|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140334460000077964
شماره پرونده:9709981410200377
تاریخ صدور:1403/04/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت سوم)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100603 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390000133146 - 1400/01/21 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر تقسیم ماترک مرحومان سید محمد امارتی موسوی و خدیجه شفیعی لنگرودی از طریق فروش اموال و تقسیم بهاء حاصل مابین وراث بموجب قواعد ارث و بشرح ارزیابی کارشناس صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل احدی از وراث آقای محمد علی نژادی ، ماترک مرحومان جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس :
ملک مورد مزایده برابر تصویر یکبرگ نقشه ابرازی به مساحت کلی 29413.53 مترمربع واقع در قریه سوخته کوه شهرستان لاهیجان (منطقه ای بنام پساسه) در مختصات جغرافیایی (مرکز ملک) : E=408832 N=4113005 در مقیاس جهانی UTM استقرار دارد. حدود اربعه ملک طبق تعرفه : شمالاً متصل به اراضی جنگلی ملی جنوباً متصل به استطلخ شرقاً متصل به اراضی اشخاص (اسماعیلی و غیره) و غرباً متصل به راه دسترسی و زمین خریداری الیاس اسماعیلی می باشد. حسب بررسیهای بعمل آمده از معاینه محل و بازدید میدانی و استطلاع از مطلعین حاکی از آنست که ملک مورد تعرفه در گذشته ی دور بصورت باغ چای بوده اما حالیه بصورت بایر (رها شده) و فاقد بوته های چای می باشد. زمین با شیب حدود 20 تا 30 درصد و در یوم تعرفه پوشیده از علفهای هرز و درختچه های جنگلی بوده و تعدادی کنده های قطع شده درخت در داخل آن مشاهده گردید. شایان ذکر است ملک در حال حاضر خارج از طرح هادی روستا قرار داشته و راه دسترسی به آن از طریق راه خاکی که روی بازوی استطلخ (که در ضلع جنوبی و غربی ملک قرار دارد) ایجاد گردیده می باشد. انشعابات و خدمات زیر بنایی نیز از نزدیک زمین عبور ننموده است.همچنین برابر استعلام بعمل آمده از از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لاهیجان و پاسخ صادره به شماره 08067/1401/83/22 مورخ 1401/12/04 از کل مساحت ملک موصوف با مختصات مورد تعرفه مقدار 28936.46 مترمربع جزء مستثنیات اشخاص و مقدار مساحت 476.36 مترمربع مشمول اراضی ملی متعلق به دولت می باشد. از کل مساحت ملک مورد تعرفه قسمتی به مساحت 16973.64 مترمربع واقع در حد شمالی آن مربوط به ماترک بجا مانده از مرحوم سید محمد امارتی می باشد. و قسمتی به مساحت 12439.89 مترمربع واقع در حد جنوبی ملک مورد تعرفه مربوط به ماترک بجا مانده از مرحومه خدیجه شفیعی می باشد که با توجه به پاسخ استعلام اداره منابع طبیعی مساحت 476.36 متر مربع از آن ملی بوده که پس از کسر آن از مساحت کل مقدار 11963.53 مترمربع جزء ماترک باقیمانده آنمروحه می باشد.
کارشناس محترم با توجه به موقعیت و استقرار ملک ، دسترسی به خدمات زیربنایی همچنین با در نظر گرفتن اندازه ملک و وقوع ملک در خارج از طرح هادی روستا و کاربری حال حاضر آن و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت ملک، ارزش ششدانگ قطعه زمین مورد تعرفه واقع در قریه سوخته کوه به مختصات جغرافیایی فوق الاشاره از جمیع جهات به قرار هر متر مربع به مبلغ 10.500.000 ریال و در مجموع ( 28937.17 مترمربع ) به مبلغ 303.840.285.000 ریال ( معادل سی میلیارد و سیصدو هشتاد و چهار میلیون و بیست و هشت هزار و پانصد تومان ) ارزیابی و تعیین قیمت نموده است .
مزایده ملک مذکور در روز یکشنبه مورخه 1403/04/31 از ساعت 10 تا 11 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|