• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 7738750
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1403/04/28
  تاریخ شروع: 1403/04/19	مهلت اسناد: 1403/04/30
  شماره آگهی: 140303901015000398	منبع: سایت 1403.4.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده میزان 1/09دانگ مشاع از 2دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2658 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1358 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140303901015000398 شماره پرونده:140004001015003296 تاریخ صدور:1403/04/19 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140003284 میزان 1/09دانگ مشاع از 2دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 2658 فرعی از 37 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1358 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 11 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 338 متر مربع متن ملک شماره دو هزار وششصد وپنجاه وهشت فرعی از سی وهفت اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یک هزار وسیصد وهشتاد وپنج فرعی قطعه یازده تفکیکی واقع در ناحیه قلهک قلهک بخش یازده حوزه ثبتی قلهک استان تهران به مساحت (338) سیصد وسی وهشت متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (00 / 13) سیزده متر به قطعه دو تفکیکی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 26) بیست وشش متر به قطعه ده تفکیکی شماره دو هزار وششصد وسه فرعی جنوبا: درب و دیوار بطول (00 / 13) سیزده متر به خ به عرض ده متر غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 26) بیست وشش متر به قطعه دوازده تفکیکی شماره سه هزار ویکصد وشصت وپنج فرعی ذیل صفحات 11 و 13 و15 دفتر جلد 327 بنام یوسف عبدالهی و مهدی میرزائی و ماشائاله میرزایی بالسویه ثبت وسند مالکیت صادر وتسلیم گردیده وسپس تمامی شش دانگ مع الواسطه به نام علی خانزاده فرزند یداله شماره شناسنامه 2399 تاریخ تولد 1337/04/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0042630754 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 115400 تاریخ 1373/12/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 260210 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301026037608 ثبت گردیده است.مالکیت سهام / فرهادی فرزند محمدرضا شماره شناسنامه 173 تاریخ تولد 1346/06/06 صادره از امورخارجه دارای شماره ملی 4723135022 با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 115400 تاریخ 1373/12/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 408598 سری سال که در صفحه 13 دفتر املاک جلد 327ذیل شماره120521 ثبت گردیده است.ونسبت به پلاک مذکور رای عدم افراز به شماره 140085601026038770 صادر گردیده است،محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801015005130 مورخ 1400/06/06 صادره از اداره پنجم اجرای اسنادرسمی تهران به نفع / برای مالکیت علی خانزاده .بازداشت می باشد که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 993 ، تاریخ سند : 1367/04/10 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 311 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه140003284 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری پلاک مذکور به نشانی:تهران خیابان پاسداران-نرسیده به چهارراه پاسداران-گلستان نهم-شهیدعلی بابائی -پلاک 3 کدپستی 1668635716 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ساختمان بانمای سنگ دارای یک دستگاه آسانسور می باشدکه در 8 طبقه بنا شده استبه طوریکه شامل دوطبقه زیرزمین با کاربرد پارکینگ وانباری وطبقات همکف تاپنجم هرکدام یک واحد ودر کل دارای6 واحدمسکونی بوده وقدمت ساختمان حدود 6 سال تخمین زده می شود،در واحدهای موردنظر دیوارها نقاشی وکاغذ دیواری وپوشش کف سنگ دارای هال وپذیرایی وسه اتاق وآشپزخانه وکابینت هایکلاس ویک سرویس بهداشتی ایرانی ودوسرویس فرنگی وحمام وجکوزی است،سرمایش وگرمایش ازطریق اسپیلت تامین می شود و ملک مورد نظر با توجه به گواهی پایان کار ابرازی شماره 42152643 مورخ1402/08/01 ومشروط به عدم وجود موانع برای صورتمجلس تفکیکی ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 2/280/000/000/000ریال(دویست وبیست وهشت میلیاردتومان)ارزیابی شده است ومیزان سهم مدیون معادل دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به مبلغ 760/000/000/000ریال(هفتادوشش میلیاردتومان)ارزیابی ومحاسبه گردیده است ومیزان 1/09دانگ مشاع آن از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1403/04/30 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده ازمبلغ414/200/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140385684106001703 مورخه 1403/03/27 بستانکار ،مال مورد مزایده فاقدبیمه می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/04/19 رئیس اداره پنجم اجرا -محمدی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.