|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140303901011000151
شماره پرونده:140104001112000849
تاریخ صدور:1403/04/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140102029 میزان 15 (پانزده) سهم مشاع از 20 (بیست) سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی به شماره 26005 فرعی از 3 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران حوزه ثبت ملک یافت آباد به مساحت 169/98 مترمربع ، که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 99071082400154 مورخ 1399/03/17 به نام های : 1- اسماعیل ستاری نسب نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ، 2- مالکیت سارا ستاری نسب به یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ، 3- رضا ستاری نسب نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان 4- فریده ستاری نسب نسبت به یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است . با حدود = شمالاً : 6 متر به خیابان ده متری . شرقاً : 28/33 به قطعه 33 تفکیکی . جنوباً : بطول 20 متر به قطعه اول تفکیکی . غرباً : به طول 28/33 به قطعه 31 تفکیکی ، که به علت عدم پرداخت چک به شماره 23/723369 مورخ 1400/03/30 عهده بانک سپه به مبلغ 19,500,000,000 ریال (نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140101042 در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول مبلغ 19,500,000,000 ریال (نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرایی تحت شماره بایگانی 140102029 تشکیل و دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره های 6446 مورخ 1402/05/03 و 10146 مورخ 1402/07/18 ملک مذکور به نشانی : تهران ، خزانه ، فلاح ، میدان بهاران ، خیابان سجاد جنوبی ، کوچه شهید مظفر میرزایی ، پلاک 10 واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : بر اساس بازدید انجام شده و مندرجات گواهی پایان کار ساختمان به شماره 172061228 مورخ 1393/08/21 در عرصه ملک مورد ارزیابی (که با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی جدید در پهنه R122 واقع شده است) اعیانی احداث شده عبارت است از یک ساختمان مسکونی فاقد پارکینگ احداثی در سمت شمال عرصه جنوبی (ملک شمالی رو به روی ملک موصوف در گذر شهید میرزایی دارای کاربری فعلی مدرسه دبستان است) با قدمت بیش از 50 سال با زیربنای 144/25 مترمربع شامل همکف با مساحت 114 مترمربع و زیرزمین (انبار مسکونی) با مساحت 30/25 مترمربع ، ساختمان شامل آشپزخانه با کابینت فلزی ، هال و نشیمن تودرتو و یک اتاق دیگر و سرویس بهداشتی فرنگی و حمام می باشد، دیوارها و سقف ، رنگ آمیزی و کف پوش ، سنگ و موزاییک است . ساختمان دارای اسکلت نیمه فلزی ، سقف طاق ضربی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری بوده و برخوردار از انشعابات آب ، برق ، گاز و دفع فاضلاب شهری است . نمای ساختمان در حال حاضر ، سرامیک طرح سنگ با پنجره های قدیمی آهنی بوده که در گواهی پایان کار صادره نما بصورت سیمان قید شده است ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 102/000/000/000 ریال (یکصد و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ 29/750/000/000 ریال (بیست و نه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال) تعیین گردیده است و با توجه به محاسبه حسابدار وارده به شماره 3310 مورخ 1403/04/18 میزان 15 (پانزده) سهم مشاع از 20 (بیست) سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باستثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 22/312/500/000 ریال (بیست و دو میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال) تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140285655095003743 مورخ 1402/07/25 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1403/05/01 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 22/312/500/000 ریال (بیست و دو میلیارد و سیصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با خریدار می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/04/18 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - فرید آسمند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|