|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140330460000066586
شماره پرونده:140130920004950086
تاریخ صدور:1403/04/14
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (دستور فروش)
در خصوص پرونده بشماره بایگانی 0300260 موضوع دعوی آقای داود رهبران دادبخش به طرفیت آقایان تقی و احمد و حسین و جعفر رهبران دادبخش و خانم معصومه رهبران دادبخش مبنی بر فروش ملک تحت پلاک ثبتی باقی مانده پلاک 236 فرعی از 3066 اصلی بوده که در استاندارد سازی به پلاک 625 فرعی از 3066 اصلی بخش 6 تبریز تبدیل شده است ملک مسکونی دارای یک باب مغازه نیز میباشد(یک باب خانه به آدرس: خیابان فیضیه شرقی- ایستگاه قره تاجی- پشت درمانگاه- قنادی رهبری- پلاک 26 و یک باب مغازه به آدرس: بازار- مسجد جامع- پاساژ حسینیه- طبقه2- پلاک1 ) ملک و سپس تقسیم بهای حاصله از آن فی مابین وراث به نسبت سهم الارث هریک از آنها پس از رفع و کسر هزینه های قانونی توسط کارشناس رسمی ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/05/01 روز دوشنبه ازساعت 10 صبح تا ساعت 11 صبح ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسید.. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.
*مورد مزایده* ششدانگ عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی باقی مانده پلاک 236 فرعی از 3066 اصلی بوده که در استاندارد سازی به پلاک 625 فرعی از 3066 اصلی بخش 6 تبریز تبدیل شده است ملک مسکونی دارای یک باب مغازه نیز میباشد(یک باب خانه به آدرس: خیابان فیضیه شرقی- ایستگاه قره تاجی- پشت درمانگاه- قنادی رهبری- پلاک 26 و یک باب مغازه به آدرس: بازار- مسجد جامع- پاساژ حسینیه- طبقه2- پلاک1 ) *ملک مسکونی معرفی شده توسط خواهان به آدرس تبریز-فیضیه شرقی -ایستگاه قره تاجی -کوچه شهید ماتحی پلاک 26 واقع گردیده است ملک مسکونی در یک طبقه بانضمام زیر زمین و قدمت بنای بیش از 40 سال نمای سیمانی بوده ودر هنگام مراجعه و بازدید از محل در تصرف و بهره برداری احدی از وراث (آقای تقی رهبران) بوده است.ملک مسکونی دارای یک مغازه (خالی و بلا استفاده)می باشدکه در سند مستقلا قید نشده است. اسناد و مجوزهای مربوط به اعیانی مربوطه و پایانکار نیز موجود نمی باشد. مطابق کپی سند ملک مسکونی ارایه شده بنام آقای حمید رهبران دادبخش فرزند علی اکبر شماره پلاک ثبتی قید شده "ششدانگ یک قطعه جای خانه که فعلا دارای اعیانی می باشد بشماره 3066اصلی مفروز و مجرا شده از 236 فرعی اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 6 تبریز"قید شده است. فروش ملک تحت پلاک ثبتی باقی مانده پلاک 236 فرعی از 3066 اصلی بوده که در استاندارد سازی به پلاک 625 فرعی از 3066 اصلی بخش 6 تبریز تبدیل شده است ملک مسکونی دارای یک باب مغازه نیز میباشد. *مغازه*مغازه واقع درآدرس :بازار سرپوشیده -جنب مسجد جامع -پاساژحسینیه -طبقه دوم -روبروی راه پله -پلاک 1 در معیت خواهان از مغازه مذکور بازدید بعمل آمد که مغازه بسته بوده ولی داخل مغازه قابل رویت بوده است وحدود متراژ آن 9 متر مربع می باشد.بنا به اظهارات خواهان کلید مغازه در اختیار احدی از وراث می باشد . در تحقیقات محلی با صاحب مالکیت پاساژآقای نقی زرخواه در خصوص مالکیت سرقفلی بنام آقای حمید رهبران تایید ضمنی و شفاهی صورت پذیرفت و مقرر گردید کپی اسناد مربوطه جهت بررسی ارائه گردد. ارزیابی سرقفلی : - در خصوص مغازه معرفی شده در صورتیکه سرقفلی مغازه بنام متوفی (با ارائه اسناد معتبر)مورد تائید مراجع ذیصلاح و تائید دادگاه محترم باشد.ارزش سرقفلی مغازه معرفی شده با توجه به در نظر گرفتن موقعیت و محل ملک کاربری وضعیت اعیانی دسترسی به شبکه شهری قدمت بهره وری مساحت و نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور میزان مرغوبیت و وضعیت بازار عرضه و تقاضا و سایر پارامترهای موثر در قیمت بدون لحاظ نمودن صحت و سقم اسناد ارائه شده و هرگونه معارض حقوقی و حقیقی و هر گونه معارض در اسناد و هر گونه دیون و بدهی احتمالی و جرائم و تخلفات ملکی ارزش کل سرقفلی مغازه مذکور جمعا به مبلغ 4/450/000/000 ریال(چهارصد وچهل و پنج میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. *ارزیابی ملک مسکونی:-در خصوص ملک مسکونی معرفی شده با توجه به اختلاف کپی سند ارائه شده و استعلام ثبتی در پرونده در خصوص میزان سهم متوفی در صورت تائید مالکیت ششدانگ متعلق به متوفی توسط مراجع ذیصلاح و با توجه به موارد فوق الذکر در نظر گرفتن موقعیت و محل ملک کاربری وضعیت اعیانی دسترسی به شبکه شهری قدمت بهره وری مساحت و نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور میزان مرغوبیت و وضعیت بازار عرضه و تقاضا و سایر پارامترهای موثر در قیمت بدون لحاظ نمودن صحت و سقم اسناد ارائه شده و هرگونه معارض حقوقی و حقیقی و هر گونه معارض در اسناد و مغایرت ثبتی و هر گونه دیون و بدهی احتمالی و جرائم و تخلفات ملکی و ثبتی و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن صحت و سقم اسناد ارائه شده ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی معرفی شده به مساحت 166/60 متربع به مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنج میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. *توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران حتما باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا یک ساعت قبل از مزایده واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|