• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 7735763
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/04/27
  تاریخ شروع: 1403/04/27	مهلت اسناد: 1403/05/08
  شماره آگهی: 140303901011000162	منبع: سایت 1403.4.27
  عنوان آگهی: مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه دوم دارای پلاک ثبتی به شماره 85875 فرعی از 4476
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901011000162 شماره پرونده:140004001112002114 تاریخ صدور:1403/04/27 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140100893 میزان 19 (نوزده) سهم مشاع از 60 (شصت) سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 4 تفکیکی واقع در طبقه دوم دارای پلاک ثبتی به شماره 85875 فرعی از 4476 - اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 47078 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 تهران به مساحت 80/50 مترمربع که مقدار 20/81 مترمربع آن به صورت پیشرفتگی درفضای گذر خیابان است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که سند مالکیت ششدانگ آن طبق تقسیم نامه شماره 67732 مورخ 1374/10/11 تنظیمی دفتراسناد رسمی شماره 240 تهران درسهم آقای حسین خیشوند (مدیون) قرارگرفته است که ذیل ثبت شماره 266293 صفحه 509 دفتر املاک جلد 1617 به شماره چاپی 314475 به نام نامبرده ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است ، که طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9709970915600085 مورخ 1397/01/20 شعبه 607 مجتمع شماره سیزده شورای حل اختلاف تهران ، نامبرده در تاریخ 1396/06/25 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : 1- زهره احرامی ارزنق (همسر متوفی) 2- الهه خیشوند (فرزند متوفی) می باشند ، با حدود آپارتمان = شمالاً : در سه قسمت است که دوم آن غربی است اول و دوم درب ودیواربه راه پله سوم به لبه بالکن پیشرفته بفضای گذر و محوطه شهرداری . شرقاً : در دوقسمت که دوم پخ است دیوار وپنجره به پیشرفتگی به فضای گذر . جنوباً : دیوار و پنجره ومحل پیشرفتگی است به فضای خیابان 20 متری . غرباً : دیوار به فضای گذر دوم دیواربه پلاک 4908 فرعی از4476 -اصلی کف با سقف تحتانی وسقف با کف فوقانی مشترک است ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 20 (بیست) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به انضمام هزینه سفر حج عمره مفره موضوع سند ازدواج شماره 1106 مورخ 1393/11/29 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 46 شهرری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی تحت شماره بایگانی 140002648 در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140100893 تشکیل و میزان 19 (نوزده) سهم مشاع از 60 (شصت) سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن که به صورت یک دستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 16259 مورخ 1402/11/04 ملک مذکور به نشانی : تهران ، افسریه ، 15 متری چهارم ، نبش خیابان 7 ، پلاک 2 ، طبقه دوم واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : آپارتمان موردنظر در طبقه دوم یک ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین که کارگاه تعمیرات مبل است ، طبقه همکف یک واحد تجاری بعنوان سوپرمارکت و طبقات اول تا سوم هر طبقه یک واحد آپارتمان و در مجموع سه دستگاه آپارتمان میباشد . آپارتمان مورد نظر دارای 2 اتاق خواب ، کف سرامیک ، سرویس بهداشتی و حمام ، دیوارها رنگ و روغن ، کابینت آشپزخانه MDF ، پنجره ها آلومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و سیستم سرمایش کولر آبی است. آپارتمان دارای آب و گاز مشترک و برق اختصاصی بود و فاقد پارکینگ و انباری و فاقد آسانسور می باشد و قدمت آن حدود 30 سال است ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 28/200/000/000 ریال (بیست و هشت میلیارد دویست میلیون ریال) ارزیابی شده است و برابر محاسبه حسابدار وارده به شماره 3524 مورخ 1403/04/27 میزان 19 (نوزده) سهم مشاع از 60 (شصت) سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ 8/930/000/000 ریال (هشت میلیارد و نهصد و سی میلیون ریال) تعیین گردیده است و برابر اعلام وکیل بستانکار برابر وارده به شماره 21076 مورخ 1401/11/01 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1403/05/08 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 8/930/000/000 ریال (هشت میلیارد و نهصد و سی میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با خریدار می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/04/27 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - فرید آسمند برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.