• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 7727303
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1403/04/24
  تاریخ شروع: 1403/04/14	مهلت اسناد: 1403/04/31
  شماره آگهی: 140303906091000077	منبع: سایت 1403.4.24
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 50294 فرعی از 11664 فرعی از 175 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303906091000077 شماره پرونده:140204006091000350 تاریخ صدور:1403/04/14 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال پرونده اجرایی کلاسه 140210349 صندوق کارآفرینی امید به استناد سندرهنی شماره 112350 مورخ 1398/05/22 دفتر اسناد رسمی شماره 13 مشهد (به عنوان مرتهن) علیه : آقای مهدی فائضی فرزند برات به شماره ملی 0889701954 (به عنوان راهن ) آقای علی محمد یوسفی زمان آباد فرزند محمدرضا به شماره ملی 5729708378 (به عنوان وام گیرنده ) اجرائیه ای تحت کلاسه 140210349 در قبال مبلغ 8/000/000/000ریال ( هشت میلیارد ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1402/09/22 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 50294 فرعی از 11664 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد قطعه 2 بمساحت 225 -- به نشانی : مشهد بلوار امام علی خیابان شهید رفیعی 10 بین نرگس 1 و 3 پلاک 58 (توضییح آنکه در سند و گواهی های شهرداری که ملک بصورت زمین بوده ، پلاک 60 قید گردیده است ) به مبلغ 226/000/000/000 ریال معادل (دویست و بیست و شش میلیارد تومان ) ارزیابی و قطعیت یافت. **حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : 1-موضوع کارشناسی: پرونده بشماره بایگانی 140210349 شعبه اول اجرای اسناد رسمی، متعهدله: صندوق کارآفرینی امید – متعهد : مهدی فائضی و علی محمد یوسفی زمان آباد -طبق قرار ابلاغی شامل ارزیابی و توصیف اجمالی ، همراه با ذکر جمیع متعلقات و ملحقات و همچنین اعلام وضعیت و اعلام نوع تصرفات و قید مشخصات محل میباشد 2- مدارک و مستندات ارائه شده درخصوص موضوع کارشناسی : - تصویر عادی سند مالکیت تکبرگ بشماره چاپی 522008ج /97 ، ششدانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 50294 فرعی از 175 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11664 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 ، ناحیه 4 مشهد به مساحت 225 (دویست و بیست و پنج ) متر مربع که به نام آقای مهدی فائضی می باشد. طبق مندرجات در رهن صندوق کارآفرینی امید می باشد. - تصویر عادی گواهی ساختمانی ، نوع درخواست گواهی ساختمانی به شماره10/3028820تاریخ 1398/02/12 ملک با کد نوسازی 10/2/74/4/0/0/0 ، ملک بصورت زمین فاقد ساختمان بدون حصار، ارائه گردید. - اخد اطلاعات مربوط به گواهی مفاصا حساب ملک از شهرداری. - طبق بازدید و بررسی ، زمین بصورت یک ساختمان در آمده و هیچ گونه مستند از اداره ثبت اسناد با شهرداری مبنی بر تنظیم صورتجلسه تفکیکی ارائه نگردید. بنابراین کل ساختمان بصورت یکجا ارزیابی می گردد. 3- مشخصات فنی موضوع کارشناسی : آدرس ملک معرفی شده ، بلوار امام علی ، خیابان شهید رفیعی – رفیعی 10 ، بین نرگس 1 و 3 ، ساختمان با پلاک 58 (توضییح آنکه در سند و گواهی های شهرداری که ملک بصورت زمین بوده ، پلاک 60 قید گردیده است )طبق کروکی و تصویر می باشد. - عرصه ملک شمالا بطول 7/50 متر مشرف به معبر 18 متری ، کل ساختمان در 7 طبقه اصلی ، طبقه همکف بصورت پیلوت و پارکینگ متصل به حیاط با درب رولاپ برقی، درب ورودی ضد سرقت دکوراتیو، نماهای سمت معبر و سمت حیاط سنگ ، طبقات فوقانی در 6 واحد دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه باز ، تراس ، یک اتاق مستر ، انبارها در بام ، طبقه اول دارای تراس بزرگتر می باشد. - ساختمان در حال احداث و پیشرفت فیزیکی آن حدودا 91% به شرح ذیل می باشد: - ساختمان فاقد آسانسور و تجهیزات و متعلقات می باشد . سنگ پلکان و پاگرد میانی اجرا ولی کفسازی پاگردهای جلوی درب آسانسور و طبقات ندارد. نرده پلکان دارد. 2 درب ورودی ضد سرقت طبقات دارد. کفسازی داخل واحدها دارد، پنجره ها UPVC نصب می باشد. چارچوب دربهای اتاق ها و سرویسها دارد . درب اتاقها ناقص دارد. کمد دیواری اتاقها دارد. سقف کاذب پیلوت و طبقات و سرویسها ناقص دارد. کابینت و شیر آلات ناقص دارد . کانال کولر و دریچه دارد. پکیج و رادیاتور ناقص می باشد لوله کشی آب و شوفاژ و گاز دارد سیمکشی و کابلکشی و کلید و پریز ناقص دارد . فقط یک کنتور موقت آب و برق و گاز دارد کیفیت کلی ساختمان متوسط می باشد. 4- اقدامات انجام شده در خصوص اجرای قرار کارشناسی : - مراجعه به محل ملک در معیت نماینده محترم صندوق کار آفرینی امید و بررسی های فنی لازمه انجام گردید. 5- جمع بندی و اظهار نظر کارشناسی : با عنایت به مجموع مراتب فوق و موقعیت محلی و منطقه ای بهره برداری عرف منطقه ، ممرهای دسترسی، کیفیت و قدمت بنا، مساحت ، نوع مالکیت عرصه، با عنایت به قیمت های روز و معاملات مشابه وسایر عوامل موثردر قیمت گذاری ، ارزش پایه مزایده ششدانگ اعیان و عرصه ساختمان معرفی شده فوق الذکر ، با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات منصوبه در وضع موجود، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به هر نوع و به هر میزان و هر بابت ، به مبلغ 226/000/000/000 ریال(دویست و بیست و شش میلیارد ریال) تقدیم اعلام نظر و پیشنهاد می گردد. درخصوص اعلام وضعیت و نوع تصرفات محل : - درهنگام بازدید خانم قاسمی اظهار داشتند که آپارتمان طبقه 4 را خریداری و خود نسبت به تکمیل آن اقدام و درحال حاضر مورد بهره برداری ایشان می باشد. - به اظهار خانم قاسمی طبقه 5 متعلق به آقای رمضانی می باشد. - سایر آپارتمان ها فاقد درب ورودی و فاقد بهره برداری میباشد و اطلاعی از مالکیت آنها واصل نگردید. - اعتراضی مغایر با موارد فوق به اینجانب ارائه نگردید. همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالا: درب و دیوار بطول (50 / 7) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان شرقا: پی است بطول (00 / 30) سی متر به شماره یازده هزار وششصد وشصت وسه فرعی جنوبا: پی است بطول (50 / 7) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یازده هزار وششصد وپنجاه وهفت فرعی غربا: پی مشترک بطول (00 / 30) سی متر به قطعه دو تفکیکی ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606267004181 مورخ 1403/04/12 دفتراملاک بازداشتی فاقدبازداشتی دائم می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 226/000/000/000 ریال معادل (دویست و بیست و شش میلیارد ریال) در روز یکشنبه مورخ 1403/04/31 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.