• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد	کد پارس نماد: 7727001
  استان: خراسان شمالی	تاریخ درج آگهی: 1403/04/24
  تاریخ شروع: 1403/04/23	مهلت اسناد: 1403/05/07
  شماره آگهی: 140303907141000025	منبع: سایت 1403.424
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 311 (سیصد و یازده ) فرعی از 94
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303907141000025 شماره پرونده:140204007141001804 تاریخ صدور:1403/04/23 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140204007141001804/1 بستانکار: صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک وام گیرنده و راهن : عفت کاظم زاده (وام گیرنده) و جهانگیر جهانی(راهن) به استناد ماده 121 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 -اصلاحی قانون ثبت :برابر درخواست بستانکار به شرح وارده به شماره 140305007141001735 - 1403/02/11 نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه مسکونی به شماره پلاک ثبتی 311 (سیصد و یازده ) فرعی از 94 (نود و چهار) اصلی ، مفروز و مجزا شده از 105 (یکصد و پنج) فرعی از اصلی مذکور بخش 02 بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 542/5 متر مربع (پانصد و چهل و دو متر و پنج دسیمتر مربع ) که ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 13 مورخه 1381/08/02 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 334813 در صفحه 169 دفتر املاک جلد 217 ذیل شماره ثبت 44497 به نام آقای جهانگیر جهانی نام پدر: موسی تاریخ تولد: 1355/01/01 شماره ملی: 0680981381 شماره شناسنامه: 1411 (راهن) پرونده اجرائی کلاسه 140204007141001804/1به شماره بایگانی 140201889 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 87567 ، تاریخ سند : 1396/05/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر بجنورد استان خراسان شمالی بنفع صندوق ضمانت سرمایه گذاری صنایع کوچک قرار گرفته است. محدود به حدود زیر : شمالا: به طول 15/9 متر دیواریست به خیابان 12 متری شرقا: به طول 35 متر دیواریست به پی دیوار پلاک 310 فرعی متصرفی نقی امانی جنوبا: به طول 15/1 متر دیواریست به دیوار پلاک 312 فرعی به متصرفی عباسعلی رستمی غربا: به طول 35 متر درب و دیواریست به خیابان 12 متری حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که توسط کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 5/575/000/000 ریال( پنج میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز یکشنبه مورخه 1403/05/07 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می‌شود ، خریداران می‌‍‌توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار می‌گردد و از مبلغ 5/575/000/000 ریال( پنج میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می‌گردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/02/06: ملک مورد نظر دارای سند رسمی با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام آقای جهانگیر جهانی میباشد مساحت عرصه ملک مذکور بر اساس استعلام ثبتی به شماره نامه 140285607115004525- 1402/10/30 به میزان 542/5 مترمربع می باشد. مختصات ملک مذکور به صورت (524084/4171709) utm می باشد و حدودات اربعه ملک مورد نظر به شرح ذیل می باشد. شمالا به طول 15/9 متر دیواریست به خیابان 12 متری ، شرقا به طول 35 متر دیواریست به پی دیوار پلاک 310 فرعی متصرفی نقی امانی ، جنوبا به طول 15/1 متر دیواریست به دیوار پلاک 312 فرعی متصرفی عباسعلی رستمی ، غربا به طول 35 متر درب و دیواریست به خیابان 12 متری ، اعیان ملک مذکور به صورت ویلایی در دو قسمت قدیمی و نوساز ساخته شده که در قسمت قدیمی ساختمان مسکونی در سه قسمت و در مجموع با مساحت حدود 92 متر مربع به صورت دیوار باربر با سقف طاق ضربی و بخشی سقف ورق گالوانیزه با عمر بیش از 25 سال می باشد که شامل یک اتاق و یک آشپزخانه و دو اتاق خواب با کف سیمانی و بدنه گچ سفید می باشد، درب و پنجره ها فلزی و سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش ندارد و همچنین در قسمت نوساز یک دستگاه ساختمان مسکونی با مساحت 70 متر مربع به صورت اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک ساخته شده که در مرحله اسکلت رها شده و دیوار چینی نشده است. ملک موصوف دارای امتیازات آب و برق و گاز به صورت مستقل می باشد.با توجه به موقعیت مکانی ، عرف منطقه، بافت اجتماعی ، عمر ساختمان ، نوع و کیفیت مصالح به کار رفته ، مساحت، نوع مالکیت ، امتیازات و دیگر فاکتورهای موثر در ارزیابی و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک به صورت ششدانگ عرصه و اعیان از قرار متر مربعی 6/000/000 ریال مبلغ 3/255/000/000 ریال (سه میلیارد و دویست و پنجاه و پنج میلیون ریال) و برای اعیان مبلغ 2/320/000/000 ریال (دو میلیارد و سیصد و بیست میلیون ریال) و در مجموع برای کل عرصه و اعیان مبلغ 5/575/000/000 ریال ( پنج میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد. ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/01/30 مامور اجرا : به صورت یکباب منزل ویلائی با قدمت بالای 25 سال ساخت که در حال حاضر مالک در آن ساکن می باشد 40 متری می باشد و یکباب اسکلت بتن 70 متری بدون هیچ نازک کاری و... که در حال حاضر نیمه تمام می باشد. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - روستای سلولی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: بجنورد- میدان حضرت قائم(عج) – جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی: 9414996474 تلفن: 05832211734-05832211735

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.