|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000214117
شماره پرونده:140091920009187674
تاریخ صدور:1403/04/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
((* آگهی مزایده *))
نظر به اینکه به موجب نیابت شماره 140291990016074159 مورخه 1402/05/31 از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ورامین و پرونده کلاسه0200317 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پیشوا محکوم علیه آقای مجید کاشانی فرزند عباس محکوم به پرداخت مبلغ2/030/000/000 ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم لهاخانم نفیسه کارخانه فرزند عباس با وکالت آقای میثم فروغی پورفرزند پیمان وهمچنین پرداخت مبلغ 101/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت گردیده است لذا محکوم له جهت استیفاء محکوم به نسبت به توقیف وبازداشت مازاد سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 860 فرعی از 143 اصلی و15 فرعی از143 اصلی و10 فرعی از 115 اصلی و1394 فرعی از 143 اصلی در واحدثبت ملک پیشوا در قبال مبالغ فوق اقدام و به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید.
الف : پلاک ثبتی143/1394 مفروز از 303 بخش بهنام سوخته پیشوا، واقع در روستای جلیلآباد- غیاث آباد، برخیابان کریمی، جنب نانوائی ، نرسیده به کوچه عدالت ، پلاک 79 بصورت زمین با بنای احداثی به مساحت 329/7 مترمربع (وضعیت خاص طلق) بنام عباس کاشانی فرزند علی و در وضع موجود دارای بنائی بمساحت تقریبی 90 مترمربع بانضمام نیم طبقه داخلی و درحال حاضر جهت نگهداری وسایل اسقاطی ، با دیوارهای آجری و رویه (گچ) ، سقف ضربی- صاف (تیرآهنی) به ارتفاع 4/10 متر و با کف (موزائیک) ، دارای دو درب آهنی وکرکرهای مشرف به خیابان و یک درب آهنی جهت دسترسی به محوطه پشت آن که فاقد مستحدثات و دیوارکشی ، با کف خاکی و بوسیله ساختمانهای مجاور محصورگردیده است ، موجود می باشد . که باتوجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محلی و منطقه ای ، طول ابعاد و مساحت ، مصالح مصرفی و ... فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک مذکور، درصورت کاربری مسکونی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، عدم بازداشتی و سهل البیع بودن آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 143/1394 بخش بهنام سوخته پیشوا واقع در روستای جلیلآباد- غیاثآباد ، به مساحت329/7 مترمربع ، در شرایطکنونی (از قرار مترمربعی شش میلیون تومان) جمعاً بمبلغ 19.782.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هفتاد و هشت میلیون و دویست هزار تومان برآورد و اعلام میگردد . در نتیجه سهم الارث محکوم علیه (مجیدکاشانی) پس ازکسر یک هشتم سهم مادر از پلاک مذکور ، برابر 1.822.026.320 ریال معادل(یکصد و هشتاد و دو میلیون و دویست و دو هزار و ششصد و سی و دو تومان) میباشد .
ب : پلاک ثبتی115/10 واقع در اراضی روستای محمودآباد نو (خارج بافت روستا- حوزه ثبت پیشوا) بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکباب دامداری و زمین متصل به آن ، به استثنای بهای ثمنیه اعیانی، دارای سند المثنی به مساحت 24935 مترمربع ، بنام عباس کاشانی فرزند علی ، دارای گواهی پایانکارساختمان ابرازی به شماره 2821 مورخ 23/02/1386 صادره از شهرداری پیشوا میباشد . که باتوجه به مراتب فوق و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محلی و منطقه ای ، طول ابعاد و مساحت ، و ... فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک مذکور، درصورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، عدم بازداشتی و سهل البیع بودن آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی115/10 حوزه ثبتی بخش پیشوا به مساحت 24935 مترمربع ، واقع در اراضی روستای محمود آباد نو (خارج بافت روستا) ، در شرایط کنونی (از قرار مترمربعی هشتصد هزار تومان) جمعاً بمبلغ 199.480.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد . در نتیجه سهم الارث محکوم علیه (مجید کاشانی) پس از کسر یک هشتم سهم مادر از پلاک مذکور برابر 18.373.157.890ریال معادل (یک میلیارد و هشتصد و سی و هفت میلیون و سیصد و پانزده هزار و هفتصد و هشتاد و نه تومان) میباشد .
ضمناً از وضعیت ثبتی پلاک های 143/860 و 143/15 حوزه ثبتی پیشوا ، اطلاعی در دست نیست و بموجبتصویر دادنامه شماره 9909977847300207 مورخ 26/03/1399 صادره از شعبه 3 شورای حل اختلاف پیشوا ، ورثه حین الفوت شادروان عباسکاشانی عبارتند از 8 پسر و 3 دختر و یک همسر دائمی(جمعاً 12 نفر) میباشد که یکی از وراث آنمرحوم آقای مجید کاشانی فرزند عباس (محکوم علیه) است .
ملک فوق الذکر برای روز دوشنبه مورخ 1402/05/01 از ساعت 8:00 الی 9:00 در محل اجرای احکام دادگاه پیشوا به مزایده گذاشته خواهد شد طالبین می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مزایده با مراجعه به اجرای احکام از ملک توقیفی فوق دیدن نمایند و مزایده از قیمت ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وبرنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را قبول نماید . برنده موظف است ده درصد قیمت مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شبا حساب 080100004001012906373556 نزد بانک ملی واریز و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند.و الباقی ظرف مدت حداکثر یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند و در غیر این صورت وعدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|