|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140368460000240637
شماره پرونده:140168920006730041
تاریخ صدور:1403/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول نوبت دوم
بموجب اجراییه 140268420001177902 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0201523 محکوم له اقای علیرضا قاسمی فرزند بالا رحیم به طرفیت محکوم علیه باقر فرج زاده فرزند جابر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 824/102/067 ریال بابت محکوم به و مبلغ 42/205/103 ریال بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 20/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی جمعا مبلغ 886/307/170 ریال که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 8 فرعی از 3698 اصلی واقع دربخش5 توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل شش دانگ به مبلغ 45/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. که سه دانگ ان به مبلغ 22/500/000/000 ریال می باشد
خواهان: علیرضا قاسمی
خوانده: باقر فرج زاده
آدرس ملک: تهران-خیابان وحدت اسلامی، روبروی کلانتری شاپور، کوچه شهاب الدینی، پلاک 3
محل سکونت و در اجاره نمی باشد
مشخصات ثبتی :
تصویر پاسخ استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140285601042030455 مورخ 16 / 11 / 1402 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 8 فرعی از 3698 اصلی، بخش 5 ناحیه 00 در این نامه، مساحت ملک 32 / 259 متر مربع ذکر شده است. حدود اربعه ملک ذکر شده و میزان مالکیت خوانده (آقای باقر فرج زاده) فرزند جابر با جزء سهم 3 از 6 به میزان 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ذکر شده است. در این نامه به دو مورد بازداشت دائم ملک بموجب دستور اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی و مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران اشاره شده است
بازدید ملک مورد نظر به آدرس تهران، خیابان وحدت اسلامی، روبروی کلانتری شاپور، کوچه شهاب الدینی، پلاک 3 از خارج انجام شد (نمای خارجی ملک در تصویر شماره 2 ارائه شده است). فقط طول دیوار ضلع جنوبی زمین قابل اندازه گیری است. با مراجعه به سایت شهرداری تهران و موقعیت یابی ملک با شماره شناسایی ثبت شده در پلاک آبی شماره 3 شهرداری (تصویر شماره 3) ابعاد دیگر از روی مقیاس نقشه زمین تخمین زده شد. ملاحظه شد مساحت زمین حدود یک سوم مساحت مندرج در نامه ثبت اسناد و املاک کشور (مدرک ابرازی 2-1) مربوط به آدرس مذکور است. ساختمان دو طبقه در زمین موجود است که حدود 60 درصد از سطح زمین را اشغال کرده است. قدمت بنا بیش از 20 سال تخمین زده می شود. نمای ساختمان سیمانی و درب و پنجره آهنی است.
نظریه کارشناسی :
با توجه به توضیحات فوق و ابعاد مستخرج از نقشه سایت شهرداری تهران بعنوان ابعاد وضع موجود برای ملک موضوع کارشناسی ، قیمت روز ملک 45/000/000/000 ریال معادل چهار و نیم میلیارد تومان برآورد می شود.
مقرر گردید
مقررگردید پلاک ثبتی فوق الذکر به میزان 0/12 از یک دانگ از سه دانگ از شش دانگ از پلاک ثبتی فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1403/05/17 از ساعت 8 الی 11 به نشانی(سامانه تدارکات الکترونیک ستاد) از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 22/500/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|