|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140391460000217615
شماره پرونده:140291920006440181
تاریخ صدور:1403/04/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهر ری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده الکترونیک(سامانهsetadiran.ir)
پرونده اجرایی کلاسه:0201243/ج م/1
به موجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0201243/ج م/1 موضوع دادنامه شماره 013922769-1402/9/14صادره از شعبه سوم محاکم حقوقی شهرری دستورفروش ملک مشاعی غیرقابل افراز باپلاک ثبتی877فرعی از200اصلی واقع در بخش12تهران وتقسیم بهای حاصل ازآن بین مالکین مشاعی شامل 1-آقای محمدرضاظریفیان بزرگ امیدو2-خانم مریم رضائی باوکالت خانم شقایق یزدانی تپه سرائی صادرشده است.حسب تقاضای خانم شقایق یزدانی تپه سرائی ملک مذکوربا مشخصات زیردر مورخه 1402/10/29 توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است. ملک مذکورباشماره پلاک ثبتی شماره 877 فرعی از 200 اصلی واقع در بخش 12 درنشانی شهر ری، مدرس 2، کوچه انصار المهدی، خیابان امینی، کوچه افشاری غربی ، پلاک 1واقع گردیده است.طبق تصویر سند تک برگ کاداستری ارائه شده به شماره 258048 سری ب سال 94 مورخ 14 /04 / 1395، دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 877 فرعی از 200 اصلی قطعه 69 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت (85) هشتاد و پنج مترمربع. سند مالکیت به نام خانم مریم رضایی فرزند محمدتقی صادر گردیده است.حدود زمین طبق مندرجات سند:شمالاً : به پی بطول 5 متربه قطعه 44 تفکیکی.شرقاً : به پی بطول 17 متربه قطعه 70 تفکیکی.جنوباً : به پی بطول 5 متربه کوچه به عرض 6 متر.غرباً : به پی بطول 17 متربه قطعه 68 تفکیکی.طبق تصویر تمدید پایانکار منطقه 5 به شماره گواهی 3957 مورخ 30 / 05 / 73 ، ملک موصوف دارای پروانه تخریب و نوسازی به شماره 1183 مورخ 18 / 11/ 65 می باشد. ملک دارای 3 طبقه است که شامل زیرزمین با کاربری انبار مسکونی به مساحت 51.5 مترمربع، طبقه همکف با کاربری مسکونی به مساحت 48.95 مترمربع و واحد تجاری به مساحت 12.55 مترمربع، طبقه اول با کاربری مسکونی به مساحت 45 مترمربع می باشد. مساحت کل زیربنا 158 متر می باشد.ملک مورد کارشناسی دارای 4 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین، همکف و اول و دوم می باشد. ملک دارای موقعیت شمالی است. حیاط با موزاییک فرش شده و دیوارها با سنگ پوشانده شده اند. سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی در حیاط قرار دارد. نمای ساختمان سنگ است. ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور است. مغازه تجاری در طبقه همکف واقع شده و دارای یک دهانه می باشد که ویترین آن شیشه قدی میرال با کرکره برقی است. کف آن با سرامیک فرش شده و دیوارها دارای قفسه بندی با MDF است. سقف کاذب است و با تایل های 60*60 پوشانده شده است. ارتفاع کف تا سقف 2.95 متر می باشد. در زمان بازدید در شغل کفاشی فعالیت داشت. طبقات شامل سالن پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است (طبقه دوم فاقد اتاق خواب است و درب آن در پاگرد مابین طبقه اول و دوم واقع شده است). سالن پذیرایی و اتاق خواب با سرامیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری شده اند. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها کاشی شده اند و دارای کابینت در ردیف بالا و پایین است. حمام و سرویس با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند و دارای توالت ایرانی، روشویی و دوش می باشد. پنجره ها و چهارچوب ها فلزی می باشد. درب ها چوبی است. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است. این ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. قدمت ساختمان حدودا 35 سال تخمین زده می شود.با توجه به نکات فوق الذکر ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 877 فرعی از 200 اصلی قطعه 69 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 54 فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت (85) هشتاد و پنج مترمربع، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و تجاری و اوضاع و احوال روز در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مورد کارشناسی با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه درصورتی که منافع تجاری و سرقفلی آن واگذار نگردیده باشد و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض بمیزان83،000،000،000 ریال (هشتاد و سه میلیارد ریال) معادل هشت میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است که مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1403/4/27روزچهارشنبه ساعت 12ازطریق سامانه ستاد ایران برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده درصد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./
دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|