتی موصوف متعلق به خانم زهرا حسین زاده میباشد و 11 سهم مشاع از 18 سهم عرصه و اعیان آن بکسر بهای ثمن اعیان 2 سهم مشاع از 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک موصوف به مالکیت آقای جواد فلاح نوری آبکنار میباشد. براساس وضعیت وجود در تاریخ بازدید ملک موصوف بصورت یک قطعه زمین با درب ورودی و دیوار بلوک سیمانی در حدجنوبی بوده و در حد شمالی و شرقی محدود به دیوار همسایه و در قسمتی از حدغربی بدون حایل و فصیل و مرتبط با همسایه و قسمتی دارای دیوار بلوک سیمانی به جامانده از یک ساختمان مخروبه میباشد. در قسمت شمالی ملک یک حوضچه نیمه کاره با دیواره های بلوک سیمانی و به مساحت حدوداً 9 مترمربع مستقر میباشد. درب ورودی قطعه زمین موصوف آهنی و ماشین رو میباشد و در تاریخ بازدید پلاک ثبتی تعرقه شده فاقد هرگونه مستحدثات دیگری رؤیت گردید.
نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی و مساحت ملک مابه النزاع، کیفیت و کمیت اعیانات احداثی در آن و لحاظ جمیع جهات مؤثر مندرج در این گزارش، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1747 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 358 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان، طبق نرخ عادلۀ روز به مبلغ 000 . 000 . 300 . 83 ریال معادل هشت میلیارد و سیصد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا براساس نامه شماربه 140285618002012235مورخه 10 . 10 . 1402ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بندرانزلی سهم هریک از وراث بشرح آتی محاسبه و اعلام میگردد:
ارزش اعیانات احداثی و مستقر در ملک به میزان 000 . 000 . 800 ریال برآورده گردیده لذا بهای ثمن اعیان معادل 000 . 000 . 100 ریال و بهای ثمن اعیان 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک ثبتی موصوف معادل 000 . 000 . 50 ریال میباشد.
1- سهم الارث آقای امیر قهرمانی و آقای محمد داریوش قهرمانی دلشاد هریک به میزان 2 سهم مشاع از 18 سهم به کسر ثمن اعیان 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک ثبتی موصوف برابر000 . 000 . 250 . 9 ریال معادل نهصد و بیست و پنج میلیون تومان میباشد.
2- سهم الارث آقای جواد فلاح نوری آبکنار به میزان یازده سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان بکسر بهای ثمن اعیان 2 سهم مشاع از 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک موصوف به میزان 000 . 400 . 882 . 50 ریال معادل پنج میلیارد و هشتاد و هشت میلیون و دویست و چهل هزارتومان میباشد.
3- سهم الارث هریک از وراث به نامهای خانم فاطمه قهرمانی دلشاد و خانم فلورا قهرمانی دلشاد و خانم صدیقه قهرمانی دلشاد هریک به میزان یک سهم مشاع از 18 سهم به کسرثمن اعیان 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک ثبتی موصوف به میزان 000 . 000 . 625 . 4 ریال معادل چهارصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان میباشد.
4- سهم الارث خانم زهرا حسین زاده به میزان بهای ثمن اعیان 9 سهم از 18 سهم ششدانگ پلاک موصوف و معادل 000 . 000 . 50 ریال برابر پنج میلیون تومان میباشد .خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ 1403/05/06 ا زساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی دادگستری بندرانزلی مجید خوش الحان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|