|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140301460000053029
شماره پرونده:9909982164601287
تاریخ صدور:1403/04/16
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول
در پرونده اجرائی کلاسه0300021 به موجب نیابت صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران محکوم علیه رضا میرزازاده محکوم است به پرداخت مبلغ 4/537/973/318 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له خانم سحر قیوم و پرداخت مبلغ 223/500/000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد نظر به اینکه محکوم علیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده :
سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 15332 فرعی از 314 اصلی مفروز و مجزی شده از 14615 فرعی از اصلی مذکور قطعه 29 با مالکیت آقای رضا میرزازاده به نشانی ساوجبلاغ شهر جدید مهستان میدان شهرداری بلوار انقلاب اسلامی نبش خیابان گل آرا مرکز خرید پارس طبقه 1 روبروی پله برقی در طبقه -1 (زیرزمین) به مساحت 17/39 متر مربع
حدود اربعه: شمالاً دیواریست مشترک به طول 5/31 متر به واحد تجاری قطعه 19 . شرقاً دیواریست مشترک به طول 2/65 متر واحد تجاری قطعه 20. جنوباً دیوار و پنجره است . قوس درونی به طول 3/49 متر به راهرو و غرباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 1/83 متر به داکت ، دوم دیواریست به طول 0/33 متر به داکت ، سوم دیواریست به طول 0/97 متر به راهرو ، چهارم درب و دیوار و پنجره ای است به طول 2/46 متر به راهرو .
مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه 2
ملاحضات بازدید:واحد تجاری مورد بازدید در ضلع شمالی طبقه زیرزمین روبروی پله برقی مرکزی از مرکز خرید پارس دز چهار طبقه تجاری شامل زیرزمین ف همکف و دو طبقه به روی ان با دسترسی بین طبقات با آسانسور ، دو دستگاه پله برقی در هز طبقه می باشد. واحد مزبور دارای کفپوش سنگ ، دیوار تا سقف گچ ، سقف دارای نور پردازی ، ارتفاع حدود 3/35 متر، نمای شیشه سکوریت از ظلع جنوب و غرب و انشعابات برق است. مطابق اظهارات در حال حاضر در اختیار مستاجر با کسب فروشگاه تعمیرا تخصصی پرینتر و سخت افزار رایانه می باشد.
تبصره : گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک مذکور در پرونده دادگاه که جزء جدایی ناپذیر گزارش است . تنظیم و تقدیم گردیده است. بدیهی است هرگونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم ارائه گردد به عهده کارشناس نمی باشد. همچنین مسئولیت هر گونه ادعایی دایر بر جعل ، مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر و روگرفت های ابرازی با نسخ اصلی آنها متوجه ابراز کنندگان اسناد و مدارک ابرازی بوده و صحت و سقم آن فارغ از مسئولیت کارشناسی با دادگاه است .
نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق ارزش 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری موضوف به پلاک ثبتی 15332 فرعی از 314 اصلی قطعه 29 تفکیکی به مساحت 17/39 مترمربع ،بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجودداشته باشد و همچنین با در نظر گیری عدم واگذاری سرقفلی به غیر و عدم وجود منعی در انتقال منافع متصوره سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت به مبلغ 4/350/000/000 ریال معادل چهارصد و سی پنج میلیون تومان برآورد می گردد./
نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ در مورخ 1403/05/02 از ساعت 9 صبح الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10درصد قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|